Esta Penthouse Duplex está localizada em Estepona, na Costa del Sol. Oferece uma área de 156 m² com 2 quartos e 2 casas de banho. O projeto está concluído e situa-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. A localização combina a proximidade ao mar com a conveniência de serviços urbanos e boa acessibilidade.
Comparado com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.800 €), este penthouse oferece uma estrutura de preços atrativa a partir de 349.999 €. Posiciona-se em preço abaixo destes, apresentando características semelhantes como proximidade da praia e comodidades urbanas. Aby Upper em Estepona, oferecido a partir de 320.000 €, situa-se numa gama de preços semelhante, embora as características específicas como área útil e acabamentos possam variar. Este projeto distingue-se pelo seu design duplex e pelo espaçoso terraço na cobertura, que nem sempre é padrão nesta gama de preços. A sua localização, a poucos minutos a pé da praia e nas imediações de supermercados, diferencia-o de projetos mais afastados do centro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada numa zona urbana de Estepona, a uma curta distância a pé da praia. O ambiente imediato é caracterizado pela infraestrutura urbana, com lojas e serviços ao alcance. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da praia e o conforto urbano.
Este imóvel atrai compradores que procuram um apartamento com espaço exterior e boa conectividade. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou pequenas famílias. O terraço na cobertura com vista mar oferece um espaço de convivência exterior adicional.
O projeto já está concluído, permitindo uma ocupação imediata. Trata-se de uma urbanização moderna com piscina comum e jardins bem cuidados. A qualidade de construção e as características de acabamento estão em conformidade com os padrões atuais.
A propriedade não oferece jardins privados e está localizada num ambiente urbano movimentado. As distâncias para campos de golfe e áreas naturais requerem veículo. As vistas podem ser parcialmente obstruídas por edifícios circundantes.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram um apartamento perto da praia com boas infraestruturas. É ideal para casais que desejam uma segunda residência ou uma residência permanente na Costa del Sol. O terraço na cobertura oferece espaço adicional para relaxamento e entretenimento. É também uma opção interessante para investidores que pretendem adquirir um imóvel numa região turisticamente atrativa. A boa acessibilidade a partir do aeroporto de Málaga (34 km) facilita as deslocações.
A penthouse destaca-se pelo seu acabamento e equipamentos. Possui pavimentos em mármore e vidros duplos para um bom isolamento. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. A cozinha está totalmente equipada. As casas de banho são modernas. O terraço coberto e o solário privado oferecem espaço exterior adicional e conforto. A urbanização está em excelente estado e possui elevador.
A Penthouse Duplex é oferecida a partir de 349.999 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 156 m² de área útil. Os preços podem variar dependendo da unidade específica. A disponibilidade é atual, pois o projeto está concluído. A localização em Estepona, uma cidade costeira popular, torna esta oferta interessante para compradores que procuram um imóvel sólido numa região bem desenvolvida.
Estepona, na Costa del Sol, oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A cidade tem um passeio marítimo animado, ruas históricas e uma boa infraestrutura. A zona residencial é urbana, com supermercados, farmácias e restaurantes nas imediações. A proximidade da praia de Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite visitas espontâneas à praia. O próprio projeto está localizado numa urbanização cuidada com piscina comum, rodeada por jardins, criando uma atmosfera de vida tranquila no centro da cidade. A região beneficia de mais de 3.800 horas de sol por ano e de um clima ameno, propício a longas estadias ao ar livre.
Os arredores de Estepona oferecem alta qualidade de vida. A proximidade da praia é uma vantagem importante, complementada por inúmeras oportunidades de lazer, como campos de golfe (Valle Romano Golf 4.1 km) e centros desportivos (Polideportivo Municipal 0.4 km). Estepona em si tem uma boa infraestrutura com 50 supermercados, 18 farmácias e 22 cafés num raio de 2 km. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre. O passeio marítimo convida a passeios, enquanto o centro histórico de Estepona oferece experiências culturais.
A localização em Estepona, uma cidade costeira na Costa del Sol, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade da praia. O mapa mostra a proximidade de praias, serviços e as principais ligações de transporte, destacando o aspeto prático da vida aqui.
Estepona está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade está bem posicionada entre Marbella (aprox. 30 km a leste) e a região de Campo de Gibraltar (aprox. 40 km a oeste). A proximidade da Sierra Bermeja oferece um contraste com a paisagem costeira. Estepona evoluiu de uma aldeia de pescadores tradicional para um moderno resort de férias, mas manteve o seu encanto. A região de Málaga é conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística.
A penthouse está bem ligada. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 m, La Rada a 769 m. O aeroporto de Málaga fica a 34 km. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 4-6 km. A ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens permite uma boa mobilidade mesmo sem carro. O acesso de carro é facilitado pela proximidade às estradas principais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região regista historicamente 3.848 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. O clima é ideal para atividades ao ar livre, com uma estação balnear de 5 meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 m acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1.9%) contribuem para um clima residencial agradável. A paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja oferece oportunidades para experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias de Estepona são de fácil acesso, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.1 km) ficam nas proximidades. Para os mais ativos, existem inúmeros centros desportivos (Polideportivo Municipal 0.4 km). A proximidade de marinas como Puerto Estepona (1.7 km) e de miradouros como Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) alarga a oferta de lazer. A região conta com mais de 134 instalações de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade está bem posicionada entre Marbella (aprox. 30 km a leste) e a região de Campo de Gibraltar (aprox. 40 km a oeste). A proximidade da Sierra Bermeja oferece um contraste com a paisagem costeira. Estepona evoluiu de uma aldeia de pescadores tradicional para um moderno resort de férias, mas manteve o seu encanto. A região de Málaga é conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL914558
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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