يقدم دوبلكس البنتهاوس الرائع هذا، الواقع في إيستيبونا (ملقة)، إسبانيا، تجربة معيشية راقية. تبلغ المساحة الإجمالية للعقار 160 مترًا مربعًا ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين. اكتمل بناؤه في عام 2024. يبدأ السعر من 550,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الكلاسيكي على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة حضرية في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من الشاطئ. تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في المنطقة المحيطة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يبعد المطار حوالي 34 كم، مما يجعله مناسبًا للمسافرين المتكررين. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يؤكد مستوى الراحة العالي في المنطقة.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا لمن يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومشرقة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. يضيف التصميم المزدوج (دوبلكس) جاذبية إضافية. يسمح التسليم المفروش بالكامل بانتقال سلس، ويلبي الحاجة إلى الراحة وسرعة الاستقرار.
يعكس العقار، الذي تم بناؤه واكتماله في عام 2024، معايير البناء الحديثة. كعقار جاهز، فإنه يوفر إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى الانتظار. تضمن المطابخ المجهزة بالكامل والأثاث الكامل تقليل الأعمال التحضيرية قبل الانتقال.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يحتوي على مسبح مشترك. على الرغم من عدم وجود ملاعب جولف في الموقع، إلا أن هناك العديد من الملاعب القريبة. كما أنه لا يقع مباشرة على البحر، ولكنه قريب جدًا من الشاطئ. لا توجد حديقة خاصة، ولكن توجد حديقة مشتركة.
Ref: VL577629
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد دوبلكس البنتهاوس هذا في إيستيبونا (Estepona) خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل. إذا كنت تقدر الراحة، مع القدرة على الوصول إلى الشاطئ (524 مترًا) والمتاجر (104 مترًا) سيرًا على الأقدام، فهذا المكان يلبي احتياجاتك. هذه الشقة مناسبة أيضًا لمن يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية أو يرغبون في قضاء عطلة على الساحل. توفر ثلاث غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الضيوف. المنطقة لديها ما تقدمه لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ، مع قربها من العديد من ملاعب الجولف والشواطئ الشهيرة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل، فإن المسافة إلى مطار ملقا (64 كم) ومطار جبل طارق (36 كم) تجعلها مثالية للمسافرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، فإن حالة العقار الجاهزة تعني إمكانية الانتقال الفوري، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد أو بدء عطلتهم في أقرب وقت ممكن.
يتميز دوبلكس البنتهاوس هذا بمساحة معيشة تبلغ 160 مترًا مربعًا، ويعكس الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بالجودة. تم الانتهاء من العقار في عام 2024، وهو يلبي معايير البناء الحديثة. تشمل التشطيبات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل يوفر مساحة وظيفية للطهي. يتيح التأثيث الكامل إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي. يوفر المسبح المشترك والحديقة المشتركة مساحات للسكان للاسترخاء. تساهم كل هذه العناصر معًا في خلق بيئة معيشية مريحة وجذابة، مع التركيز على الراحة والوظائف.
يبدأ سعر هذا دوبلكس البنتهاوس من 550,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار واسع في موقع متميز في إيستيبونا (Estepona). العقار جاهز، مما قد يعني إمكانية الانتقال الفوري وتوفير الوقت. تبلغ مساحته 160 مترًا مربعًا ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله سعرًا تنافسيًا لمن يبحثون عن الراحة والأناقة. عند المقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، يظهر هذا البنتهاوس موقعه في السوق المتوسطة إلى العليا. يعكس سعره مساحته وموقعه وحالته الجاهزة.
يوفر دوبلكس البنتهاوس في إيستيبونا (Estepona) أسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. ستستفيد من الشواطئ القريبة ووسائل الراحة المتنوعة مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات (تبعد الصيدلية 104 مترًا). تصبح التنزه على طول الشاطئ، أو الاستمتاع بمشروب في المقاهي المحلية، أو استكشاف المنطقة بالدراجة جزءًا من الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ويوفر 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية، بالإضافة إلى موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر، مما يخلق مناخًا متوسطيًا لطيفًا. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة، وتوفر نظامًا تعليميًا وصحيًا قويًا، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يضمن جودة حياة عالية للسكان.
يجمع دوبلكس البنتهاوس هذا في إيستيبونا (Estepona) بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية الهادئة. الشواطئ (524 مترًا) ومجموعة متنوعة من المتاجر الأساسية (مثل السوبر ماركت على بعد 104 أمتار) تقع على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تشتهر المنطقة بكثافة المطاعم (50) والمدارس (19 مدرسة ابتدائية) والمرافق الطبية (مركزان صحيان)، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للسكان. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في مقاطعة ملقا 19.2 درجة مئوية، وتوفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يضمن المسافة إلى مطار ملقا (34 كم) سهولة السفر الدولي. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 79,621 نسمة، مما يشير إلى وجود مجتمع نابض بالحياة، ومع ذلك، تشتهر المنطقة أيضًا بالسياحة (6897 سريرًا)، مما قد يعني وجود نشاط متزايد خلال مواسم الذروة السياحية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لإيستيبونا (Estepona)، مع إبراز الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية. وهي تعرض مدى ملاءمة العقار في البيئة الحضرية، بالإضافة إلى قربه من المرافق الطبيعية والترفيهية المحيطة، مثل ملاعب الجولف.
يقع دوبلكس البنتهاوس في إيستيبونا (Estepona) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي بلدة نابضة بالحياة في المنطقة. تقع في مقاطعة ملقا (Málaga)، بالقرب من جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، ووفرة أشعة الشمس، وأسلوب حياتها الساحلي. تغطي إيستيبونا نفسها مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة تتراوح من الوديان الخصبة إلى قمم الجبال التي تصل إلى 1449 مترًا. كجزء من كوستا ديل سول، تقدم المنطقة ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، بينما تحتفظ إيستيبونا بشخصيتها الخاصة، حيث تجمع بين المرافق الحديثة والسحر الأندلسي التقليدي.
يتميز دوبلكس البنتهاوس بموقع ممتاز، حيث يبعد شاطئ إيستيبونا (Playa de Estepona) مسافة 524 مترًا فقط، وهو على مسافة قريبة. كما أن السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) قريبان جدًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوجد مستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) وأزاتا جولف (Azata Golf) على بعد حوالي 4.1 كم و 4.4 كم على التوالي. يقع ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) على بعد 1.7 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة توفر خيارات نقل متنوعة. بالنسبة للسيارات، يبعد المطار (مالقا) حوالي 34 كم، وتتميز شبكة الطرق بالتطور.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة القصوى بين 12 و 28 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ضوءًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للسباحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتوفر مناظر بحرية جميلة. على الرغم من قربها من الجبال (Sierra Bermeja)، إلا أن العقار يقع على أرض مستوية نسبيًا (ميل طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ)، مما يزيد من راحة الإقامة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر دوبلكس البنتهاوس هذا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا)، والشواطئ الأخرى مثل لا رادا (La Rada) (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم) قريبة أيضًا. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، على بعد بضعة كيلومترات فقط، مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية (مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل، 0.4 كم) والموانئ (بويرتو إيستيبونا، 1.7 كم) في مكان قريب، مما يوفر وسائل راحة لأسلوب حياة نشط. يوجد في المنطقة ما مجموعه 134 مرفقًا رياضيًا، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع دوبلكس البنتهاوس في إيستيبونا (Estepona) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي بلدة نابضة بالحياة في المنطقة. تقع في مقاطعة ملقا (Málaga)، بالقرب من جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، ووفرة أشعة الشمس، وأسلوب حياتها الساحلي. تغطي إيستيبونا نفسها مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة تتراوح من الوديان الخصبة إلى قمم الجبال التي تصل إلى 1449 مترًا. كجزء من كوستا ديل سول، تقدم المنطقة ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، بينما تحتفظ إيستيبونا بشخصيتها الخاصة، حيث تجمع بين المرافق الحديثة والسحر الأندلسي التقليدي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
في منطقة إيستيبونا (Estepona)، يقع دوبلكس البنتهاوس هذا، بسعر يبدأ من 550,000 يورو، في الجزء العلوي من النطاق السعري. مقارنة بـ Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، يقدم هذا العقار مساحة معيشة أكبر (160 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير محددة في Acqua Gardens) وهو جاهز للانتقال. مقارنة بـ Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، السعر أعلى قليلاً، ولكن المساحة الدقيقة ومواصفات العقار تحدد قيمته. يقع Capri (بدءًا من 520,000 يورو) في نطاق سعري مماثل. قد يكون جاهزية هذا العقار وتكوينه المكون من ثلاث غرف نوم خيارًا جذابًا للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن انتقال فوري. مقارنة بالمشاريع الأخرى، فإنه يؤكد على راحة العقار الجاهز وموقعه المتميز القريب من الشواطئ والمرافق الحضرية. كما أن القرب من ملاعب الجولف يضيف جاذبية للمنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
