Este ático en Estepona ofrece una atractiva solución de vivienda en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa y los servicios. Con dos dormitorios, ambos con baño en-suite, y una superficie habitable de 203 m², combina confort y comodidades modernas. Su ubicación en el corazón de Estepona subraya la facilidad de acceso a comercios locales, restaurantes y transporte público. Esta propiedad está diseñada para compradores que valoran una ubicación céntrica con acceso directo a servicios urbanos y a la vida costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el centro de Estepona, cerca de la playa y rodeado de servicios urbanos. Numerosos comercios, restaurantes y servicios son accesibles a pie. La proximidad al transporte público y la buena conexión a las principales vías de comunicación mejoran la movilidad en la región y más allá.
Para compradores que buscan una ubicación con acceso directo a servicios urbanos y a la playa. Los 203 m² de superficie habitable, distribuidos en dos dormitorios con baños en-suite, ofrecen privacidad y confort. La terraza orientada al sureste con vistas al mar y jacuzzi es un elemento central para la relajación y el entretenimiento.
La propiedad está designada como un ático renovado, que presenta un estilo contemporáneo. Se califica de excelente, lo que sugiere un alto nivel de acabado y estado. Los detalles sobre la fase de construcción específica o la fecha de finalización de la renovación no se detallan, pero el estado indica una finalización moderna.
El proyecto no ofrece piscina comunitaria ni plazas de aparcamiento dedicadas dentro del complejo. Estas son consideraciones importantes para los compradores potenciales que esperan estas comodidades. La infraestructura del edificio incluye un ascensor, pero no se indican servicios adicionales como gimnasio o zonas comunes.
Este ático es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida urbano con acceso directo a las atracciones costeras. Es ideal para personas que valoran la proximidad a restaurantes, tiendas y playas, ya que muchos de ellos son de fácil acceso a pie. Las parejas o personas solas que buscan una residencia bien equipada con una amplia terraza en la azotea para el entretenimiento y la relajación se sentirán cómodas aquí. La orientación sureste y las vistas panorámicas atraerán a quienes aprecian la luz mediterránea y las vistas al mar. También es una opción interesante para quienes buscan una casa de vacaciones con buena infraestructura y fácil acceso al aeropuerto de Málaga (34 km).
El ático se caracteriza por su excelente estado y materiales de alta calidad. Los suelos de mármol y el doble acristalamiento contribuyen a su calidad. El aire acondicionado garantiza el confort. La cocina está totalmente equipada. Los baños en-suite forman parte del diseño moderno. Las características especiales incluyen las terrazas privadas, un solárium y un jacuzzi en la terraza de la azotea, que subrayan el alto nivel de calidad. El equipamiento con armarios empotrados y la orientación sureste son otros puntos a favor que mejoran el confort de vida.
El ático se ofrece al precio de 1.550.000 €. La superficie habitable es de 203 m², distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños en-suite. El precio por metro cuadrado es de aproximadamente 7.635 €. En comparación, proyectos similares en la zona, como 'Seven Diamonds' a partir de 1.530.000 € y 'Aurea Villas' a 1.550.000 €, comienzan a precios comparables, mientras que 'The Sanctuary Villas' se posiciona más alto con 1.790.000 €. Los detalles exactos de disponibilidad y las posibles variaciones dentro del proyecto no se especifican.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante con un fuerte enfoque en la proximidad a las comodidades y a la línea de costa. La temperatura media anual de 19,2 °C y las 3.848 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades al aire libre. Con 79.621 habitantes (previsión 2025) y un próspero sector turístico (24 hoteles, 6.897 camas), la ciudad está animada durante todo el año. La proximidad de 50 restaurantes, 22 cafeterías y 18 farmacias en un radio de 2 km subraya las comodidades urbanas. La excelente infraestructura con 134 instalaciones deportivas y 19 colegios de primaria, 10 de secundaria y 2 centros de salud, hacen de Estepona un lugar de residencia funcional y confortable.
Vivir en Estepona significa la proximidad al mar Mediterráneo y las ventajas de una ciudad vibrante. Con una superficie de 137 km², el municipio ofrece tanto zonas costeras como áreas montañosas con la Sierra Bermeja. La densidad de población de aproximadamente 79.621 habitantes (2025) asegura una atmósfera dinámica, realzada por el turismo. La disponibilidad de 50 restaurantes y 22 cafeterías cerca de la propiedad permite una variada experiencia culinaria. Las 134 instalaciones deportivas y la proximidad a varios campos de golf (por ejemplo, Valle Romano Golf, a 4,1 km) ofrecen múltiples posibilidades de ocio. Los 19 colegios de primaria y 10 de secundaria de la zona cubren las necesidades educativas.
Este ático se encuentra en el corazón de Estepona, una ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, comercios y restaurantes, así como la buena conexión a las principales vías de transporte y al aeropuerto de Málaga.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad es un punto de anclaje importante entre Marbella al este y la región del Campo de Gibraltar al oeste. La provincia de Málaga es conocida por su alta densidad de campos de golf y playas, así como por su clima mediterráneo. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un moderno destino turístico, conservando su encanto. Su ubicación en la costa ofrece acceso directo al mar Mediterráneo y una buena conexión a la red de transporte regional.
El ático está situado muy cerca de la playa, con Playa de Estepona a solo 524 m y La Rada a 769 m. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) son accesibles a pie, al igual que varios centros deportivos (0,4 km). Los campos de golf Valle Romano y Azata son de fácil acceso a 4,1 km y 4,4 km respectivamente. La red de transporte público local, con 8 líneas y 50 paradas, apoya la movilidad sin coche, aunque la ubicación céntrica también ofrece una buena accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y alrededor de 3.848 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de 5 meses en el mar, con temperaturas del agua alcanzando regularmente los 20°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar asegura una agradable brisa marina. La topografía de la región es variada, desde zonas costeras planas con poca pendiente hacia la playa (1,9%) hasta las estribaciones montañosas de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud y ofrece posibilidades de senderismo en un entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie, mientras que Playa del Cristo está a 1,6 km. Estas playas forman parte de la oferta de 134 instalaciones deportivas y de ocio de la región. Para los golfistas, campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están cerca. El puerto deportivo Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas. Los miradores Mirador del Carmen (1,4 km) y Mirador Playa del Cristo (2,1 km) invitan a pasear.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad es un punto de anclaje importante entre Marbella al este y la región del Campo de Gibraltar al oeste. La provincia de Málaga es conocida por su alta densidad de campos de golf y playas, así como por su clima mediterráneo. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un moderno destino turístico, conservando su encanto. Su ubicación en la costa ofrece acceso directo al mar Mediterráneo y una buena conexión a la red de transporte regional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL478788
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, este ático se posiciona en el rango de precios medio-alto, a partir de 1.550.000 €. 'Aurea Villas' comparte este precio de entrada, mientras que 'Seven Diamonds' es ligeramente inferior con 1.530.000 € y 'The Sanctuary Villas' ofrece una opción de mayor nivel con 1.790.000 €. En cuanto a la ubicación, este ático destaca por su proximidad inmediata a la playa y la accesibilidad a pie a los servicios urbanos, algo no siempre común en la región. Mientras que muchos proyectos nuevos se construyen a menudo en complejos separados con piscinas comunitarias y aparcamientos, esta propiedad ofrece una ubicación urbana integrada, pero sin estas comodidades específicas. El acabado renovado y la terraza privada en la azotea con jacuzzi son características excepcionales que elevan su valor en comparación con ofertas más básicas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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