与 Atalaya Emotions (起价 €720,000) 和 Brisas del Mar (起价 €730,000) 等位于埃斯特波纳 (Estepona) 的其他房产相比，此顶层公寓价格较高，这反映了其独特的“前海滩”位置和直接海港视野。Ayana Estepona (起价 €985,000) 是一个更接近的价格点，表明了高端海滨市场定位。虽然价格较高，但此房产提供的直接海滩通道和城市中心位置，在同类房产中具有显著的吸引力。这些周边项目也提供了类似的海滨或近海滨生活方式，但此项目通过其前线海滩位置和海港景观，在便利性和视野方面脱颖而出。在为埃斯特波纳 (Estepona) 寻找房产时，此价格点通常与享有独特景观和最高便利性的房产相关联。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的中心地带，直接面向海滩，步行即可到达海港和城市的主要便利设施。周边环境融合了城市活力与海滨宁静，提供便利的生活方式。
对于寻求阳光、海景和城市便利的购房者来说，这套顶层公寓提供了理想的居住空间。其宽敞的室内空间、私人露台和社区设施，满足了享受地中海生活方式的各项需求。
该项目已完工，并处于卓越的维护状态。作为现房，它允许购房者立即入住，无需等待。其精良的建筑品质和维护良好的社区设施，确保了即时的居住舒适度。
该房产的重点在于其海滨位置和完善的社区设施。它不提供乡村风格的宁静或独立地块的隐私，而是提供城市海滨生活所独有的活力和便利。
这套顶层公寓特别适合那些希望住在海边、同时又能方便地享受城镇生活的人。无论是作为永久居所、度假屋还是投资性房产，它都能满足您的需求。对于重视便利性、喜欢在步行距离内解决日常需求的买家来说，这里是理想的选择。享受早晨在海滩散步，下午在露台上沐浴阳光，晚上在附近的餐厅用餐，这样的生活方式正是这套公寓所提供的。此外，靠近机场也使其成为国际旅客的便捷选择。
该顶层公寓以其卓越的品质和精美的装修脱颖而出。公寓内设有空调和中央供暖系统，确保全年的舒适度。大理石地板增添了优雅气息，双层玻璃窗则提供了良好的隔音和隔热效果。厨房设备齐全，配备了现代化的电器和充足的储物空间。该房产位于一个安保完善的综合性小区内，提供高水平的安全保障。
该顶层公寓的起价为 €880,000。作为一处拥有两间卧室和两间浴室的宽敞房产，其定价反映了其优越的海滨位置、高品质的装修和社区的独特性。由于其在一栋楼内的独一无二的地位，供应有限，这进一步增加了其吸引力。潜在买家应考虑其相对于其他地区房产的价值，该房产提供前所未有的海景和便利设施。
这套顶层公寓为您提供一种融合城市便利与海滨风情的独特生活方式。您可以在步行距离内轻松享受海滩、当地餐馆和商店。埃斯特波纳 (Estepona) 作为一个充满活力的城镇，拥有完善的市政设施、多样的教育机构和活跃的旅游业，确保了全年充满活力的社区氛围。该地区以其温和的气候和丰富的阳光而闻名，平均气温在12-28°C之间，非常适合享受户外活动和地中海生活。
这套顶层公寓坐落于埃斯特波纳 (Estepona) 的核心地带，四周环绕着丰富的城市生活和自然美景。步行即可到达海滩、当地商店和餐馆。埃斯特波纳 (Estepona) 拥有约 79,621 名居民，其成熟的社区提供 19 所小学和 10 所中学，确保了完善的教育资源。地区内还有 2 个健康中心，满足居民的医疗需求。该地区拥有 134 处体育设施，满足各类运动爱好者的需求。
该地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 的地理位置，突出了该顶层公寓靠近海滩、港口和城市便利设施的优越位置。它还标示了周边的主要交通连接、高尔夫球场和休闲目的地。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省 (Málaga)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该地区以其多样化的景观而闻名，从海岸线到内陆的 Sierra Bermeja 山脉，最高海拔 1,449 米。该镇面积为 137 平方公里，拥有肥沃的山谷和宁静的溪流，与周边的马贝拉 (Marbella) 和马尼尔瓦 (Manilva) 等城市共同构成了安达卢西亚 (Andalusia) 地区丰富多彩的地理格局。
该顶层公寓的地理位置提供了极佳的便利性。距离海滩仅 524 米，距离超市仅 104 米，距离药店仅 236 米，日常所需触手可及。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，距离约 64 公里。前往高尔夫球场也非常方便，如 Valle Romano Golf 距离约 4.1 公里。公共交通发达，拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 享有地中海气候，年平均气温约为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和。每年拥有约 3,848 小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节可持续长达 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 15 米，地形平缓，靠近海岸，为居民提供了舒适宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩仅 769 米，距离 Playa del Cristo 海滩仅 1.6 公里。埃斯特波纳 (Estepona) 地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括 134 处体育中心和多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf (4.1 公里) 和 Azata Golf (4.4 公里)。附近的 Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 码头也提供了丰富的海上活动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省 (Málaga)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该地区以其多样化的景观而闻名，从海岸线到内陆的 Sierra Bermeja 山脉，最高海拔 1,449 米。该镇面积为 137 平方公里，拥有肥沃的山谷和宁静的溪流，与周边的马贝拉 (Marbella) 和马尼尔瓦 (Manilva) 等城市共同构成了安达卢西亚 (Andalusia) 地区丰富多彩的地理格局。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL429479
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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