פנטהאוז מדהים זה, הממוקם על חוף הים של אסטפונה, מציע גישה נוחה לכל שירותי העיר. דירה זו, ששופצה לחלוטין בסגנון מודרני על ידי הבעלים הנוכחי, מציעה שתי חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, סלון עם נוף פנורמי לים ומטבח מאובזר במלואו; השיפוץ בוצע ברמה גבוהה. גולת הכותרת של נכס זה היא טרסת הגג הגדולה עם ג'קוזי, המציעה נופים עוצרי נשימה של הים, מהם ניתן לראות בקלות את גיברלטר ואת החוף האפריקאי. שימו לב כי במתחם אין בריכה משותפת או חניה. בתי קפה, מסעדות וברים על החוף רבים ונגישים בקלות ממיקום זה, מה שהופך אותו לבית נופש אידיאלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה באסטפונה ממוקם על קו החוף, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף ולמגוון חנויות, מסעדות ושירותים מקומיים מציעה אורח חיים נוח ותוסס.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים על חוף הים עם העדפה לנוחות מודרנית. מעוצב עם שני חדרי שינה וחדרי רחצה ואזור מגורים מרווח עם נוף פנורמי לים, הוא מושלם למשפחות או לאנשים שנהנים לארח אורחים.
למרות שאינו בניין חדש, פנטהאוז זה עבר שיפוץ מלא לסטנדרטים מודרניים. כל עבודות השיפוץ הושלמו תוך התמקדות בחומרים וגימורים איכותיים, מה שמבטיח את מצבו המצוין.
נכס זה אינו מציע בריכה משותפת או מקום חניה ייעודי. בעוד שטרסת הגג מצוידת בג'קוזי, אין גינה פרטית. מידע על יעילות אנרגטית של הנכס אינו מסופק.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של אורח חיים על חוף הים ונוחות עירונית. זוהי בחירה מצוינת למשפחות או לאנשים שרוצים ליהנות מהשמש והאקלים החמים לאורך כל השנה, שכן האזור נהנה מיותר מ-3800 שעות שמש ועונת רחצה של עד 5 חודשים. הגישה הנוחה למסעדות וברים רבים על החוף הסמוכים הופכת אותו לאופציה מצוינת להשכרה נופש או בית שני. קונים שמעריכים שיפוצים באיכות גבוהה יעריכו את הסגנון המודרני והמצב המצוין של הנכס, במיוחד את טרסת הגג הגדולה עם הג'קוזי.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ מלא לרמה גבוהה. המתקנים כוללים מיזוג אוויר, חדרי שינה עם ארונות מובנים, טלוויזיה בלוויין ורצפות שיש מלוטשות. המטבח המאובזר במלואו מספק פונקציונליות לבישול. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי. הג'קוזי בטרסת הגג מוסיף נופך של יוקרה לחיים בחוץ. אמנם החומרים אינם מצוינים בבירור, אך המצב ה'מצוין' והדגש על סגנון מודרני מצביעים על תשומת לב לאיכות.
פנטהאוז זה מוצע במחיר התחלתי של 1,550,000 אירו. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח בנייה כולל של 203 מ"ר. הוא כולל טרסת גג פרטית גדולה עם ג'קוזי ונוף לים. בהתחשב במיקומו על קו החוף ובשיפוץ האיכותי, המחיר משקף את ייחודיותו ואטרקטיביותו. בהשוואה לנכסים יוקרתיים דומים אחרים באזור, כגון The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 אירו) ו-Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו), מחיר נכס זה תחרותי.
אסטפונה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי. פנטהאוז זה, הממוקם בלב העיר, נמצא במרחק הליכה מחוף הים, חנויות, מסעדות ובתי ספר. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, עונת רחצה של 5 חודשים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, זהו מקום אידיאלי לפעילויות חוץ. האזור מתגאה ב-134 מתקני ספורט ו-50 תחנות תחבורה ציבורית, מה שמקל על התושבים ליהנות ממגוון אפשרויות בילוי. למרות ההכנסה החציונית הנמוכה יחסית של משקי הבית, האזור רואה מספר משמעותי של עסקאות נדל"ן מדי שנה, מה שמצביע על שוק פעיל.
האזור סביב אסטפונה מציע שפע של הזדמנויות פנאי. פנטהאוז זה נמצא במרחק של כמה צעדים בלבד מהחוף, ובטווח של 2 ק"מ נמצאים 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 פארקים, המספקים נוחות לחיי היומיום. העיר מתגאה במשאבי חינוך עשירים עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, שני מרכזי בריאות מספקים צרכים רפואיים. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ).
מפה זו מציגה את מיקום הפנטהאוז באסטפונה, ומדגישה את מיקומו על קו החוף בסביבה עירונית, את קרבתו לחופים, לחנויות ולמסעדות. היא גם מדגישה את המרחקים למתקנים מרכזיים בסביבה, כגון שדות תעופה, מגרשי גולף ובתי חולים.
אסטפונה היא עיר חוף חשובה בקוסטה דל סול, הממוקמת במחוז מלאגה. היא שוכנת בין מרבייה ללה לינאה והיא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. האזור בן 137 קמ"ר משלב עמק פורה שחצו נחלים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי סיירה ברמחה. בהשוואה ליעדים מסחריים יותר כמו מרבייה, אסטפונה שומרת על קסם אנדלוסי מסורתי יותר.
פנטהאוז זה ממוקם על חוף הים של אסטפונה, במרחק הליכה משירותים מקומיים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 236 מטר. חופים כמו Playa de Estepona נמצאים במרחק של 524 מטר בלבד. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP), הממוקם כ-64 ק"מ משם (70 דקות נסיעה). נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (45 דקות נסיעה).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. האזור נהנה מיותר מ-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנוף מגוון, ממישורים חופיים להרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1,449 מטר, ומציעים נופים טבעיים מגוונים. פנטהאוז זה ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 1.9%, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת במספר חופים מקסימים, הממוקמים במרחק של מספר צעדים בלבד מהפנטהאוז. פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') הם הנגישים ביותר. פלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) מציע גם יעד פופולרי. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כגון Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) ו-Better Bodies (0.4 ק"מ). מספר מגרשי גולף, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), וכן מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עיר חוף חשובה בקוסטה דל סול, הממוקמת במחוז מלאגה. היא שוכנת בין מרבייה ללה לינאה והיא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. האזור בן 137 קמ"ר משלב עמק פורה שחצו נחלים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי סיירה ברמחה. בהשוואה ליעדים מסחריים יותר כמו מרבייה, אסטפונה שומרת על קסם אנדלוסי מסורתי יותר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL478788
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור אסטפונה, פנטהאוז זה מוצע החל מ-1,550,000 אירו. בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים באזור, כגון The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 אירו) ו-Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו), מחירו תחרותי. פרויקט Seven Diamonds, החל מ-1,530,000 אירו, מעט זול יותר. בניגוד לפרויקטים אחרים, נכס זה מציע מיקום על קו החוף וסגנון מודרני עם שיפוץ עדכני, בנוסף לטרסת גג פרטית גדולה עם ג'קוזי. פרויקטים אחרים באזור עשויים להתמקד בוילות או דירות, אך הייחודיות של פנטהאוז זה טמונה בגישה הישירה לחוף ובלוקיישן העירוני הנוח שלו, מבלי להתפשר על נוף הים או שטח המגורים. בהתחשב בביצועים החזקים של שוק הנדל"ן באזור, עם 3,163 עסקאות בשנה, מחיר נכס זה תואם את השירותים והמיקום שהוא מציע.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע המבוסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
