يقع هذا البنت هاوس المشرق والحديث المكون من غرفتي نوم وحمامين في وسط مدينة إستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 149 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 575,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكنه يوفر أيضًا جوًا هادئًا للعيش. توفر المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام القريبة أسلوب حياة مريحًا، بينما تدعوك الشواطئ القريبة للاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط. هذا المشروع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي.
يُظهر سوق العقارات في إستيبونا نطاقًا سعريًا متنوعًا. على سبيل المثال، تقدم Acqua Gardens عقارات بأسعار تبدأ من 418,800 يورو، بينما تبدأ Atalaya Emotions من 720,000 يورو. يقع هذا البنت هاوس، الذي يبدأ سعره من 575,000 يورو، في مكان ما بين هذين المشروعين، مما يوفر قيمة تنافسية لمساحة معيشة تبلغ 149 مترًا مربعًا مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة. يشير عدد السكان البالغ حوالي 79,621 نسمة (2025) و 3,163 صفقة عقارية إلى سوق مستقر ونشط. يوفر القرب من المطار (حوالي 34 كم في خط مستقيم) ووجود 8 خطوط حافلات و 50 محطة للنقل العام اتصالاً جيدًا بالمواصلات للسكان. على عكس العديد من المدن الساحلية الأخرى، تجمع إستيبونا بين وسائل الراحة الحضرية (مثل سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا) وأسلوب الحياة المريح على الشاطئ (مثل بلايا دي إستيبونا على بعد 524 مترًا). متوسط ساعات ضوء النهار السنوي (3848) ومتوسط درجة الحرارة (19.2 درجة مئوية) يجعل المنطقة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنت هاوس في قلب إستيبونا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، في منطقة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد. يعتبر المشي وركوب الدراجات وسائل النقل الأساسية في المنطقة، مما يؤكد سهولة الوصول إليها. يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 34 كم من المطار، مما يوفر سهولة الوصول.
يوفر هذا البنت هاوس مساحة معيشة حديثة مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. تتصل منطقة المعيشة الفسيحة بالمطبخ الأمريكي المجهز بالكامل، مما يخلق جوًا مفتوحًا ومريحًا. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بمناظر المدينة، بينما يضيف المسبح المشترك خيارات ترفيهية.
هذا العقار عبارة عن تطوير جديد، وعلى الرغم من عدم تحديد تاريخ اكتمال محدد، إلا أن تصميمه الحديث وتشطيباته عالية الجودة تشير إلى بناء حديث أو حالي. تشمل الشقة مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، بالإضافة إلى الوصول إلى مسبح مشترك. تم تصميم جودة البناء والمرافق لتوفير تجربة معيشة مريحة.
بينما يوفر هذا البنت هاوس العديد من وسائل الراحة، إلا أنه يأتي غير مفروش. يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني خصوصية أقل مقارنة بالفيلات المطلة على البحر. علاوة على ذلك، في حين تم توفير مساحة لوقوف السيارات، فقد لا تكون كافية للعائلات التي لديها سيارات متعددة. العقار جزء من مبنى سكني، وليس فيلا مستقلة.
هذا البنت هاوس مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع الاستمتاع بالمناخ الإسباني المشمس. سيكون مناسبًا لأولئك الذين يقدرون وجود مجموعة واسعة من وسائل الراحة في محيطهم المباشر. سيجد أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ ووسائل النقل العام هذا الموقع جذابًا، حيث تقع الشواطئ على بعد خطوات قليلة وتخدمها 8 خطوط حافلات. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية مع القدرة على الوصول إلى مطار دولي (مثل مطار مالاغا، الذي يبعد حوالي 64 كم) في وقت معقول. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم) والمراكز الرياضية (مثل Polideportivo Municipal، على بعد 0.4 كم) سيكون مفيدًا للغاية. تجعل التصميمات الحديثة والمرافق، بما في ذلك الشرفة الخاصة والمسبح المشترك، هذا العقار جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه.
يتميز هذا البنت هاوس بتصميمه العصري وتشطيباته عالية الجودة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن العلامات التجارية أو المواد، فإن وصف "التشطيبات عالية الجودة" يشير إلى مستوى عالٍ من الحرفية. يضم البنت هاوس مطبخًا أمريكيًا مجهزًا بالكامل، مما يعني عادةً خزائن حديثة وأسطح عمل وأجهزة. تم الانتهاء من الحمامات أيضًا بتصميمات حديثة مع تركيبات وتشطيبات عالية الجودة. يشمل العقار أيضًا شرفة خاصة، مما يشير إلى أن التشطيبات الخارجية عملية وجذابة بصريًا. وجود مصعد وخزائن مدمجة يعكس الاهتمام بالراحة واستخدام المساحة. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي الراحة على مدار العام. تهدف التشطيبات الشاملة إلى توفير مساحة معيشة مريحة وجذابة بصريًا.
يبدأ سعر هذا البنت هاوس من 575,000 يورو، ويضم غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة العقار 149 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. في حين أن هذا هو العرض الحالي المتاح، إلا أن قيمته السوقية قوية نظرًا لموقعه المتميز والمرافق الحديثة. تتراوح أسعار البدء للعقارات المماثلة الأخرى في منطقة إستيبونا بشكل كبير، مع Acqua Gardens بسعر يبدأ من 418,800 يورو و Atalaya Emotions بسعر يبدأ من 720,000 يورو. يقع سعر هذا البنت هاوس بين هذه الخيارات، مما يعكس مساحته وموقعه والمرافق المقدمة.
يقع هذا البنت هاوس في قلب إستيبونا النابض بالحياة، ويوفر تجربة معيشة فريدة تجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. تضم المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الوديان الخصبة والمناطق الجبلية، وتشتهر بمناخها المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يمكن للسكان الاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى) أمرًا ممكنًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع عدد سكان يبلغ 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، و 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تتمتع المنطقة بموارد تعليمية وفيرة. توفر 50 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات خيارات تنقل مريحة، في حين أن 3,163 صفقة عقارية تشير إلى حيوية السوق المحلي. توفر أكثر من 134 مرفقًا رياضيًا و 50 مطعمًا وفرصًا واسعة للسكان للاسترخاء وتناول الطعام.
يقع هذا البنت هاوس في منطقة وسط إستيبونا، ويوفر تجربة معيشة حضرية نابضة بالحياة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 2 حديقة و 22 مقهى، مما يضمن أن كل ما تحتاجه في متناول يدك في غضون دقائق. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتقع بالقرب من الشاطئ، مع انحدار يبلغ 1.9٪ فقط، مما يجعلها سهلة الوصول إليها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. في حين أن المنطقة تضم 79,621 نسمة، فإن 3,163 صفقة عقارية تشير إلى حيوية السوق، ووجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا يشير إلى قطاع سياحي مزدهر.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنت هاوس في إستيبونا، الواقعة على ساحل مقاطعة مالاغا في الأندلس. إنه يسلط الضوء على قرب العقار من البحر الأبيض المتوسط وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة المحلية، مما يوفر منظورًا شاملاً للحياة الحضرية والساحلية.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع عند سفح جبال سييرا بيرميخا وتمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين المناظر الطبيعية الجبلية والوديان الخصبة. تقع البلدة على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم) من عاصمة المقاطعة مالاغا، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (25 دقيقة) وبورتو بانوس (18 دقيقة). كما أنها قريبة من مناطق مثل كالاخوندا وسوتوجراندي، مما يوفر مجموعة واسعة من استكشاف المنطقة. يشير عدد السكان البالغ حوالي 79,621 نسمة (2025) و 3,163 صفقة عقارية إلى سوق مستقر ونشط.
تتميز سهولة الوصول إلى هذا البنت هاوس بموقعه المتميز. إنه على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إستيبونا، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، و 1.6 كم من شاطئ بلايا ديل كريستو. بالإضافة إلى ذلك، فهو على بعد 104 أمتار فقط من السوبر ماركت، و 236 مترًا من الصيدلية، و 4.4 كم من المراكز الصحية (يوجد اثنان). لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. تقع المطارات على مسافة معقولة، حيث يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم). وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يسهل التنقل. يوفر العقار أيضًا مساحة لوقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى محطة شحن المركبات الكهربائية في 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. هذا يسمح بموسم سباحة مريح لمدة تصل إلى 5 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى). يوفر القرب من جبال سييرا بيرميخا، التي تصل أعلى قمة فيها إلى 1449 مترًا، فرصًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية. حتى في البيئة الحضرية، يساهم التشجير في المنطقة والقرب من البحر في توفير أجواء ممتعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
موقع هذا البنت هاوس مثالي لعشاق الشاطئ وأولئك الذين يبحثون عن خيارات ترفيهية. يقع شاطئ بلايا دي إستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، وجميعها معروفة بخدماتها ومرافقها الممتازة. تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal (0.4 كم) القريب من المجمع السكني. لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم، وملعب أزاتا للجولف على بعد 4.4 كم. يوجد في المنطقة مرسيان: بويرتو إستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم)، مما يوفر سهولة لعشاق اليخوت. توفر نقاط المشاهدة، مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم)، فرصًا للاستمتاع بالمناظر الخلابة للمنطقة المحيطة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع عند سفح جبال سييرا بيرميخا وتمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين المناظر الطبيعية الجبلية والوديان الخصبة. تقع البلدة على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم) من عاصمة المقاطعة مالاغا، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (25 دقيقة) وبورتو بانوس (18 دقيقة). كما أنها قريبة من مناطق مثل كالاخوندا وسوتوجراندي، مما يوفر مجموعة واسعة من استكشاف المنطقة. يشير عدد السكان البالغ حوالي 79,621 نسمة (2025) و 3,163 صفقة عقارية إلى سوق مستقر ونشط.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL837577
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID