Ce penthouse à Estepona, situé dans la province de Málaga, offre une opportunité de logement exclusive sur la Costa del Sol. Avec deux chambres et deux salles de bains sur 186 m² de surface habitable, il combine confort moderne et proximité des commodités méditerranéennes. La propriété se distingue par son emplacement privilégié, alliant ambiance urbaine et proximité de la plage. La résidence est sécurisée et dispose de jardins soignés et d'espaces piscine invitant à la détente. L'orientation sud assure des pièces lumineuses et un séjour agréable.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 880 000 €. Cela peut s'expliquer par son emplacement de premier ordre, sa vue directe sur la mer et sa description comme 'impressive duplex penthouse'. 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) est encore plus cher et offre peut-être des priorités différentes. La combinaison ici offerte de proximité de la plage, des commodités urbaines et d'une résidence sécurisée à ce prix s'adresse à un public cible qui valorise le confort et l'emplacement. La surface habitable de 186 m² est généreuse, ce qui justifie le prix au mètre carré dans le contexte de l'emplacement. La disponibilité de 2 chambres et 2 salles de bains est une configuration recherchée par de nombreux acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement urbain d'Estepona, Málaga, à quelques pas de la plage. Toutes les commodités nécessaires telles que commerces, restaurants et écoles sont accessibles à pied. La résidence elle-même offre un environnement sécurisé avec des piscines communes et des jardins, promettant une haute qualité de vie. L'accès direct aux commodités urbaines facilite grandement le quotidien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une combinaison de proximité de la plage et d'infrastructures urbaines. Les deux chambres et deux salles de bains conviennent bien aux couples ou aux petites familles recherchant un logement confortable et bien équipé. L'aménagement moderne et les finitions de haute qualité séduiront ceux qui désirent une maison élégante et facile d'entretien. La proximité des services et des loisirs est un atout supplémentaire.
Ce penthouse fait partie d'une résidence établie, en excellent état. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens classique, son état est décrit comme excellent. La résidence dispose d'équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage central et un ascenseur. Les appartements sont conçus pour une occupation immédiate ou comme objet d'investissement, sans nécessiter de rénovations majeures.
Le projet n'offre pas de parking privé, mais un garage commun. Il n'y a pas d'informations concernant un jardin ou balcon privé, mais une zone commune. La résidence est en excellent état, mais il ne s'agit pas d'une nouvelle construction avec les matériaux les plus récents. Les informations sur l'efficacité énergétique ou l'année de construction spécifique ne sont pas fournies. Les règles exactes pour l'utilisation des installations communes comme la piscine et le jardin ne sont pas détaillées.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable avec une haute qualité de vie sur la Costa del Sol. Il est adapté pour ceux qui préfèrent un style de vie actif et apprécient la proximité des plages, des restaurants et des boutiques. Les couples ou les personnes seules recherchant une résidence spacieuse et confortable avec vue sur la mer y trouveront leur compte. Il est également attrayant comme maison de vacances ou comme investissement locatif, notamment en raison de l'attrait touristique d'Estepona et de la proximité des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les marinas. La résidence sécurisée offre un confort et une sécurité supplémentaires aux résidents qui souhaitent vivre détendus, que ce soit de manière permanente ou pendant les vacances. La facilité d'accès aux services et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga le rendent également pratique pour les acheteurs internationaux.
Le penthouse se distingue par une excellente qualité de finition et des matériaux de haute qualité, suggérés par les images et la description. Les sols en marbre contribuent à l'atmosphère élégante, et le double vitrage assure une bonne isolation thermique et acoustique. La climatisation et le chauffage central garantissent un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont modernes, comme le montrent les vues de la douche. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. L'orientation sud et sud-ouest maximise la lumière naturelle et les vues sur la mer. L'ensemble de la résidence est bien entretenu et offre des équipements supplémentaires tels que des ascenseurs et du personnel de sécurité, soulignant le standing élevé de la propriété.
Le penthouse est proposé au prix de 880 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 186 m². Cette structure de prix positionne l'objet dans le segment supérieur du marché d'Estepona, justifié par son emplacement privilégié en bord de mer et sa vue panoramique sur la mer et le port. La description mentionne qu'il s'agit d'un 'impressive duplex penthouse'. Les comparaisons avec des propriétés similaires comme 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €) montrent que ce penthouse est plus cher que la moyenne, tandis que 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) est encore plus haut. La disponibilité exacte et d'autres variations de prix sont à demander.
La vie dans ce penthouse à Estepona est marquée par la proximité de la Méditerranée et l'atmosphère animée de la ville. L'emplacement permet aux résidents d'accéder à la plage de Playa de Estepona ou de La Rada en quelques minutes à pied, adapté pour les courses matinales ou les promenades en soirée. Les rues environnantes sont bordées de boutiques, de pharmacies et de restaurants qui répondent aux besoins quotidiens et facilitent la vie. Le supermarché est à seulement 104 mètres, la pharmacie la plus proche à 236 mètres. La connexion aux transports en commun avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km facilite la mobilité sans voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La résidence elle-même offre une oasis privée de calme avec ses piscines communes et ses jardins, tandis que toute l'urbanisation est protégée par du personnel de sécurité.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un mélange charmant de charme andalou traditionnel et de développement côtier moderne. La ville est connue pour sa vieille ville bien préservée avec ses rues blanchies à la chaux et ses balcons fleuris, qui s'intègrent harmonieusement à la proximité de la plage. Avec environ 79 621 habitants (2025), Estepona a la taille d'une petite ville, offrant néanmoins une densité élevée de services et de loisirs. La température moyenne annuelle de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La région est caractérisée par des vallées fertiles et le paysage montagneux impressionnant de la Sierra Bermeja. Estepona est également une destination attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à proximité.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Estepona, Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités importantes telles que la plage, les commerces, les restaurants et le port. Le positionnement dans la ville et les courtes distances par rapport aux points clés de l'infrastructure locale sont clairement indiqués sur la carte. La bonne connexion au réseau de transport de la Costa del Sol est également visible.
Le penthouse est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Cette région est connue pour son climat ensoleillé, ses belles plages et son atmosphère vivante. Estepona elle-même offre un bon équilibre entre les commodités urbaines et un mode de vie détendu. L'emplacement permet des excursions faciles vers des villes voisines comme Marbella (environ 30 km à l'ouest) ou la capitale provinciale Málaga (environ 95 km à l'est), toutes deux offrant de riches offres culturelles et des possibilités de shopping étendues. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte et de l'arrière-pays andalou. Estepona est considérée comme une ville côtière plus authentique que certains de ses voisins plus touristiques.
Le penthouse bénéficie d'un emplacement stratégiquement avantageux, assurant une excellente accessibilité aux plages et aux commodités urbaines. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied (supermarché 104 m, pharmacie 236 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km et est facilement accessible par des routes bien entretenues. Les terrains de golf les plus proches comme Valle Romano Golf ne sont qu'à environ 4,1 km. La mobilité locale est facilitée par 50 arrêts de transport public, offrant une bonne connexion à la ville et aux environs. La connexion au réseau routier est également bonne, facilitant les déplacements vers d'autres villes côtières ou l'arrière-pays.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2 °C, et la région compte historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant une garantie d'ensoleillement presque ininterrompue. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20 °C. La situation géographique côtière, à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des brises agréables et des températures douces. La légère pente (1,9%) vers la plage est à peine perceptible et contribue à la topographie plate et accessible. La nature environnante, caractérisée par la Sierra Bermeja, offre également des possibilités de randonnées et d'exploration.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs pour les résidents et les visiteurs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 mètres, suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont facilement accessibles et conviennent à diverses activités telles que la baignade, le bronzage et les sports nautiques. La saison de baignade dure environ 5 mois. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf exceptionnels se trouvent à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région dispose de nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et de marinas comme le Puerto Estepona (1,7 km). Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) offrent des vues panoramiques impressionnantes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le penthouse est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Cette région est connue pour son climat ensoleillé, ses belles plages et son atmosphère vivante. Estepona elle-même offre un bon équilibre entre les commodités urbaines et un mode de vie détendu. L'emplacement permet des excursions faciles vers des villes voisines comme Marbella (environ 30 km à l'ouest) ou la capitale provinciale Málaga (environ 95 km à l'est), toutes deux offrant de riches offres culturelles et des possibilités de shopping étendues. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte et de l'arrière-pays andalou. Estepona est considérée comme une ville côtière plus authentique que certains de ses voisins plus touristiques.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL429479
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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