Esta penthouse em Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma oportunidade de residência exclusiva na Costa del Sol. Com dois quartos e duas casas de banho em 186 m² de área útil, combina o conforto moderno com a proximidade de comodidades mediterrânicas. A propriedade distingue-se pela sua localização privilegiada, que une o ambiente urbano à proximidade da praia. A urbanização é segura e dispõe de jardins cuidados e áreas de piscina que convidam ao relaxamento. A orientação sul garante divisões luminosas e uma agradável experiência de vida.
Comparado com outros projetos em Estepona como 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €), esta penthouse posiciona-se no segmento superior com um preço de 880.000 €. Isto pode ser explicado pela sua localização privilegiada, vistas diretas para o mar e a descrição como 'impressive duplex penthouse'. 'Ayana Estepona' (a partir de 985.000 €) tem um preço ainda mais elevado e pode oferecer prioridades diferentes. A combinação aqui oferecida de proximidade da praia, comodidades urbanas e uma urbanização segura a este preço apela a um público-alvo que valoriza o conforto e a localização. A área útil de 186 m² é generosa, o que justifica o preço por metro quadrado no contexto da localização. A disponibilidade de 2 quartos e 2 casas de banho é uma configuração procurada por muitos compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada num ambiente urbano de Estepona, Málaga, a uma curta distância da praia. Todas as comodidades necessárias, como lojas, restaurantes e escolas, são acessíveis a pé. A própria urbanização oferece um ambiente seguro com piscinas comuns e jardins, prometendo uma alta qualidade de vida. O acesso direto às comodidades urbanas facilita enormemente o dia a dia.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma combinação de proximidade à praia e infraestruturas urbanas. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou pequenas famílias que procuram um alojamento confortável e bem equipado. O design moderno e os acabamentos de alta qualidade atrairão aqueles que desejam uma casa elegante e de baixa manutenção. A proximidade de serviços e opções de lazer é uma vantagem adicional.
Esta penthouse faz parte de uma urbanização estabelecida, em excelente estado. Embora não se trate de uma nova construção no sentido clássico, o seu estado é descrito como excelente. A urbanização dispõe de comodidades modernas como ar condicionado, aquecimento central e elevador. Os apartamentos são concebidos para ocupação imediata ou como objeto de investimento, sem necessidade de grandes renovações.
O projeto não oferece estacionamento privado, mas sim uma garagem comum. Não há informações sobre um jardim ou varanda privada, mas sim uma área comum. A urbanização está em excelente estado, mas não é uma construção nova com os materiais mais recentes. Não são fornecidas informações sobre eficiência energética ou ano de construção específico. As regras exatas para o uso das instalações comuns, como a piscina e o jardim, não são detalhadas.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com alta qualidade de vida na Costa del Sol. É adequado para aqueles que preferem um estilo de vida ativo e valorizam a proximidade de praias, restaurantes e lojas. Casais ou pessoas solteiras que procuram uma residência espaçosa e confortável com vista para o mar encontrarão aqui o que procuram. É também atraente como casa de férias ou como investimento para aluguer, especialmente devido ao apelo turístico de Estepona e à proximidade de instalações de lazer como campos de golfe e marinas. A urbanização segura oferece conforto e segurança adicionais para os residentes que desejam viver relaxados, seja de forma permanente ou durante as férias. A fácil acessibilidade aos serviços e a boa ligação ao aeroporto de Málaga tornam-na prática também para compradores internacionais.
A penthouse destaca-se pela excelente qualidade de acabamento e materiais de alta qualidade, sugeridos pelas imagens e pela descrição. Os pavimentos em mármore contribuem para a atmosfera elegante, e o vidro duplo proporciona um bom isolamento térmico e acústico. O ar condicionado e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho têm um design moderno, como mostram as vistas da duche. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A orientação sul e sudoeste maximiza a luz natural e as vistas para o mar. Toda a urbanização está bem conservada e oferece comodidades adicionais como elevadores e pessoal de segurança, sublinhando o elevado padrão da propriedade.
A penthouse é oferecida pelo preço de 880.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 186 m². Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento superior do mercado de Estepona, justificado pela sua localização privilegiada à beira-mar e pelas vistas panorâmicas sobre o mar e o porto. A descrição menciona que se trata de uma 'impressive duplex penthouse'. Comparações com propriedades semelhantes como 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €) mostram que esta penthouse é mais cara que a média, enquanto 'Ayana Estepona' (a partir de 985.000 €) se situa ainda mais alto. A disponibilidade exata e outras variações de preço devem ser consultadas.
A vida nesta penthouse em Estepona é caracterizada pela proximidade ao Mediterrâneo e pela atmosfera animada da cidade. A localização permite aos residentes aceder à praia de Playa de Estepona ou La Rada em poucos minutos a pé, adequado para corridas matinais ou passeios ao fim da tarde. As ruas circundantes estão ladeadas de lojas, farmácias e restaurantes que satisfazem as necessidades diárias e facilitam a vida. O supermercado fica a apenas 104 metros, a farmácia mais próxima a 236 metros. A ligação aos transportes públicos, com 50 paragens num raio de 2 km, facilita a mobilidade sem carro. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf ficam a poucos minutos de carro. A própria urbanização oferece um oásis privado de tranquilidade com as suas piscinas comuns e jardins, enquanto toda a urbanização é protegida por pessoal de segurança.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma mistura encantadora de charme andaluz tradicional e desenvolvimento costeiro moderno. A cidade é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado com ruas caiadas de branco e varandas floridas, que se integram harmoniosamente com a proximidade da praia. Com aproximadamente 79.621 habitantes (2025), Estepona tem o tamanho de uma cidade pequena, mas oferece uma alta densidade de serviços e opções de lazer. A temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A região é caracterizada por vales férteis e a impressionante paisagem montanhosa da Sierra Bermeja. Estepona é também um destino atraente para golfistas, com vários campos de renome nas proximidades.
Este mapa mostra a localização da penthouse em Estepona, Málaga. Destaca a proximidade de comodidades importantes como a praia, lojas, restaurantes e o porto. O posicionamento dentro da cidade e as curtas distâncias aos pontos chave da infraestrutura local são claramente ilustrados no mapa. A boa ligação à rede de transportes da Costa del Sol também é visível.
A penthouse está situada em Estepona, uma charmosa cidade costeira na província de Málaga, no coração da Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu clima soalheiro, belas praias e atmosfera animada. Estepona oferece um bom equilíbrio entre as comodidades urbanas e um estilo de vida descontraído. A localização permite passeios fáceis a cidades vizinhas como Marbella (aprox. 30 km a oeste) ou a capital provincial Málaga (aprox. 95 km a leste), ambas com ricas ofertas culturais e amplas possibilidades de compras. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa e do interior andaluz. Estepona é considerada uma estância costeira mais autêntica em comparação com algumas das suas vizinhas mais turísticas.
A penthouse beneficia de uma localização estrategicamente vantajosa, garantindo excelente acessibilidade a praias e comodidades urbanas. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. Os supermercados e farmácias são acessíveis em poucos minutos a pé (supermercado 104 m, farmácia 236 m). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 64 km e é de fácil acesso através de estradas bem conservadas. Os campos de golfe mais próximos, como Valle Romano Golf, ficam a apenas cerca de 4,1 km. A mobilidade local é facilitada por 50 paragens de transportes públicos, que oferecem uma boa ligação à cidade e arredores. A ligação à rede rodoviária também é boa, facilitando viagens a outras cidades costeiras ou ao interior.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, e a região conta historicamente com 3.848 horas de sol por ano, o que garante sol quase ininterrupto. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização geográfica costeira, a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, proporciona brisas agradáveis e temperaturas amenas. A ligeira inclinação (1,9%) em direção à praia é quase imperceptível e contribui para a topografia plana e acessível. A natureza circundante, caracterizada pela Sierra Bermeja, oferece também oportunidades para caminhadas e exploração natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona oferece uma variedade de praias e atividades de lazer para residentes e visitantes. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, seguida por La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são de fácil acesso e adequadas para diversas atividades como nadar, apanhar sol e desportos aquáticos. A época balnear dura cerca de 5 meses. Para os golfistas, existem vários campos de golfe excecionais nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A área dispõe de numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e marinas como o Puerto Estepona (1,7 km). Pontos de vista como o Mirador del Carmen (1,4 km) oferecem vistas panorâmicas impressionantes.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A penthouse está situada em Estepona, uma charmosa cidade costeira na província de Málaga, no coração da Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu clima soalheiro, belas praias e atmosfera animada. Estepona oferece um bom equilíbrio entre as comodidades urbanas e um estilo de vida descontraído. A localização permite passeios fáceis a cidades vizinhas como Marbella (aprox. 30 km a oeste) ou a capital provincial Málaga (aprox. 95 km a leste), ambas com ricas ofertas culturais e amplas possibilidades de compras. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa e do interior andaluz. Estepona é considerada uma estância costeira mais autêntica em comparação com algumas das suas vizinhas mais turísticas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL429479
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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