Este ático en Estepona, situado en la provincia de Málaga, ofrece una oportunidad residencial exclusiva en la Costa del Sol. Con dos dormitorios y dos baños en 186 m² de superficie habitable, combina el confort moderno con la proximidad a las comodidades mediterráneas. La propiedad se distingue por su ubicación privilegiada, que combina el ambiente urbano con la cercanía a la playa. La urbanización está diseñada de forma segura y cuenta con jardines cuidados y zonas de piscina que invitan al descanso. La orientación sur asegura estancias luminosas y una agradable experiencia de vida.
En comparación con otros proyectos en Estepona como 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) y 'Brisas del Mar' (desde 730.000 €), este ático se posiciona en el segmento superior con un precio de 880.000 €. Esto puede explicarse por su ubicación privilegiada, sus vistas directas al mar y su descripción como 'impressive duplex penthouse'. 'Ayana Estepona' (desde 985.000 €) es aún más caro y puede ofrecer prioridades diferentes. La combinación aquí ofrecida de proximidad a la playa, comodidades urbanas y una urbanización segura a este precio se dirige a un público objetivo que valora la comodidad y la ubicación. La superficie habitable de 186 m² es generosa, lo que justifica el precio por metro cuadrado en el contexto de la ubicación. La disponibilidad de 2 dormitorios y 2 baños es una configuración solicitada por muchos compradores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en un entorno urbano de Estepona, Málaga, a poca distancia de la playa. Todas las comodidades necesarias, como tiendas, restaurantes y escuelas, son accesibles a pie. La urbanización en sí ofrece un entorno seguro con piscinas comunitarias y jardines, lo que promete una alta calidad de vida. El acceso directo a las comodidades urbanas facilita enormemente el día a día.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una combinación de proximidad a la playa e infraestructuras urbanas. Los dos dormitorios y dos baños son adecuados para parejas o familias pequeñas que buscan un alojamiento cómodo y bien equipado. El diseño moderno y los acabados de alta calidad atraerán a aquellos que desean un hogar elegante y de bajo mantenimiento. La proximidad a servicios y opciones de ocio es un punto a favor adicional.
Este ático forma parte de una urbanización consolidada, en excelente estado. Aunque no se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, su estado se describe como excelente. La urbanización cuenta con comodidades modernas como aire acondicionado, calefacción central y ascensor. Los apartamentos están diseñados para su ocupación inmediata o como objeto de inversión, sin necesidad de reformas importantes.
El proyecto no ofrece aparcamiento privado, sino un garaje comunitario. No hay información sobre jardín o balcón privado, pero sí una zona común. La urbanización está en excelente estado, pero no es una construcción nueva con los materiales más recientes. No se incluyen datos sobre eficiencia energética o año de construcción específico. Las normas exactas para el uso de las instalaciones comunes, como la piscina y el jardín, no se detallan.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para ocupar con alta calidad de vida en la Costa del Sol. Es adecuado para aquellos que prefieren un estilo de vida activo y valoran la proximidad a playas, restaurantes y tiendas. Las parejas o personas solas que buscan una residencia espaciosa y cómoda con vistas al mar encontrarán aquí lo que buscan. También es atractivo como casa de vacaciones o como inversión para alquiler, especialmente debido al atractivo turístico de Estepona y la proximidad a instalaciones de ocio como campos de golf y puertos deportivos. La urbanización segura ofrece comodidad y seguridad adicionales para los residentes que desean vivir relajados, ya sea de forma permanente o durante las vacaciones. La fácil accesibilidad a los servicios y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga lo hacen práctico también para compradores internacionales.
El ático destaca por su excelente calidad de acabado y materiales de alta calidad, sugeridos por las imágenes y la descripción. Los suelos de mármol contribuyen a la atmósfera elegante, y el doble acristalamiento proporciona un buen aislamiento térmico y acústico. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y los baños tienen un diseño moderno, como muestran las vistas de la ducha. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La orientación sur y suroeste maximiza la luz natural y las vistas al mar. Toda la urbanización está bien mantenida y ofrece comodidades adicionales como ascensores y personal de seguridad, lo que subraya el alto nivel de la propiedad.
El ático se ofrece a un precio de 880.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 186 m². Esta estructura de precios posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de Estepona, justificado por su ubicación privilegiada frente al mar y sus vistas panorámicas al mar y al puerto. La descripción menciona que es un 'impressive duplex penthouse'. Las comparaciones con propiedades similares como 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) y 'Brisas del Mar' (desde 730.000 €) muestran que este ático es más caro que la media, mientras que 'Ayana Estepona' (desde 985.000 €) se sitúa aún más alto. La disponibilidad exacta y otras variaciones de precios deben ser consultadas.
La vida en este ático en Estepona se caracteriza por la proximidad al Mediterráneo y la animada atmósfera de la ciudad. La ubicación permite a los residentes acceder a la playa de Playa de Estepona o La Rada en pocos minutos a pie, adecuado para paseos matutinos o vespertinos. Las calles circundantes están bordeadas de tiendas, farmacias y restaurantes que cubren las necesidades diarias y facilitan la vida. El supermercado está a solo 104 metros, la farmacia más cercana a 236 metros. La conexión con el transporte público, con 50 paradas en un radio de 2 km, facilita la movilidad sin coche. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf están a pocos minutos en coche. La urbanización en sí ofrece un oasis privado de tranquilidad con sus piscinas comunitarias y jardines, mientras que toda la urbanización está protegida por personal de seguridad.
Estepona, ubicada en la provincia de Málaga, ofrece una encantadora mezcla de encanto andaluz tradicional y desarrollo costero moderno. La ciudad es conocida por su casco antiguo bien conservado con calles encaladas y balcones floridos, que se integran armoniosamente con la proximidad a la playa. Con aproximadamente 79.621 habitantes (2025), Estepona tiene el tamaño de una ciudad pequeña, pero ofrece una alta densidad de servicios y opciones de ocio. La temperatura media anual de 19,2 °C y las 3.848 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre. La región se caracteriza por valles fértiles y el impresionante paisaje montañoso de la Sierra Bermeja. Estepona es también un destino atractivo para los golfistas, con varios campos de renombre en las inmediaciones.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona, Málaga. Destaca la proximidad a servicios importantes como la playa, tiendas, restaurantes y el puerto. La ubicación dentro de la ciudad y las cortas distancias a los puntos clave de la infraestructura local se ilustran claramente en el mapa. La buena conexión con la red de transporte de la Costa del Sol también es visible.
El ático está situado en Estepona, un encantador pueblo costero en la provincia de Málaga, en el corazón de la Costa del Sol. Esta región es conocida por su clima soleado, sus hermosas playas y su animada atmósfera. Estepona ofrece un buen equilibrio entre las comodidades urbanas y un estilo de vida relajado. La ubicación permite excursiones fáciles a ciudades cercanas como Marbella (aprox. 30 km al oeste) o la capital provincial Málaga (aprox. 95 km al este), ambas con ricas ofertas culturales y amplias posibilidades de compra. La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de toda la costa y el interior andaluz. Estepona se considera un lugar costero más auténtico en comparación con algunos de sus vecinos más turísticos.
El ático goza de una ubicación estratégicamente ventajosa, que garantiza una excelente accesibilidad a playas y comodidades urbanas. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. Los supermercados y farmacias son accesibles en pocos minutos a pie (supermercado 104 m, farmacia 236 m). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 64 km y es de fácil acceso a través de carreteras bien mantenidas. Los campos de golf más cercanos, como Valle Romano Golf, están a solo unos 4,1 km. La movilidad local se ve facilitada por 50 paradas de transporte público, que ofrecen una buena conexión a la ciudad y sus alrededores. La conexión a la red de carreteras también es buena, lo que facilita los desplazamientos a otras ciudades costeras o al interior.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2 °C, y la región cuenta históricamente con 3.848 horas de sol al año, lo que supone una garantía de sol casi ininterrumpida. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan los 20 °C. La ubicación geográfica costera, a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, asegura brisas agradables y temperaturas suaves. La ligera pendiente (1,9%) hacia la playa es apenas perceptible y contribuye a la topografía plana y accesible. La naturaleza circundante, caracterizada por la Sierra Bermeja, también ofrece oportunidades para practicar senderismo y exploración natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona ofrece una variedad de playas y oportunidades de ocio para residentes y visitantes. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son de fácil acceso y son adecuadas para diversas actividades como nadar, tomar el sol y deportes acuáticos. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses. Para los golfistas, hay varios campos de golf excepcionales cerca, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La zona cuenta con numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y puertos deportivos como el Puerto Estepona (1,7 km). Puntos de vista como el Mirador del Carmen (1,4 km) ofrecen impresionantes vistas panorámicas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El ático está situado en Estepona, un encantador pueblo costero en la provincia de Málaga, en el corazón de la Costa del Sol. Esta región es conocida por su clima soleado, sus hermosas playas y su animada atmósfera. Estepona ofrece un buen equilibrio entre las comodidades urbanas y un estilo de vida relajado. La ubicación permite excursiones fáciles a ciudades cercanas como Marbella (aprox. 30 km al oeste) o la capital provincial Málaga (aprox. 95 km al este), ambas con ricas ofertas culturales y amplias posibilidades de compra. La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de toda la costa y el interior andaluz. Estepona se considera un lugar costero más auténtico en comparación con algunos de sus vecinos más turísticos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL429479
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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