Este moderno penthouse no 7º andar oferece vista para a marina de Estepona e dispõe de dois quartos duplos, duas casas de banho (uma delas privativa) e um grande terraço privativo no último piso. O apartamento está equipado com ar condicionado totalmente integrado e foi recentemente modernizado para um alto padrão. Oferece uma sala de estar em plano aberto com cozinha moderna (todos os eletrodomésticos Bosch integrados), área de jantar e lounge com acesso a um terraço virado a sul. Duas casas de banho renovadas com chuveiros à entrada e um lugar de estacionamento estão incluídos no preço. Uma escada em caracol a partir da cozinha leva ao grande terraço no último piso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado a uma curta distância a pé da praia e da marina, numa área urbana animada com comodidades próximas. A proximidade a supermercados, restaurantes e bares torna-o um local conveniente para o dia a dia. A orientação sul do terraço promete muito sol.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento confortável e bem equipado com áreas exteriores atrativas. Os dois quartos e duas casas de banho podem acomodar casais ou famílias pequenas. O terraço no último piso com comodidades para churrasco é adequado para convívio e relaxamento.
O projeto é uma modernização de um edifício existente, com o penthouse renovado para um alto padrão. A propriedade foi recentemente renovada e oferece comodidades modernas como eletrodomésticos Bosch integrados e casas de banho renovadas. A fase de construção está concluída e o apartamento está pronto para habitar.
Embora o penthouse tenha um terraço no último piso e piscina comum, não oferece jardim privativo. A área útil de 102 m² e o terraço de 108 m² são os principais espaços utilizáveis. Não existem outras áreas exteriores separadas ou terraços ao nível da habitação.
Ref: VL039638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para pessoas que valorizam a vida urbana e a proximidade do mar. É adequado para casais ou famílias pequenas que procuram um apartamento moderno com espaços exteriores exclusivos. A localização é perfeita para quem gosta de fazer compras, jantar e desfrutar da praia a pé. É também uma opção interessante para compradores que procuram uma casa de férias com potencial de aluguer, pois existe uma licença de aluguer de férias disponível. A boa ligação ao aeroporto de Málaga torna-o atrativo também para compradores internacionais que viajam frequentemente. O equipamento completo e o terraço privativo no último piso oferecem conforto e privacidade.
O penthouse foi modernizado para um alto padrão e caracteriza-se por materiais de qualidade e um design bem pensado. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch totalmente integrados e integra-se perfeitamente na área de estar aberta. As duas casas de banho foram renovadas e dispõem de chuveiros à entrada, proporcionando conforto moderno. Os pisos em mármore em toda a área de estar contribuem para a atmosfera elegante. O espaçoso terraço no último piso está equipado com um churrasco e oferece muito espaço para atividades ao ar livre. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano e as janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética.
O penthouse é oferecido a partir de 749.000 € e inclui dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 102 m². A área de terreno indicada de 108 m² provavelmente refere-se ao terraço no último piso. A propriedade está pronta para habitar imediatamente. Os preços de propriedades comparáveis em Estepona variam, com projetos mais recentes a serem geralmente mais caros. Para este penthouse, um lugar de estacionamento está incluído no preço, o que representa uma mais-valia valiosa nesta localização.
Estepona oferece uma mistura encantadora de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. Este penthouse, situado a poucos minutos a pé da praia e do porto, coloca-o no centro da ação. O ritmo diário é ditado pela proximidade de lojas, restaurantes e do mar. Os supermercados são facilmente acessíveis e o passeio marítimo convida a passeios. A residência dispõe de uma piscina comum para refrescar nos dias quentes. A localização no sétimo andar garante boa ventilação e temperaturas agradáveis, apoiadas pelo ar condicionado integrado. A orientação sul do terraço e da sala de estar garante longas horas de sol, ideais para o estilo de vida mediterrânico.
Estepona é uma cidade encantadora na Costa del Sol, que oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. Este penthouse está situado numa área animada, a poucos minutos a pé da praia e do porto. O ambiente imediato oferece uma abundância de comodidades: supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km). A ligação a transportes públicos é bem desenvolvida, com 50 paragens. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são acessíveis. A cidade em si tem numerosos parques e centros desportivos.
Este mapa mostra a localização do penthouse em Estepona, uma cidade na Costa del Sol. Destaca a proximidade da praia, da marina e de vários serviços, como supermercados e restaurantes. O mapa ilustra a localização urbana e a boa acessibilidade aos transportes e atividades de lazer.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, aproximadamente a meio caminho entre os centros mais movimentados de Marbella e as costas mais tranquilas perto da província de Cádis. A cidade serve como um importante centro regional com uma população de quase 80.000 habitantes (2025). Oferece boa infraestrutura com numerosas instituições de ensino, centros de saúde e uma vasta oferta de lazer. A ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 64 km) e a Gibraltar (aprox. 36 km) tornam Estepona um local acessível para compradores internacionais.
A acessibilidade deste penthouse é excelente. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, e outras praias como La Rada (769 m) também são de rápido acesso. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. Um supermercado fica a apenas 104 m e uma farmácia a 236 m. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4,1 a 4,6 km. Com 50 paragens e 8 linhas de transporte público, a mobilidade na região está bem assegurada. O acesso de carro também é simples, graças à proximidade das estradas principais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma média de 3.848 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 19,2°C, com temperaturas agradáveis que variam de 12°C no inverno a até 28°C no verão. A época de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A localização da cidade é parcialmente marcada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferecendo uma topografia interessante. O penthouse em si está localizado a 15 metros acima do nível do mar e beneficia da brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias de fácil acesso. A Playa de Estepona fica a 524 metros, seguida pela La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Muitas destas praias são galardoadas com Bandeira Azul. Para os entusiastas de golfe, vários campos de renome, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), situam-se nas proximidades. Além disso, a região possui numerosos centros desportivos, como o Polideportivo Municipal (0,4 km), e uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo marinas como Puerto Estepona (1,7 km) e miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, aproximadamente a meio caminho entre os centros mais movimentados de Marbella e as costas mais tranquilas perto da província de Cádis. A cidade serve como um importante centro regional com uma população de quase 80.000 habitantes (2025). Oferece boa infraestrutura com numerosas instituições de ensino, centros de saúde e uma vasta oferta de lazer. A ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 64 km) e a Gibraltar (aprox. 36 km) tornam Estepona um local acessível para compradores internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este penthouse posiciona-se no segmento médio-alto, especialmente dada a proximidade direta à praia e a modernização. O Azure Estepona (a partir de 530.000 €) oferece opções mais acessíveis, mas tende a estar mais distante do acesso direto à praia ou em localizações menos centrais. Este penthouse distingue-se pela sua localização privilegiada nas imediações da praia (524 m) e da marina, o que explica o seu preço. O tamanho do terraço no último piso (108 m²) em relação à área útil (102 m²) é também uma característica notável, rara nesta faixa de preço. A proximidade a comodidades urbanas como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) aumenta o apelo para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conveniência urbana.
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