Dieses moderne Penthouse befindet sich im 7. Stock und bietet einen Blick auf den Yachthafen von Estepona. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große private Dachterrasse. Die Wohnung ist mit voll integrierter Klimaanlage ausgestattet und wurde kürzlich auf hohem Niveau modernisiert. Sie bietet einen offenen Wohnbereich mit einer modernen Küche, einen Essbereich und eine Lounge mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Zwei renovierte Duschbäder mit ebenerdigen Duschen und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen. Über eine Wendeltreppe von der Küche aus gelangt man auf die große Dachterrasse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen entfernt in einer lebhaften städtischen Umgebung. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Bars macht es zu einem praktischen Standort für das tägliche Leben. Die Südausrichtung der Terrasse verspricht viel Sonnenschein.
Diese Unterkunft richtet sich an Käufer, die eine komfortable und gut ausgestattete Wohnung mit attraktiven Außenbereichen suchen. Die beiden Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die Dachterrasse mit Grillmöglichkeiten ist geeignet für Unterhaltung und Entspannung.
Das Projekt ist eine Modernisierung eines bestehenden Gebäudes, bei der das Penthouse auf ein hohes Niveau gebracht wurde. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bietet moderne Annehmlichkeiten wie integrierte Bosch-Geräte und renovierte Duschbäder. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Wohnung ist bereit für den Bezug.
Obwohl das Penthouse über eine Dachterrasse und einen Gemeinschaftspool verfügt, bietet es keinen privaten Garten. Die angegebene Wohnfläche von 102 m² und die Dachterrasse von 108 m² sind die Hauptnutzflächen. Es gibt keine weiteren separaten Außenbereiche oder Terrassen auf der Wohnebene.
Ref: VL039638
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die das Stadtleben und die Nähe zum Meer schätzen. Es ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine moderne Wohnung mit exklusiven Außenbereichen suchen. Die Lage ist solide für diejenigen, die gerne zu Fuß einkaufen, essen gehen und den Strand genießen. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial suchen, ist dies eine interessante Option, da eine Ferienvermietungslizenz verfügbar ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßig reisen. Die umfassende Ausstattung und die private Dachterrasse bieten Komfort und Privatsphäre.
Das Penthouse wurde auf ein hohes Niveau modernisiert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Küche ist mit voll integrierten Bosch-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Die beiden Duschbäder wurden renoviert und verfügen über ebenerdige Duschen, was für modernen Komfort sorgt. Marmorböden im gesamten Wohnbereich tragen zur eleganten Atmosphäre bei. Die großzügige Dachterrasse ist mit einem Grill ausgestattet und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, und doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz bei.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 749.000 € angeboten und umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 102 m². Die angegebene Grundstücksfläche von 108 m² bezieht sich wahrscheinlich auf die Dachterrasse. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Die Preise für vergleichbare Objekte in Estepona variieren, wobei neuere Projekte tendenziell höherpreisig sind. Bei diesem Penthouse ist ein Parkplatz im Preis inbegriffen, was in dieser Lage ein wertvolles Extra darstellt.
Estepona bietet eine reizvolle Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Penthouse, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen entfernt, platziert Sie im Zentrum des Geschehens. Der tägliche Rhythmus wird von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Meer bestimmt. Supermärkte sind bequem erreichbar, und die Promenade lädt zu Spaziergängen ein. Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool für Erfrischung an warmen Tagen. Die Lage im 7. Stock sorgt für eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen, unterstützt durch die integrierte Klimaanlage. Die Südausrichtung der Terrasse und des Wohnbereichs garantiert ausgedehnte Sonnenstunden, geeignet für den mediterranen Lebensstil.
Estepona ist eine charmante Stadt an der Costa del Sol, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung bietet. Dieses Penthouse befindet sich in einer lebendigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Hafen entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (innerhalb von 50 in 2 km Radius). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen gut ausgebaut. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) erreichbar. Die Stadt selbst verfügt über zahlreiche Parks und Sportzentren.
Diese Karte zeigt die Position des Penthouses in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zum Strand, zum Yachthafen und zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants hervor. Die Karte verdeutlicht die städtische Lage und die gute Erreichbarkeit von Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten.
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen den belebteren Zentren von Marbella und den ruhigeren Küstenabschnitten nahe der Provinz Cádiz. Die Stadt fungiert als wichtiges regionales Zentrum mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (2025). Sie bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km) und Gibraltar (ca. 36 km) macht Estepona zu einem zugänglichen Ort für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada (769 m) sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Ein Supermarkt ist nur 104 m entfernt, und eine Apotheke liegt 236 m entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Umkreises von 4,1 bis 4,6 km erreichbar. Mit 50 Haltestellen und 8 OV-Linien ist die Mobilität innerhalb der Region gut gewährleistet. Auch die Anbindung per Auto ist dank der Nähe zu Hauptstraßen unkompliziert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit angenehmen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Stadt ist teilweise durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht, was für eine interessante Topografie sorgt. Das Penthouse selbst liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von der Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die bequem erreichbar sind. Playa de Estepona liegt 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Viele dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfbegeisterte sind mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt die Region über zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km) und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter Yachthäfen wie Puerto Estepona (1.7 km) und Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen den belebteren Zentren von Marbella und den ruhigeren Küstenabschnitten nahe der Provinz Cádiz. Die Stadt fungiert als wichtiges regionales Zentrum mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (2025). Sie bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km) und Gibraltar (ca. 36 km) macht Estepona zu einem zugänglichen Ort für internationale Käufer.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €) positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere angesichts der direkten Strandnähe und der Modernisierung. Azure Estepona (ab 530.000 €) bietet preislich attraktivere Optionen, liegt jedoch tendenziell weiter vom direkten Strandzugang entfernt oder in weniger zentralen Lagen. Dieses Penthouse zeichnet sich durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand (524 m) und zum Yachthafen aus, was den Preis erklärt. Die Größe der Dachterrasse (108 m²) im Verhältnis zur Wohnfläche (102 m²) ist ebenfalls ein bemerkenswertes Merkmal, das in dieser Preisklasse selten ist. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) erhöht die Attraktivität für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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