Este Ático Dúplex se encuentra en Estepona, en la Costa del Sol. Ofrece una superficie habitable de 156 m² con 2 dormitorios y 2 baños. El proyecto está terminado y se ubica en un entorno urbano, a poca distancia a pie de la playa. La ubicación combina la proximidad al mar con la conveniencia de servicios urbanos y buena accesibilidad.
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Habitat Valle Romano (desde 385.800 €), este ático ofrece una estructura de precios atractiva a partir de 349.999 €. Se posiciona por debajo de estos en precio, al tiempo que presenta características similares como la proximidad a la playa y las comodidades urbanas. Aby Upper en Estepona, que se ofrece a partir de 320.000 €, se encuentra en una gama de precios similar, aunque las características específicas como la superficie habitable y los acabados pueden variar. Este proyecto se distingue por su diseño dúplex y su espaciosa terraza en la azotea, que no siempre es estándar en esta gama de precios. Su ubicación, a pocos minutos a pie de la playa y en las inmediaciones de supermercados, lo diferencia de proyectos más alejados del centro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en una zona urbana de Estepona, a poca distancia a pie de la playa. El entorno inmediato se caracteriza por la infraestructura urbana, con tiendas y servicios al alcance. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a la playa y el confort urbano.
Esta propiedad atrae a compradores que buscan un apartamento con espacio exterior y buena conectividad. Los dos dormitorios y dos baños son adecuados para parejas o familias pequeñas. La terraza en la azotea con vistas al mar ofrece un espacio de vida exterior adicional.
El proyecto ya está terminado, lo que permite una ocupación inmediata. Se trata de una urbanización moderna con piscina comunitaria y jardines bien cuidados. La calidad de construcción y las características de los acabados cumplen con los estándares actuales.
La propiedad no ofrece jardines privados y está situada en un entorno urbano concurrido. Las distancias a campos de golf y zonas naturales requieren vehículo. Las vistas pueden estar parcialmente obstruidas por edificios circundantes.
Este ático es adecuado para compradores que buscan un apartamento cerca de la playa con buenas infraestructuras. Es ideal para parejas que desean una segunda residencia o una residencia permanente en la Costa del Sol. La terraza en la azotea ofrece espacio adicional para la relajación y el entretenimiento. También es una opción interesante para inversores que deseen adquirir una propiedad en una región turísticamente atractiva. La buena accesibilidad desde el aeropuerto de Málaga (34 km) facilita los desplazamientos.
El ático destaca por su acabado y equipamiento. Cuenta con suelos de mármol y doble acristalamiento para un buen aislamiento. El aire acondicionado proporciona temperaturas agradables en cualquier estación. La cocina está totalmente equipada. Los baños son modernos. La terraza cubierta y el solárium privado ofrecen espacio exterior adicional y confort. La urbanización está en excelente estado y cuenta con ascensor.
El Ático Dúplex se ofrece a partir de 349.999 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en 156 m² de superficie habitable. Los precios pueden variar según la unidad específica. La disponibilidad es actual ya que el proyecto está terminado. La ubicación en Estepona, una ciudad costera popular, hace que esta oferta sea interesante para compradores que buscan una propiedad sólida en una región bien desarrollada.
Estepona, en la Costa del Sol, ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. La ciudad cuenta con un animado paseo marítimo, calles históricas y una buena infraestructura. La zona residencial es urbana, con supermercados, farmacias y restaurantes muy cerca. La proximidad a la playa de Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite visitas espontáneas a la playa. El proyecto en sí está ubicado en una urbanización cuidada con piscina comunitaria, rodeada de jardines, creando una atmósfera de vida tranquila en plena ciudad. La región se beneficia de más de 3.800 horas de sol al año y un clima templado, propicio para largas estancias al aire libre.
Los alrededores de Estepona ofrecen una alta calidad de vida. La proximidad a la playa es una ventaja importante, complementada por numerosas oportunidades de ocio como campos de golf (Valle Romano Golf 4.1 km) y centros deportivos (Polideportivo Municipal 0.4 km). Estepona en sí tiene una buena infraestructura con 50 supermercados, 18 farmacias y 22 cafeterías en un radio de 2 km. El clima, con una temperatura media de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año, invita a realizar actividades al aire libre. El paseo marítimo invita a pasear, mientras que el casco antiguo de Estepona ofrece experiencias culturales.
La ubicación en Estepona, una localidad costera de la Costa del Sol, ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la playa. El mapa muestra la cercanía a playas, servicios y las principales conexiones de transporte, destacando el aspecto práctico de la vida aquí.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. La ciudad está bien situada entre Marbella (aprox. 30 km al este) y la región del Campo de Gibraltar (aprox. 40 km al oeste). La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece un contraste con el paisaje costero. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un moderno destino turístico, conservando su encanto. La región de Málaga es conocida por su clima suave y su infraestructura turística.
El ático está bien comunicado. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 m, La Rada a 769 m. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km. Los supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4-6 km. La conexión a la red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas permite una buena movilidad incluso sin coche. El acceso en coche está facilitado por la proximidad a las carreteras principales.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región registra históricamente 3.848 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. El clima es ideal para actividades al aire libre, con una temporada de baño de 5 meses en la que la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1.9%) contribuyen a un clima residencial agradable. El paisaje montañoso circundante de la Sierra Bermeja ofrece oportunidades para experiencias en la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de Estepona son de fácil acceso, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.1 km) se encuentran cerca. Para los deportistas, hay numerosos centros deportivos (Polideportivo Municipal 0.4 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) y a miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) amplía la oferta de ocio. La región cuenta con más de 134 instalaciones de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. La ciudad está bien situada entre Marbella (aprox. 30 km al este) y la región del Campo de Gibraltar (aprox. 40 km al oeste). La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece un contraste con el paisaje costero. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un moderno destino turístico, conservando su encanto. La región de Málaga es conocida por su clima suave y su infraestructura turística.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL914558
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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