Esta penthouse em Estepona oferece uma solução habitacional atrativa num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e das comodidades. Com dois quartos, ambos com casa de banho privativa, e uma área de 203 m², combina conforto e comodidades modernas. A localização no coração de Estepona realça a facilidade de acesso a lojas locais, restaurantes e transportes públicos. Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização central com acesso direto a serviços urbanos e à vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada no centro de Estepona, perto da praia e rodeada de comodidades urbanas. Numerosas lojas, restaurantes e serviços são acessíveis a pé. A proximidade a transportes públicos e a boa ligação às principais vias de comunicação melhoram a mobilidade na região e mais além.
Para compradores que procuram uma localização com acesso direto a serviços urbanos e à praia. Os 203 m² de área habitacional, distribuídos por dois quartos com casas de banho privativas, oferecem privacidade e conforto. O terraço virado a sudeste com vista mar e jacuzzi é um elemento central para relaxamento e entretenimento.
A propriedade é designada como uma penthouse renovada, apresentando um estilo contemporâneo. É qualificada como excelente, sugerindo um alto padrão de acabamento e condição. Detalhes sobre a fase de construção específica ou a data de conclusão da renovação não são detalhados, mas o estado indica uma finalização moderna.
O projeto não oferece piscina comum nem estacionamento dedicado dentro do complexo. Estas são considerações importantes para potenciais compradores que esperam estas comodidades. A infraestrutura do edifício inclui um elevador, mas não são indicadas instalações adicionais como ginásio ou áreas comuns.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram um estilo de vida urbano com acesso direto às atrações costeiras. É ideal para pessoas que valorizam a proximidade a restaurantes, lojas e praias, pois muitos são facilmente acessíveis a pé. Casais ou indivíduos que procuram uma residência bem equipada com um terraço espaçoso no telhado para entretenimento e relaxamento sentir-se-ão bem aqui. A orientação sudeste e as vistas panorâmicas atrairão aqueles que apreciam a luz mediterrânica e a vista para o mar. É também uma opção interessante para quem procura uma casa de férias com boa infraestrutura e fácil acesso ao aeroporto de Málaga (34 km).
A penthouse destaca-se pelo seu excelente estado e materiais de alta qualidade. Os pisos em mármore e o vidro duplo contribuem para a sua qualidade. O ar condicionado garante o conforto. A cozinha está totalmente equipada. As casas de banho privativas fazem parte do design moderno. As características especiais incluem os terraços privados, um solário e um jacuzzi no terraço do telhado, que sublinham o elevado padrão de qualidade. O equipamento com roupeiros embutidos e a orientação sudeste são outros pontos positivos que melhoram o conforto de vida.
A penthouse é oferecida pelo preço de 1.550.000 €. A área habitacional é de 203 m², distribuída por 2 quartos e 2 casas de banho privativas. O preço por metro quadrado é de aproximadamente 7.635 €. Em comparação, projetos semelhantes na área, como 'Seven Diamonds' a partir de 1.530.000 € e 'Aurea Villas' a 1.550.000 €, começam com preços comparáveis, enquanto 'The Sanctuary Villas' está posicionado mais alto com 1.790.000 €. Os detalhes exatos de disponibilidade e as possíveis variações dentro do projeto não são especificados.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com um forte foco na proximidade a comodidades e à linha costeira. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol anuais criam um clima agradável para atividades ao ar livre. Com 79.621 habitantes (previsão 2025) e um setor turístico próspero (24 hotéis, 6.897 camas), a cidade é animada durante todo o ano. A proximidade de 50 restaurantes, 22 cafés e 18 farmácias num raio de 2 km realça as conveniências urbanas. A excelente infraestrutura com 134 instalações desportivas e 19 escolas primárias, 10 secundárias e 2 centros de saúde, fazem de Estepona um local de residência funcional e confortável.
Viver em Estepona significa a proximidade do mar Mediterrâneo e as vantagens de uma cidade vibrante. Com uma área de 137 km², o município oferece tanto zonas costeiras como áreas montanhosas com a Sierra Bermeja. A densidade populacional de aproximadamente 79.621 habitantes (2025) assegura uma atmosfera dinâmica, ainda mais vivificada pelo turismo. A disponibilidade de 50 restaurantes e 22 cafés perto da propriedade permite uma experiência culinária variada. As 134 instalações desportivas e a proximidade de vários campos de golfe (por exemplo, Valle Romano Golf, a 4,1 km) oferecem múltiplas oportunidades de lazer. As 19 escolas primárias e 10 secundárias da região cobrem as necessidades educativas.
Esta penthouse está localizada no coração de Estepona, uma cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, lojas e restaurantes, bem como a boa ligação às principais vias de transporte e ao aeroporto de Málaga.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um ponto de ancoragem importante entre Marbella a leste e a região do Campo de Gibraltar a oeste. A província de Málaga é conhecida pela sua elevada densidade de campos de golfe e praias, bem como pelo seu clima mediterrânico. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional num moderno resort de férias, mantendo o seu charme. A sua localização costeira oferece acesso direto ao mar Mediterrâneo e uma boa ligação à rede de transportes regional.
A penthouse está situada muito perto da praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 m e La Rada a 769 m. O Aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, assim como vários centros desportivos (0,4 km). Os campos de golfe Valle Romano e Azata são de fácil acesso a 4,1 km e 4,4 km respetivamente. A rede de transportes públicos local, com 8 linhas e 50 paragens, apoia a mobilidade sem carro, embora a localização central também ofereça boa acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e cerca de 3.848 horas de sol anuais. Isto permite uma época balnear de 5 meses no mar, com temperaturas da água a atingir regularmente os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante uma agradável brisa marítima. A topografia da região é variada, desde zonas costeiras planas com pouca inclinação para a praia (1,9%) até aos contrafortes montanhosos da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude e oferece oportunidades para caminhadas num ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé, enquanto a Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias fazem parte da oferta de 134 instalações desportivas e de lazer da região. Para os golfistas, campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) estão nas proximidades. A Marina Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e atividades de barco. Os miradouros Mirador del Carmen (1,4 km) e Mirador Playa del Cristo (2,1 km) convidam a passeios.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um ponto de ancoragem importante entre Marbella a leste e a região do Campo de Gibraltar a oeste. A província de Málaga é conhecida pela sua elevada densidade de campos de golfe e praias, bem como pelo seu clima mediterrânico. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional num moderno resort de férias, mantendo o seu charme. A sua localização costeira oferece acesso direto ao mar Mediterrâneo e uma boa ligação à rede de transportes regional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL478788
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, esta penthouse posiciona-se na gama de preços média a alta, a partir de 1.550.000 €. 'Aurea Villas' partilha este preço de entrada, enquanto 'Seven Diamonds' é ligeiramente inferior a 1.530.000 € e 'The Sanctuary Villas' oferece uma opção de gama superior por 1.790.000 €. Em termos de localização, esta penthouse destaca-se pela sua proximidade imediata à praia e acessibilidade a pé às comodidades urbanas, algo nem sempre comum na região. Embora muitos novos projetos sejam frequentemente construídos em complexos separados com piscinas comuns e estacionamentos, esta propriedade oferece uma localização urbana integrada, mas sem estas comodidades específicas. O acabamento renovado e o terraço privado no telhado com jacuzzi são características excecionais que elevam o seu valor em comparação com ofertas mais básicas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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