Овај пентхаус се налази у Естепони, живописном граду на Коста дел Солу, познатом по својој медитеранској атмосфери и развијеној инфраструктури. Смештен је на краткој удаљености од марине и плаже, нудећи приступ градским садржајима. Пројекат је недавно модернизован, пружајући савремене стандарде становања. Позиција на седмом спрату омогућава поглед на околину, укључујући море и луку. Ова некретнина је намењена онима који траже комбинацију урбаног живота и близине обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је смештен у урбаном делу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и марине. Ова локација омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама попут супермаркета, апотека и ресторана, који су удаљени мање од 250 метара. Близина градских садржаја доприноси практичности становања, смањујући потребу за аутомобилом за многе активности. Околина је карактеристична по развијеној инфраструктури и приступачности.
Овај пентхаус је дизајниран за становнике који цене модеран животни простор и отворене површине. Са две спаваће собе и два купатила, пружа функционалност за мање породице или парове. Приватна кровна тераса значајно проширује животни простор на отвореном, омогућавајући активности попут сунчања и роштиљања. Укључено паркинг место решава питање паркирања у урбаној средини, што је практична предност.
Ова некретнина представља модернизован пентхаус у постојећој згради, а не новоградњу. Недавно је реновиран по високим стандардима, укључујући отворени дневни простор и модерну кухињу. Овај приступ омогућава становницима да уживају у савременом дизајну и функционалности без чекања на завршетак изградње. Фокус је на квалитету унутрашњег уређења и опреме, пружајући усељив дом са тренутним приступом свим садржајима.
Пројекат не укључује приватни базен, већ се ослања на заједнички базен. Такође, због своје урбане локације, не нуди изоловано рурално окружење или велике приватне баште. Иако има пространу кровну терасу, недостаје му директан приступ приватној зеленој површини на нивоу земље. За оне који траже ексклузивну, пространу парцелу или потпуну приватност ван градске вреве, овај пентхаус можда неће одговарати свим критеријумима.
Ref: VL039638
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус може бити погодан за појединце или парове који траже модернизован дом на обали са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене живот у урбаној средини Естепоне, са могућношћу пешачења до плаже, марине, ресторана и продавница. Позиција на седмом спрату са кровном терасом одговара онима који желе пространи отворени простор са погледом, без потребе за великом приватном баштом. Такође, може привући купце који траже некретнину спремну за усељење, без потребе за додатним реновирањем. Укључено паркинг место је практична предност за власнике аутомобила. С обзиром на близину марине и плаже, овај пентхаус је погодан за оне који уживају у поморским активностима и животу на обали. Може бити интересантан и за оне који разматрају изнајмљивање некретнине, с обзиром на доступну дозволу за изнајмљивање за одмор.
Естепона нуди комбинацију традиционалног андалузијског шарма и модерних садржаја, што је чини привлачном локацијом за становање. Са процењеном популацијом од скоро 80.000 становника до 2025. године, град има развијену инфраструктуру. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа, што указује на динамичан градски живот. Дневни ритам у овом пентхаусу може укључивати јутарње шетње до плаже Ла Рада (удаљена 769 м) или до марине, где се налазе бројни кафићи и ресторани. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) олакшава свакодневне обавезе. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава кретање по граду без аутомобила. За рекреацију, град нуди 134 спортска објекта, укључујући општински полигон удаљен само 400 м. Ова локација је погодна за оне који цене приступачност и могућност да већину активности обављају пешке или бициклом, уживајући у животу на обали са свим градским погодностима.
Мапа приказује централну локацију овог пентхауса у Естепони, истичући његову близину кључним тачкама. Јасно се види да су плажа, марина и главне градске улице са продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености. Оваква позиција омогућава становницима да у потпуности искористе све што град нуди, од уживања у медитеранској кухињи до шетњи обалом, без потребе за дугим путовањима.
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. Ова позиција омогућава становницима приступ различитим градским центрима и њиховим погодностима. Малага, главни град провинције и регионални центар, удаљена је око 73 км. Естепона се разликује по томе што задржава аутентичнији андалузијски карактер у поређењу са неким више туристички оријентисаним градовима. Њена површина од 137 км² обухвата плодне долине и планинске пределе, пружајући разноврсност пејзажа унутар општине.
Пентхаус ужива одличну повезаност са кључним садржајима. Плажа Плаја де Естепона је удаљена само 524 метра, док је популарна Ла Рада плажа на 769 метара. Супермаркет се налази на само 104 метра, а апотека на 236 метара, што омогућава брзо и лако обављање свакодневних набавки. За медицинске потребе, болница је удаљена 4.4 км. Љубитељи голфа имају приступ голф теренима као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен приближно 64 км друмом, док је аеродром Гибралтар око 36 км ваздушном линијом. Ова централна локација омогућава ефикасно коришћење градских и регионалних ресурса.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону који карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира између 12°C и 28°C. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Пентхаус је смештен на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што олакшава приступ обали. Околина је део плодне долине коју пресецају мали потоци и планински масив Сијера Бермеха, пружајући разноврсне природне пејзаже за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Плаже попут Ла Рада (0.8 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км) су лако доступне и познате по својој уређености. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући општински полигон и фитнес центре удаљене само 400 метара од пројекта. Марина Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) пружају могућности за поморске активности и уживање у лучким садржајима. Ова комбинација плажа, голфа и спортских објеката подржава активан и опуштен животни стил на обали.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. Ова позиција омогућава становницима приступ различитим градским центрима и њиховим погодностима. Малага, главни град провинције и регионални центар, удаљена је око 73 км. Естепона се разликује по томе што задржава аутентичнији андалузијски карактер у поређењу са неким више туристички оријентисаним градовима. Њена површина од 137 км² обухвата плодне долине и планинске пределе, пружајући разноврсност пејзажа унутар општине.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај пентхаус нуди специфичну вредност кроз своју већ завршену модернизацију и централну локацију. Пројекти попут Аталаја Емотионс (од 720.000 €), Ајана Естепона (од 965.000 €) и Азуре Естепона (од 530.000 €) су новоградње које често захтевају чекање на завршетак изградње и могу имати различите концепте животног простора. Овај пентхаус, са ценом од 749.000 €, позициониран је у средњем до вишем ценовном рангу за Естепону, али нуди тренутну усељивост и већ доказан квалитет реновирања. За разлику од новоградњи које често имају заједничке баште и веће комплексе, овај пентхаус нуди приватну кровну терасу, што је значајна предност за оне који цене приватан отворени простор. Његова урбана локација, на пешачкој удаљености од марине и плаже, разликује га од пројеката који су смештени у мирнијим, али удаљенијим резиденцијалним зонама. Док Ајана Естепона може понудити луксузније заједничке садржаје, овај пентхаус се истиче својом практичношћу и непосредним приступом градском животу, што је кључна разлика за купце који траже животни стил фокусиран на урбану удобност и близину обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
