Ce Penthouse Duplex est situé à Estepona, sur la Costa del Sol. Il offre une surface habitable de 156 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le projet est achevé et se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. L'emplacement combine la proximité de la mer avec la commodité des commodités urbaines et une bonne accessibilité.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 800 €), ce penthouse offre une structure de prix attrayante à partir de 349 999 €. Il se positionne en prix en dessous de ceux-ci, tout en présentant des caractéristiques similaires telles que la proximité de la plage et les commodités urbaines. Aby Upper à Estepona, proposé à partir de 320 000 €, se situe dans une gamme de prix similaire, bien que les caractéristiques spécifiques telles que la surface habitable et les équipements puissent varier. Ce projet se distingue par sa conception en duplex et sa spacieuse terrasse sur le toit, qui n'est pas toujours standard dans cette gamme de prix. Son emplacement, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des supermarchés, le différencie des projets situés plus loin du centre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un quartier urbain d'Estepona, à distance de marche de la plage. L'environnement immédiat est caractérisé par une infrastructure urbaine, avec des magasins et des services à portée de main. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de la plage et le confort urbain.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement avec espace extérieur et une bonne connectivité. Les deux chambres et deux salles de bains conviennent aux couples ou aux petites familles. La terrasse sur le toit avec vue sur la mer offre un espace de vie extérieur supplémentaire.
Le projet est déjà achevé, ce qui permet une occupation immédiate. Il s'agit d'une résidence moderne avec piscine commune et jardins bien entretenus. La qualité de construction et les caractéristiques d'équipement correspondent aux normes actuelles.
La propriété n'offre pas de jardins privés et est située dans un environnement urbain animé. Les distances aux terrains de golf et aux zones naturelles nécessitent un véhicule. La vue peut être partiellement obstruée par des bâtiments environnants.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un appartement à proximité de la plage avec de bonnes infrastructures. Il est idéal pour les couples souhaitant une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol. La terrasse sur le toit offre un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement. C'est également une option intéressante pour les investisseurs désireux d'acquérir un bien dans une région touristique attrayante. La bonne accessibilité depuis l'aéroport de Malaga (34 km) facilite les déplacements.
Le penthouse se distingue par sa finition et ses équipements. Il est doté de sols en marbre et de double vitrage pour une bonne isolation. La climatisation assure une température agréable en toute saison. La cuisine est entièrement équipée. Les salles de bains sont modernes. La terrasse couverte et le solarium privé offrent un espace extérieur supplémentaire et du confort. La résidence est en excellent état et dispose d'un ascenseur.
Le Penthouse Duplex est proposé à partir de 349 999 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur 156 m² de surface habitable. Les prix peuvent varier en fonction de l'unité spécifique. La disponibilité est actuelle car le projet est achevé. L'emplacement à Estepona, une ville côtière populaire, rend cette offre intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier solide dans une région bien développée.
Estepona, sur la Costa del Sol, offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. La ville dispose d'une promenade animée, de ruelles historiques et d'une bonne infrastructure. Le quartier résidentiel est urbain, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité immédiate. La proximité de la plage de Playa de Estepona (524 m) et de La Rada (769 m) permet des visites spontanées à la plage. Le projet lui-même est situé dans une résidence soignée avec piscine commune, entourée de jardins, créant une atmosphère de vie paisible en pleine ville. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et d'un climat doux, propice aux longs séjours en extérieur.
Les environs d'Estepona offrent une haute qualité de vie. La proximité de la plage est un avantage majeur, complété par de nombreuses possibilités de loisirs telles que les terrains de golf (Valle Romano Golf 4.1 km) et les centres sportifs (Polideportivo Municipal 0.4 km). Estepona dispose d'une bonne infrastructure avec 50 supermarchés, 18 pharmacies et 22 cafés dans un rayon de 2 km. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air. La promenade invite aux balades, tandis que le centre historique d'Estepona offre des expériences culturelles.
La situation à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol, offre un mélange de vie urbaine et de proximité de la plage. La carte montre la proximité des plages, des services et des principales liaisons de transport, soulignant l'aspect pratique de la vie ici.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est bien positionnée entre Marbella (environ 30 km à l'est) et la région de Campo de Gibraltar (environ 40 km à l'ouest). La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste avec le paysage côtier. Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme. La région de Málaga est connue pour son climat doux et son infrastructure touristique.
Le penthouse est bien desservi. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 m, La Rada à 769 m. L'aéroport de Malaga se trouve à 34 km. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 4 à 6 km. La connexion au réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts permet une bonne mobilité même sans voiture. L'accès en voiture est facilité par la proximité des routes principales.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. Le climat est idéal pour les activités de plein air, avec une saison de baignade de 5 mois où la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1.9%) contribuent à un climat résidentiel agréable. Le paysage montagneux environnant de la Sierra Bermeja offre des possibilités d'expériences nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages d'Estepona sont facilement accessibles, notamment Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.1 km) sont à proximité. Pour les personnes actives, il existe de nombreux centres sportifs (Polideportivo Municipal 0.4 km). La proximité de marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) et de points de vue comme Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) élargit l'offre de loisirs. La région compte plus de 134 installations de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est bien positionnée entre Marbella (environ 30 km à l'est) et la région de Campo de Gibraltar (environ 40 km à l'ouest). La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste avec le paysage côtier. Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme. La région de Málaga est connue pour son climat doux et son infrastructure touristique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL914558
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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