Ово је двоспратни пентхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 186 м², смештен у Естепони, Малага. Налази се у сигурном комплексу са обезбеђењем, добро одржаваним баштама и два базена. Пројекат нуди поглед на море и луку, са клима уређајем, грејањем и лифтом. Смештен уз плажу, пружа директан приступ градским садржајима и луци.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај пентхаус заузима специфичну нишу због своје локације на првој линији до плаже и директног погледа на луку. Док пројекти попут Atalaya Emotions (од 720.000 €) и Brisas del Mar (од 730.000 €) нуде сличне капацитете, цене су ниже, али често нису на тако истакнутој локацији. Ayana Estepona (од 965.000 €) представља скупљу алтернативу, вероватно нудећи више луксузних карактеристика или другачију локацију. Овај пентхаус, са ценом од 880.000 €, позициониран је у горњем сегменту, али нуди јединствену комбинацију урбане погодности, близине мора и луке, што га чини посебно атрактивним за одређени тип купаца. Чињеница да је Естепона регион са 3.163 продаја некретнина годишње указује на здраву потражњу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази на првој линији до плаже у Естепони, нудећи директан приступ урбаном окружењу са бројним садржајима на пешачкој удаљености. Близина луке и центра града омогућава лак приступ локалним услугама и ресторанима, док је градски предео пружа одличну инфраструктуру.
Овај пентхаус задовољава потребе за животним простором који комбинује близину плаже и градских садржаја. Нуди директан поглед на море и луку, што га чини погодним за оне који траже медитерански начин живота са свим погодностима на дохват руке, укључујући и луку за чамце.
Иако подаци о новоградњи нису директно наведени, овај пентхаус се налази у добро одржаваном комплексу. Опис указује на одлично стање и модерне функције попут клима уређаја и грејања, сугеришући да је или недавно реновиран или део новије градње савремених стандарда.
Пројекат не нуди приватни базен нити директан приступ гаражи из стана. Иако има колективни паркинг, приватни гаражни простор није укључен. Такође, нема информација о енергетској ефикасности или специфичним одрживим карактеристикама изван основне опремљености.
Овај пентхаус одговара купцима који траже дом на првој линији до плаже са предностима урбаног живљења. Идеалан је за оне који цене лак приступ градским садржајима, као што су продавнице, ресторани и културне установе, а истовремено желе да уживају у погледу на море и луку. Погодан је за парове или мале породице које желе да живе у близини плаже и луке, са лаком комуникацијом према аеродрому (34км). Такође, може бити интересантан као инвестиција због атрактивне локације у популарном туристичком подручју са 24 хотела и значајним бројем исељеника, као и због великог броја годишњих продаја некретнина у региону (3.163).
Пентхаус се одликује одличним стањем и висококвалитетном завршном обрадом, укључујући мермерне подове и двоструко застакљене прозоре, што обезбеђује добру изолацију и смањује ниво буке. Потпуно опремљена кухиња и уграђени ормари додају функционалност. Систем централног грејања и клима уређаја обезбеђују комфор током целе године. Оријентација према југу и југозападу максимизира природно осветљење и пружа панорамске погледе на море и луку, доприносећи укупном осећају луксузног и удобног живота.
Пентхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 186 м², доступан је по цени од 880.000 €. Цена по квадратном метру износи око 4.731 €. Иако су поређења са другим локалним пројектима попут Atalaya Emotions (од 720.000 €) и Brisas del Mar (од 730.000 €) показатељ да се овај пентхаус налази у вишем ценовном рангу, Ayana Estepona (од 965.000 €) указује на постојање скупљих опција. Тренутно нема информација о доступности других типова станова у овом комплексу.
Овај пентхаус смештен је у срцу Естепоне, у комплексу који комбинује урбани живот са близином мора. Свакодневни живот овде подразумева лаку доступност свега што је потребно: од супермаркета (104м) и апотека (236м) до ресторана (50 у радијусу од 2км) и спортских центара. Близина плаже, попут Плаје де Естепона (524м), омогућава свакодневне шетње обалом. Урбано окружење значи да су градски звукови присутни, али је обезбеђење комплекса и одржавани паркови и базени фокус на комфору и сигурности. Ова локација нуди динамичан начин живота, где се градске активности преплићу са рекреацијом на плажи, пружајући осећај живости током целе године.
Живот у овом пентхаусу у Естепони нуди динамичан медитерански начин живота. Налазите се у градском центру, са супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Комплекс са обезбеђењем, уређеним баштама и базенима пружа сигурно и опуштајуће окружење. Близина луке Естепона (1.7 км) и шетница уз обалу додаје рекреативне могућности. Док је подручје живо, посебно током туристичке сезоне, присуство 19 основних и 10 средњих школа у околини указује на стабилност за породице, а 2 здравствена центра обезбеђују лак приступ медицинској нези.
Карта приказује стратешку локацију овог пентхауса у Естепони. Видљива је близина плажа, луке и центра града, као и лак приступ главним путним правцима који повезују Естепону са осталим градовима на Коста дел Сол и аеродромом Малага. Комплекс је позициониран у урбаном подручју, али са директним погледом на море.
Естепона се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је на око 25 км од Марбеље и 73 км од Малаге. Као део провинције Малага, Естепона нуди приступ богатој културној понуди и инфраструктури ових већих градова, али задржава свој шарм и мирнији темпо живота. Близина Гибралтара (36 км ваздушном линијом) такође је значајна за међународне путнике. Ова позиција омогућава лак приступ разним локалним и регионалним атракцијама, од плажа до планина.
Локација пентхауса обезбеђује одличну доступност. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, док су друге попут Плаје дел Кристо на 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 34 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. За голфере, терени попут Valle Romano Golf удаљени су 4.1 км. Градски садржаји попут супермаркета (104м) и апотека (236м) су на пешачкој удаљености. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом. Најближа лука је Puerto Estepona на 1.7 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када температуре воде достижу најмање 20°C. Локација у близини Сијера Бермеха планина (до 1.449м надморске висине) пружа могућности за истраживање природе, док сама Естепона лежи на 15м надморске висине, са благим нагибом према мору (1.9%), што доприноси угодном окружењу. Клима је типично медитеранска, са топлим летима и благим зимама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524м) и Ла Рада (769м), одличне су за свакодневни одмор и шетњу. За спортске активности, у близини се налазе Полидепортиво Мунисипал и други спортски центри (0.4 км). Релаксација и уживање у мору могу се пронаћи и на Плаја дел Кристо (1.6 км). За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 5-6 км, укључујући Azata Golf. Луке попут Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) пружају могућности за поморство и активности везане за море.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је на око 25 км од Марбеље и 73 км од Малаге. Као део провинције Малага, Естепона нуди приступ богатој културној понуди и инфраструктури ових већих градова, али задржава свој шарм и мирнији темпо живота. Близина Гибралтара (36 км ваздушном линијом) такође је значајна за међународне путнике. Ова позиција омогућава лак приступ разним локалним и регионалним атракцијама, од плажа до планина.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL429479
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
