エステポナの海岸沿いにあるこの素晴らしいペントハウスは、街のすべての設備への簡単なアクセスを提供します。現在のオーナーによって現代的なスタイルで完全に改装されたこのアパートメントは、エンスイートバスルーム付きの2つのベッドルーム、パノラマの海の景色を望むリビングルーム、設備の整ったキッチンを提供しています。改装は高い水準で行われました。この物件のハイライトは、ジブラルタルとアフリカの海岸線が容易に見える、壮大な海の景色を望むジャグジー付きの広々とした屋上テラスです。 complessoには共用スイミングプールまたは駐車場がないことに注意してください。数多くのカフェ、レストラン、ビーチバーがこのロケーションから簡単にアクセスでき、完璧な別荘となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの海岸沿いにあるこのペントハウスは、徒歩圏内にアメニティが充実した都会的な環境に位置しています。ビーチへの近さと、様々な地元のショップ、レストラン、サービスへのアクセスは、便利で活気のあるライフスタイルを提供します。
この物件は、モダンな快適さを好み、海辺のライフスタイルを求める購入者に最適です。エンスイートバスルーム付きの2つのベッドルームと、パノラマの海の景色を望む広々としたリビングエリアを備えたこの物件は、家族やゲストをもてなすのが好きな個人に最適です。
新築ではありませんが、このペントハウスは現代の基準に合わせて完全に改装されました。すべての改装作業は、高品質の素材と仕上げに焦点を当てて完了しており、その優れた状態を保証しています。
この物件には、共用プールまたは専用駐車場はありません。屋上テラスにはジャグジーが備わっていますが、プライベートガーデンはありません。物件のエネルギー効率に関する情報は提供されていません。
この物件は、海辺のライフスタイルと都市の利便性を組み合わせたい購入者に最適です。この地域は年間3800時間以上の晴天と最大5ヶ月の海水浴シーズンを享受しており、一年を通して太陽と温暖な気候を楽しみたい家族や個人にとって完璧な選択肢です。周辺の多くのレストランやビーチバーへの簡単なアクセスにより、休暇用賃貸またはセカンドハウスとして理想的な選択肢となっています。高品質の改築を高く評価する購入者は、特にジャグジー付きの広々とした屋上テラスなど、物件のモダンなスタイルと優れた状態を高く評価するでしょう。
このペントハウスは、高い基準を満たすために完全に改装されました。設備には、エアコン、埋め込み式ワードローブ付きのベッドルーム、衛星テレビ、滑らかな大理石の床が含まれます。設備の整ったキッチンは、料理の機能性を提供します。二重ガラス窓は、音響および断熱効果を提供します。屋上テラスのジャグジーは、屋外での生活に贅沢なタッチを加えています。素材は明確に記載されていませんが、「優れた」状態とモダンなスタイルへの焦点は、品質への注意を示しています。
このペントハウスは1,550,000ユーロから提供されています。物件には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、総建築面積は203平方メートルです。ジャグジーと海の景色を望む広々としたプライベート屋上テラスがあります。海岸沿いのロケーションと高品質な改装を考慮すると、価格はそのユニークさと魅力を反映しています。この地域のアリア・ビラス（1,550,000ユーロから）やザ・サンクチュアリ・ビラス（1,790,000ユーロから）のような他の類似の高級物件と比較して、この物件の価格は競争力があります。
エステポナは、典型的な地中海式ライフスタイルを提供する活気ある海辺の町です。市内中心部に位置するこのペントハウスは、ビーチ、ショップ、レストラン、学校まで徒歩圏内です。年間平均3,848時間の晴天、5ヶ月の海水浴シーズン、平均年間気温19.2℃で、アウトドアアクティビティに最適な場所です。この地域には134のスポーツ施設と50の公共交通機関の停留所があり、住民は様々なエンターテイメントオプションを容易に楽しむことができます。家計の平均所得は比較的低いですが、この地域では毎年かなりの数の不動産取引が行われており、活発な市場を示しています。
エステポナ周辺の地域は、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。このペントハウスは、ビーチからわずか数歩の距離にあり、2km圏内には50軒のレストラン、22軒のカフェ、2つの公園があり、日常生活の利便性を確保しています。この街は、19の小学校と10の中学校で豊かな教育資源を誇っています。さらに、2つの医療センターが医療ニーズに対応しています。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golf (4.1km) や Azata Golf (4.4km) を含むいくつかのゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。
この地図は、エステポナのペントハウスの場所を示しており、都市環境における海岸沿いの位置、ビーチ、ショップ、レストランへの近さを強調しています。また、空港、ゴルフコース、病院などの主要な周辺施設までの距離も示しています。
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸の重要な町です。マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、アンダルシア自治州の一部です。137平方キロメートルのこの地域は、小川が流れる肥沃な谷と、シエラ・ベルメハが支配的な山岳地帯を組み合わせています。マルベーリャのようなより商業的な目的地と比較して、エステポナはより伝統的なアンダルシアの魅力を保持しています。
エステポナの海岸沿いにあるこのペントハウスは、わずか104メートル先にあるスーパーマーケットや236メートル先にある薬局など、地元の設備まで徒歩圏内です。プラヤ・デ・エステポナなどのビーチはわずか524メートル先です。この地域は、8つの路線と50のバス停があり、公共交通機関が充実しています。最寄りの国際空港は、約64km（車で70分）の場所にあるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）です。ジブラルタル空港（GIB）は約36km（車で45分）です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃の地中海性気候を誇り、夏は暖かく冬は穏やかです。この地域は年間3,848時間以上の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上になります。景観は多様で、海岸沿いの平野から標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、変化に富んだ自然の景色を提供しています。このペントハウスは海抜15メートルに位置し、1.9%の緩やかな傾斜があるため、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、ペントハウスからわずか数歩の距離にある、いくつかの魅力的なビーチがあります。プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）が最もアクセスしやすいです。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も人気の目的地です。この地域には、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）やベター・ボディーズ（0.4km）などの134のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションオプションも提供されています。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザータ・ゴルフ（4.4km）などのいくつかのゴルフコース、プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）などのマリーナも近くにあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸の重要な町です。マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、アンダルシア自治州の一部です。137平方キロメートルのこの地域は、小川が流れる肥沃な谷と、シエラ・ベルメハが支配的な山岳地帯を組み合わせています。マルベーリャのようなより商業的な目的地と比較して、エステポナはより伝統的なアンダルシアの魅力を保持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL478788
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、このペントハウスは1,550,000ユーロから提供されています。地域内の他の高級プロジェクト、例えばThe Sanctuary Villas（1,790,000ユーロから）やAurea Villas（1,550,000ユーロから）と比較すると、その価格は競争力があります。Seven Diamondsプロジェクトは1,530,000ユーロからで、やや安価です。他のプロジェクトとは異なり、この物件は海岸沿いのロケーションと最近改装されたモダンなスタイル、さらにジャグジー付きの広々としたプライベート屋上テラスを提供しています。この地域の他のプロジェクトはヴィラやアパートメントに焦点を当てるかもしれませんが、このペントハウスのユニークさは、海の眺めや居住空間を犠牲にすることなく、直接ビーチにアクセスできることと便利な都市部のロケーションにあります。この地域の堅調な不動産市場のパフォーマンスと年間3,163件の不動産取引を考慮すると、この物件の価格は提供されるアメニティとロケーションに見合っています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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