关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于埃斯特波纳（Estepona）的海滨，周围环绕着城市化的便利设施。步行即可到达海滩和各种当地商店、餐馆及服务设施，提供了一种方便且充满活力的生活方式。
此物业非常适合寻求海滨生活方式且偏爱现代舒适的买家。其设计为两间带连接浴室的卧室，以及一个享有全景海景的宽敞起居区，非常适合家庭或希望在家中招待客人的个人。
该顶层公寓虽然不是新建，但经过全面翻新，达到现代标准。所有翻新工程均已完成，并注重高品质的材料和饰面，确保了其卓越的状况。
此房产不设公共游泳池或专用停车场。虽然屋顶露台配有按摩浴缸，但没有私人花园。物业的能源效率信息未提供。
此房产非常适合那些寻求将海滨生活方式与城镇便利设施相结合的买家。对于希望全年享受阳光和温暖气候的家庭或个人来说，这是一个理想的选择，因为该地区拥有超过 3,800 小时的日照和长达 5 个月的游泳季节。享受周边众多餐厅和海滩酒吧的便利性，使其成为度假租赁或第二居所的理想选择。注重高品质翻新的买家会欣赏该物业的现代风格和卓越的状况，尤其是带按摩浴缸的大型屋顶露台。
该顶层公寓经过全面翻新，达到了高标准。特色包括空调、带嵌入式衣柜的卧室、卫星电视和光滑的大理石地板。厨房设备齐全，可满足烹饪需求。双层玻璃窗可提供隔音和隔热效果。屋顶露台上设有按摩浴缸，为户外生活增添了奢华感。虽然未明确说明所有材料，但“卓越”的状况和对现代风格的关注表明了对质量的重视。
该顶层公寓的起价为 1,550,000 欧元。该物业有两间卧室和两间浴室，总建筑面积为 203 平方米。它拥有一个带按摩浴缸的大型私人屋顶露台，享有海景。鉴于其海滨位置和高品质的翻新，价格反映了其独特性和吸引力。与该地区其他类似高端房产相比，例如 The Sanctuary Villas（起价 1,790,000 欧元）和 Aurea Villas（起价 1,550,000 欧元），此房产的价格具有竞争力。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的海滨城镇，提供典型的地中海生活方式。该顶层公寓位于市中心，步行即可到达海滩、商店、餐馆和学校。平均每年有 3,848 小时的日照，5 个月的游泳季节，以及 19.2°C 的平均年温，使其成为户外活动的理想场所。该地区拥有 134 个体育设施和 50 个公共交通站点，方便居民享受各种休闲活动。尽管平均家庭收入相对较低，但该地区每年有大量房地产交易，表明市场活跃。
埃斯特波纳（Estepona）周围的环境提供了丰富的休闲机会。该顶层公寓距离海滩仅几步之遥，并且在 2 公里半径内有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 2 家公园，为日常生活提供了便利。该镇拥有 19 所小学和 10 所中学，教育资源丰富。此外，还有 2 个健康中心可满足医疗需求。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场距离酒店仅有很短的车程，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。
此地图显示了埃斯特波纳（Estepona）顶层公寓的地理位置，强调其在城市环境中的海滨位置，并靠近海滩、商店和餐馆。它还标出了机场、高尔夫球场和医院等关键周边设施的距离。
埃斯特波纳（Estepona）是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区的一个重要城镇，位于马拉加省（Málaga）。它位于马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea）之间，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。该地区占地 137 平方公里，融合了肥沃的山谷、小溪和被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区景观。与马贝拉等更商业化的目的地相比，埃斯特波纳（Estepona）保留了一种更传统的安达卢西亚魅力。
该顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona）海滨，步行即可到达当地便利设施，包括距离仅 104 米的超市和 236 米的药房。海滩，如 Playa de Estepona，距离仅 524 米。该地区交通便利，有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点。最近的国际机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），距离约 64 公里（70 分钟车程）。直布罗陀机场（GIB）距离约 36 公里（45 分钟车程）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年有超过 3,848 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区地形多样，从沿海平原延伸至 Sierra Bermeja 山脉，最高海拔 1,449 米，提供多样的自然景观。该顶层公寓位于海拔 15 米处，地形平坦，坡度仅为 1.9%，便于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）拥有多个迷人的海滩，距离该顶层公寓仅几步之遥。Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）是最方便的。Playa del Cristo（1.6 公里）也提供了一个受欢迎的去处。该地区还提供广泛的娱乐活动，包括 134 个体育设施，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里）和 Better Bodies（0.4 公里）。周边有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里），以及 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等游艇码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区的一个重要城镇，位于马拉加省（Málaga）。它位于马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea）之间，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。该地区占地 137 平方公里，融合了肥沃的山谷、小溪和被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区景观。与马贝拉等更商业化的目的地相比，埃斯特波纳（Estepona）保留了一种更传统的安达卢西亚魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL478788
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳（Estepona）地区，此顶层公寓的价格为 1,550,000 欧元。与该地区其他高端项目相比，如 The Sanctuary Villas（起价 1,790,000 欧元）和 Aurea Villas（起价 1,550,000 欧元），其定价具有竞争力。Seven Diamonds 项目的起价为 1,530,000 欧元，价格略低。与其他项目不同，此房产提供海滨位置和近期翻新的现代风格，并设有一个带按摩浴缸的大型私人屋顶露台。该地区的其他项目可能侧重于别墅或公寓，但此顶层公寓的独特性在于其直接的海滩通道和便利的城市位置，而无需牺牲海景或生活空间。考虑到该地区房地产的强劲表现，年房地产交易量为 3,163 笔，此房产的价格与其提供的便利设施和位置相符。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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