Ce penthouse à Estepona offre une solution de vie attrayante dans un environnement urbain animé, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités. Avec deux chambres, toutes deux avec salle de bain attenante, et une surface habitable de 203 m², il combine confort et équipements modernes. L'emplacement au cœur d'Estepona souligne la facilité d'accès aux commerces locaux, restaurants et transports en commun. Cette propriété est conçue pour les acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un accès direct aux services urbains et à la vie côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé au centre d'Estepona, à proximité de la plage et entouré de commodités urbaines. De nombreux commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. La proximité des transports en commun et la bonne connexion aux axes routiers principaux améliorent la mobilité dans la région et au-delà.
Pour les acheteurs recherchant un emplacement avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Les 203 m² de surface habitable, répartis sur deux chambres avec salles de bain attenantes, offrent intimité et confort. La terrasse orientée sud-est avec vue sur la mer et jacuzzi est un élément central pour la détente et le divertissement.
La propriété est désignée comme un penthouse rénové, présentant un style contemporain. Elle est qualifiée d'excellente, ce qui suggère un niveau élevé de finition et d'état. Les détails sur la phase de construction spécifique ou la date d'achèvement de la rénovation ne sont pas détaillés, mais l'état indique une finition moderne.
Le projet n'offre pas de piscine communautaire ni de parking dédié au sein du complexe. Ce sont des considérations importantes pour les acheteurs potentiels qui s'attendent à ces commodités. L'infrastructure du bâtiment comprend un ascenseur, mais aucun équipement supplémentaire tel qu'une salle de sport ou des espaces communs n'est indiqué.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie urbain avec un accès direct aux attractions côtières. Il est idéal pour les personnes qui apprécient la proximité des restaurants, des magasins et des plages, car beaucoup d'entre eux sont facilement accessibles à pied. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une résidence bien équipée avec une terrasse spacieuse sur le toit pour les réceptions et la détente s'y sentiront bien. L'orientation sud-est et les vues panoramiques plairont à ceux qui apprécient la lumière méditerranéenne et la vue sur la mer. C'est également une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence de vacances avec une bonne infrastructure et un accès aisé à l'aéroport de Malaga (34 km).
Le penthouse se distingue par son excellent état et ses matériaux de haute qualité. Les sols en marbre et le double vitrage contribuent à sa qualité. La climatisation assure le confort. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle. Les salles de bain attenantes font partie du design moderne. Les caractéristiques particulières incluent les terrasses privées, un solarium et un jacuzzi sur le toit-terrasse, qui soulignent le niveau de qualité supérieur. L'aménagement avec placards intégrés et l'orientation sud-est sont d'autres atouts qui améliorent le confort de vie.
Le penthouse est proposé au prix de 1 550 000 €. La surface habitable est de 203 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bain attenantes. Le prix au mètre carré est d'environ 7 635 €. À titre comparatif, des projets similaires dans la région, tels que 'Seven Diamonds' à partir de 1 530 000 € et 'Aurea Villas' à 1 550 000 €, commencent à des prix comparables, tandis que 'The Sanctuary Villas' est positionné plus haut à 1 790 000 €. Les détails exacts de disponibilité et les variations possibles au sein du projet ne sont pas spécifiés.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec un fort accent sur la proximité des commodités et du littoral. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. Avec 79 621 habitants (prévision 2025) et un secteur touristique florissant (24 hôtels, 6 897 lits), la ville est animée toute l'année. La proximité de 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne les avantages urbains. L'excellente infrastructure avec 134 installations sportives et 19 écoles primaires, 10 collèges et 2 centres de santé fait d'Estepona un lieu de vie fonctionnel et confortable.
Vivre à Estepona, c'est la proximité de la mer Méditerranée et les avantages d'une ville animée. Avec une superficie de 137 km², la municipalité offre à la fois des zones côtières et des régions montagneuses avec la Sierra Bermeja. La densité de population d'environ 79 621 habitants (2025) assure une atmosphère dynamique, encore vivifiée par le tourisme. La disponibilité de 50 restaurants et 22 cafés à proximité de la propriété permet une expérience culinaire variée. Les 134 installations sportives et la proximité de plusieurs terrains de golf (par exemple, Valle Romano Golf, à 4,1 km) offrent de multiples possibilités de loisirs. Les 19 écoles primaires et 10 collèges de la région couvrent les besoins éducatifs.
Ce penthouse est situé au cœur d'Estepona, une ville côtière sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, ainsi que la bonne connexion aux principales voies de transport et à l'aéroport de Malaga.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est un point d'ancrage important entre Marbella à l'est et la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. La province de Málaga est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf et de plages, ainsi que pour son climat méditerranéen. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme. Sa situation en bord de mer offre un accès direct à la mer Méditerranée et une bonne connexion au réseau de transport régional.
Le penthouse est situé à proximité immédiate de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 m et La Rada à 769 m. L'aéroport de Malaga est à 34 km, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, tout comme plusieurs centres sportifs (0,4 km). Les terrains de golf de Valle Romano et Azata sont facilement accessibles à 4,1 km et 4,4 km respectivement. Le réseau de transport public local, avec 8 lignes et 50 arrêts, soutient la mobilité sans voiture, bien que la situation centrale offre également une bonne accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une période de baignade de 5 mois dans la mer, avec des températures de l'eau atteignant régulièrement 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une agréable brise marine. La topographie de la région est variée, allant des zones côtières plates avec une faible pente vers la plage (1,9%) aux contreforts montagneux de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m et offre des possibilités de randonnée dans un environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages font partie de l'offre de 134 installations sportives et de loisirs de la région. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. La marina de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités nautiques. Les points de vue Mirador del Carmen (1,4 km) et Mirador Playa del Cristo (2,1 km) invitent à la promenade.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est un point d'ancrage important entre Marbella à l'est et la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. La province de Málaga est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf et de plages, ainsi que pour son climat méditerranéen. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme. Sa situation en bord de mer offre un accès direct à la mer Méditerranée et une bonne connexion au réseau de transport régional.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL478788
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, ce penthouse se positionne dans la gamme de prix moyenne à élevée, à partir de 1 550 000 €. 'Aurea Villas' partage ce prix d'entrée, tandis que 'Seven Diamonds' est légèrement inférieur à 1 530 000 € et 'The Sanctuary Villas' offre une option plus haut de gamme à 1 790 000 €. En termes d'emplacement, ce penthouse se distingue par sa proximité immédiate de la plage et l'accessibilité à pied des commodités urbaines, ce qui n'est pas toujours courant dans la région. Alors que de nombreux nouveaux projets sont souvent construits dans des complexes séparés avec piscines communes et parkings, cette propriété offre une localisation urbaine intégrée, mais sans ces commodités spécifiques. La finition rénovée et la terrasse privée sur le toit avec jacuzzi sont des caractéristiques exceptionnelles qui augmentent sa valeur par rapport aux offres plus basiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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