Este moderno ático en el séptimo piso ofrece vistas al puerto deportivo de Estepona y cuenta con dos dormitorios dobles, dos baños (uno en suite) y una gran terraza privada en la azotea. El apartamento está equipado con aire acondicionado totalmente integrado y ha sido recientemente modernizado a un alto nivel. Ofrece una sala de estar de planta abierta con cocina moderna (todos los electrodomésticos Bosch integrados), comedor y salón con acceso a una terraza orientada al sur. Dos baños reformados con duchas a ras de suelo y una plaza de aparcamiento están incluidos en el precio. Una escalera de caracol desde la cocina conduce a la gran terraza de la azotea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado a pocos pasos de la playa y del puerto deportivo, en un entorno urbano vibrante con servicios a poca distancia. La proximidad a supermercados, restaurantes y bares lo convierte en una ubicación conveniente para la vida diaria. La orientación sur de la terraza promete mucho sol.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un apartamento cómodo y bien equipado con atractivos espacios exteriores. Los dos dormitorios y dos baños pueden alojar a parejas o familias pequeñas. La terraza de la azotea con zona de barbacoa es adecuado para el entretenimiento y la relajación.
El proyecto es una modernización de un edificio existente, con el ático reformado a un alto nivel. La propiedad ha sido recientemente renovada y ofrece comodidades modernas como electrodomésticos Bosch integrados y baños reformados. La fase de construcción ha concluido y el apartamento está listo para ser ocupado.
Aunque el ático dispone de terraza en la azotea y piscina comunitaria, no ofrece jardín privado. La superficie habitable de 102 m² y la terraza de la azotea de 108 m² son los principales espacios utilizables. No hay otras áreas exteriores separadas ni terrazas a nivel de la vivienda.
Ref: VL039638
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas que valoran la vida urbana y la proximidad al mar. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan un apartamento moderno con espacios exteriores exclusivos. La ubicación es perfecta para quienes disfrutan de ir de compras, cenar y disfrutar de la playa a pie. También es una opción interesante para compradores que buscan una casa de vacaciones con potencial de alquiler, ya que hay disponible una licencia de alquiler vacacional. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga también lo hace atractivo para compradores internacionales que viajan con frecuencia. El equipamiento completo y la terraza privada en la azotea ofrecen comodidad y privacidad.
El ático ha sido modernizado a un alto nivel y se caracteriza por materiales de calidad y un diseño bien pensado. La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch totalmente integrados y se integra perfectamente en el espacio de estar abierto. Los dos baños reformados cuentan con duchas a ras de suelo, lo que proporciona un confort moderno. Los suelos de mármol en toda la zona de estar contribuyen a la atmósfera elegante. La espaciosa terraza de la azotea está equipada con una barbacoa y ofrece mucho espacio para actividades al aire libre. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año y las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética.
El ático se ofrece a partir de 749.000 € e incluye dos dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 102 m². La superficie de parcela indicada de 108 m² probablemente se refiere a la terraza de la azotea. La propiedad está lista para ser ocupada inmediatamente. Los precios de propiedades comparables en Estepona varían, con proyectos más nuevos tendiendo a ser más caros. Para este ático, se incluye una plaza de aparcamiento en el precio, lo que representa una valiosa ventaja en esta ubicación.
Estepona ofrece una encantadora mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. Este ático, situado a pocos minutos a pie de la playa y del puerto, le sitúa en el centro de la acción. El ritmo diario está marcado por la proximidad de tiendas, restaurantes y el mar. Los supermercados son fácilmente accesibles y el paseo marítimo invita a pasear. La residencia cuenta con una piscina comunitaria para refrescarse en los días calurosos. La ubicación en la séptima planta asegura una buena ventilación y temperaturas agradables, apoyadas por el aire acondicionado integrado. La orientación sur de la terraza y del salón garantiza largas horas de sol, ideales para el estilo de vida mediterráneo.
Estepona es una encantadora ciudad de la Costa del Sol que ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la relajación costera. Este ático está situado en una zona animada, a pocos minutos a pie de la playa y del puerto. El entorno inmediato ofrece una gran cantidad de servicios: supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km). La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 50 paradas. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son accesibles. La ciudad en sí cuenta con numerosos parques y centros deportivos.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol. Destaca la proximidad a la playa, al puerto deportivo y a varios servicios como supermercados y restaurantes. El mapa ilustra la ubicación urbana y la buena accesibilidad al transporte y a las actividades de ocio.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, aproximadamente a medio camino entre los centros más concurridos de Marbella y las costas más tranquilas cerca de la provincia de Cádiz. La ciudad sirve como un importante centro regional con una población de casi 80.000 habitantes (2025). Ofrece una buena infraestructura con numerosas instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta de ocio. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km) y Gibraltar (aprox. 36 km) hacen de Estepona un lugar accesible para compradores internacionales.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, y otras playas como La Rada (769 m) también son de rápido acceso. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que proporciona una buena conexión para los viajeros internacionales. Un supermercado está a solo 104 m y una farmacia a 236 m. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 4,1 a 4,6 km. Con 50 paradas y 8 líneas de transporte público, la movilidad dentro de la región está bien garantizada. El acceso en coche también es sencillo gracias a la proximidad de las carreteras principales.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una media de 3.848 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 19,2°C, con temperaturas agradables que oscilan entre 12°C en invierno y hasta 28°C en verano. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La ubicación de la ciudad está parcialmente marcada por la Sierra Bermeja, que alcanza una altitud de hasta 1.449 m, ofreciendo una topografía interesante. El ático en sí está situado a 15 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas de fácil acceso. Playa de Estepona está a 524 metros, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Muchas de estas playas cuentan con el distintivo de Bandera Azul. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran muy cerca. Además, la región cuenta con numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y una amplia gama de actividades de ocio, incluyendo puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, aproximadamente a medio camino entre los centros más concurridos de Marbella y las costas más tranquilas cerca de la provincia de Cádiz. La ciudad sirve como un importante centro regional con una población de casi 80.000 habitantes (2025). Ofrece una buena infraestructura con numerosas instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta de ocio. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km) y Gibraltar (aprox. 36 km) hacen de Estepona un lugar accesible para compradores internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), este ático se posiciona en el segmento medio-alto, especialmente dada la proximidad directa a la playa y la modernización. Azure Estepona (desde 530.000 €) ofrece opciones más asequibles, pero tiende a estar más alejado del acceso directo a la playa o en ubicaciones menos céntricas. Este ático destaca por su ubicación privilegiada a muy poca distancia de la playa (524 m) y del puerto deportivo, lo que explica su precio. El tamaño de la terraza de la azotea (108 m²) en relación con la superficie habitable (102 m²) es también una característica notable, rara en este rango de precios. La proximidad a servicios urbanos como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) aumenta el atractivo para los compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa y comodidad urbana.
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