立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナ（Estepona）の市内中心部に近い戦略的に有利な場所にあります。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ショップは徒歩圏内です。港に近いことは、並外れた利便性を提供します。優れた交通アクセスにより、このエリアはコスタ・デル・ソル沿岸を探索するのに理想的な拠点となっています。
このペントハウスは、太陽、快適さ、そして質の高いライフスタイルを求める購入者に最適です。広々とした室内空間と、バーベキュースペースを備えた大きなプライベート屋上テラスの組み合わせは、屋外での食事やリラックスに最適です。高層階からの眺めとビーチへの近さは、海辺の生活への期待を完全に満たしています。
この物件は既存の建物の一部であり、アパートは近代化されています。高層階という立地とプライベート屋上テラスの存在が主な特徴です。アパートは良好な状態で、すぐに居住可能、または購入者の希望に応じてさらにパーソナライズすることができます。
このアパートは中古物件であり、新築ではありません。プライベート屋上テラスはありますが、プライベートプールはありません。駐車場は含まれていますが、個別のガレージは記載されていません。一部のアメニティ（例：バーベキュースペース）のメンテナンスには、居住者の共同作業が必要な場合があります。
Ref: VL039638
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、永続的な太陽の隠れ家や、高い賃貸収入の可能性を秘めた休暇用住宅をお探しの場合に最適です。利便性を評価し、アウトドアライフを楽しみ、ビーチや都市のアクティビティに近い場所にいたい方々に適しています。カップル、小さな家族、または快適な生活場所を探している退職者であっても、ここでは居心地の良い家を見つけることができます。モダンな内装とプライベート屋上テラスは、ゲストをもてなすのに最適な場所です。便利な立地は、頻繁に旅行するビジネスプロフェッショナルにとっても魅力的な選択肢となります。
ペントハウスは高品質の仕上げで近代化されています。インテリアデザインはオープンな空間を特徴とし、統合されたBosch家電を備えたモダンなキッチンがリビングエリアと一体化しています。改装された2つのシャワールームには、ウォークインシャワーが備わっています。快適な生活環境を確保するため、アパート全体にエアコンが完備されています。大理石の床は高級感を加えています。屋上テラスにはバーベキュー設備が備わっており、屋外でのエンターテイメントに最適です。二重ガラス窓は、良好な遮音性と断熱性を提供します。
この2ベッドルームのペントハウスは、€749,000から提供されています。アパートの広さは102㎡で、108㎡の広々としたプライベート屋上テラスが含まれています。価格は、その戦略的な立地、海の眺め、そしてビーチや都市の施設への容易なアクセスを反映しています。人気の観光地にあるという立地と、休暇用賃貸としての潜在能力を考慮すると、このアパートは魅力的な価値を提供します。物件は現在購入可能であり、最新情報の入手をお勧めします。
エステポナ（Estepona）は、地中海式のライフスタイルを提供する活気ある海辺の町です。市内中心部の近くに位置するこのペントハウスは、レストラン、ショップ、カフェに囲まれており、日常の必需品へのアクセスが容易です。アパートの南向きの向きと広々とした屋上テラスは、太陽とアウトドアライフを楽しむのに理想的な環境を提供します。朝はビーチを散歩したり、夜はテラスから夕日を楽しんだりできます。近くの多くのゴルフコースやスポーツセンターは、アクティブなライフスタイルの機会を提供します。平均気温19.2℃、年間3,848時間の晴天は、一年中快適な気候を保証します。
エステポナ（Estepona）での生活は、リラックスした活気のあるライフスタイルの融合です。都市部、ビーチの近くに位置するこのアパートは、並外れた利便性を提供します。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、様々なレストランが徒歩圏内にあります。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所が広範囲をカバーしています。主要道路への近さは、車での移動を容易にします。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf（4.1km）でプレーを楽しむことができます。
この地図はエステポナ（Estepona）の場所を示しており、アパートとビーチ、港、市街地の近さを強調しています。地図には、近くのゴルフコース、空港、その他の重要な場所への相対的な距離も表示されており、地域の利便性とアクセスしやすさを理解するのに役立ちます。
エステポナ（Estepona）はマラガ県（Málaga）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。マルベーリャ（Marbella）とラ・リネア（La Línea）の間に位置し、戦略的な立地を提供しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られ、スペイン南部における重要な観光・住宅地となっています。自治体の面積は137平方キロメートルで、海岸線、肥沃な谷、そして息をのむような山岳景観を組み合わせています。
ペントハウスは非常に便利な場所にあります。ビーチ（Playa de Estepona - 524m、La Rada - 769m）は徒歩圏内です。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などの日常必需品は近くにあります。マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）のような人気の目的地へは車で短時間でアクセスできます。マラガ空港（AGP）は約64km、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。近くにはValle Romano Golf（4.1km）などのゴルフコースがいくつかあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は地中海性気候を誇り、年平均気温は19.2℃、夏は暖かく冬は穏やかで、気温は12℃から28℃の間で変動します。年間約3,848時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。水温20℃を超える5ヶ月間の遊泳シーズンにより、海を満喫できます。この地域は地理的に多様で、沿岸平野から高いシエラ・ベルメハ山脈（標高1,449m）まで、さまざまな自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）には、アパートから徒歩圏内のPlaya de Estepona（524m）やLa Rada（769m）など、いくつかの美しいブルーフラッグビーチがあります。この地域は、134のスポーツセンターを含む広範なスポーツ・レクリエーション施設を提供しています。Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのいくつかのゴルフコースが近くにあります。港では、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションのオプションを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナ（Estepona）はマラガ県（Málaga）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。マルベーリャ（Marbella）とラ・リネア（La Línea）の間に位置し、戦略的な立地を提供しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られ、スペイン南部における重要な観光・住宅地となっています。自治体の面積は137平方キロメートルで、海岸線、肥沃な谷、そして息をのむような山岳景観を組み合わせています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域と比較して、エステポナ（Estepona）は、快適さを犠牲にすることなく、より静かで本格的なスペインの雰囲気を提供します。このプロジェクト、特にペントハウスは、ビーチと市内中心部への近さという卓越した立地で際立っています。Atalaya Emotions（720,000ユーロから）やBrisas del Mar（730,000ユーロから）などの他のプロジェクトと比較して、この物件の価格（749,000ユーロから）は、特に広々としたプライベート屋上テラスと近代化された品質を考慮すると、競争力があります。Azure Estepona（530,000ユーロから）はより安価ですが、サイズや設備が異なる場合があります。エステポナの不動産市場は、安定した成長と高い生活の質により投資家を惹きつけており、この地域の3,163件の不動産取引もそれを裏付けています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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