Questo esclusivo attico in stile mediterraneo offre tre camere da letto e due bagni su 137 m² di superficie abitabile. L'ampia zona giorno-cucina e il luminoso soggiorno esposto a sud si aprono su un'impressionante terrazza di 50 m². Da qui, godrete di viste panoramiche incomparabili sul Mar Mediterraneo e sulla costa di Gibilterra. Situato a Estepona, un'affascinante città costiera nella provincia di Málaga, combina un'atmosfera urbana con la vicinanza alla spiaggia e numerose opportunità di svago. Con tutti i servizi quotidiani raggiungibili a piedi, questa proprietà offre elevato comfort abitativo e qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Estepona, una vivace città della Costa del Sol, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a numerosi servizi urbani come supermercati, farmacie e ristoranti sottolinea la sua posizione pratica. Il porto di Estepona è raggiungibile a piedi, offrendo ulteriori opportunità di svago e un'atmosfera marittima. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza al mare Mediterraneo.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, le viste e una posizione centrale. Le tre camere da letto, i due bagni e l'ampia terrazza con vista mare soddisfano le esigenze di famiglie o coppie alla ricerca di un rifugio elegante. La vicinanza a spiagge, impianti sportivi e al centro città consente uno stile di vita attivo e rilassato. La cucina ben attrezzata e gli interni moderni offrono un'elevata qualità della vita.
Questo progetto si riferisce a una proprietà recentemente ristrutturata che combina comfort moderni e design mediterraneo. La fase di costruzione sembra essere completata, poiché la proprietà è descritta come ristrutturata. I dettagli della costruzione originale non sono esplicitamente menzionati, ma le caratteristiche come le finestre con doppi vetri e gli impianti moderni sono aggiornati. La residenza dispone di ascensore e aree comuni ben curate.
Questo attico non offre accesso diretto al mare tramite scala privata né giardino proprio, sebbene disponga di un'ampia terrazza. La vicinanza a servizi urbani può causare un traffico più intenso, specialmente in alta stagione. La descrizione implica una recente ristrutturazione, ma non una costruzione completamente nuova. Non ci sono informazioni su una sala fitness nel progetto, sebbene ci siano centri sportivi nelle vicinanze.
Ref: VL711615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per coloro che desiderano combinare uno stile di vita attivo con la vicinanza al mare e ai servizi urbani. È solido per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza confortevole e ben attrezzata come abitazione principale o come lussuosa casa vacanze. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), nonché a negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, lo rendono solido per coloro che vogliono godersi appieno la vita mediterranea. La posizione è attraente anche per gli appassionati di golf, con diversi campi a meno di 5 km di distanza. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (34 km) è un altro vantaggio per i viaggiatori. La combinazione di comfort urbano, vicinanza alla spiaggia e la possibilità di svolgere molte attività senza auto lo rendono una scelta pratica.
La proprietà è caratterizzata da una finitura di alta qualità e ben studiata. È stata recentemente ristrutturata e presenta uno stato moderno. Le caratteristiche particolari includono pavimenti in parquet, porte laccate bianche e finiture interne moderne. Le finestre sono in vetro Climalit a doppio vetro e offrono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a un ambiente di vita tranquillo ed efficiente dal punto di vista energetico. La cucina è dotata di mobili e elettrodomestici moderni, mentre i bagni presentano finiture di design, sanitari di prima qualità e rubinetteria elegante. Armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'aria condizionata e il riscaldamento sono regolabili individualmente per massimizzare il comfort.
L'attico è offerto a partire da 850.000 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale, il che può essere considerato ragionevole date le sue dimensioni, le dotazioni e la posizione privilegiata con vista mare. L'appartamento è composto da tre camere da letto e due bagni su 137 m² di superficie abitabile, il che influisce sul prezzo al metro quadrato. Data la vicinanza immediata alla spiaggia e all'infrastruttura urbana di Estepona, il prezzo riflette il valore di una tale posizione e dotazione. Non sono disponibili informazioni su altre varianti o su una scala di prezzi per unità simili.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, si presenta come una città che combina vita urbana e fascino mediterraneo. Questo attico gode di una posizione che permette di sbrigare le commissioni quotidiane a piedi. Il supermercato a 104 metri e la farmacia a 236 metri sono esempi della vicinanza ai servizi. Con 50 ristoranti e 22 caffè nelle vicinanze, l'ambiente offre numerose possibilità gastronomiche. La spiaggia è a pochi minuti a piedi, facilitando le fughe spontanee al mare. La città è anche un centro culturale e ricreativo, con impianti sportivi e luoghi d'interesse come il Mirador del Carmen. La popolazione di Estepona, che si prevede raggiungerà i 79.621 abitanti nel 2025, suggerisce una città vivace ma non eccessivamente affollata, soprattutto al di fuori dell'alta stagione. Ciò promette un equilibrio tra attività urbana e momenti più tranquilli.
Estepona offre un'alta qualità della vita, caratterizzata da un mix di infrastrutture urbane e clima mediterraneo. Con una temperatura media annua di 19,2 °C e 3.848 ore di sole all'anno, la regione invita ad attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare di 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20 °C, è ideale per gli amanti della spiaggia. I dintorni di Estepona sono montuosi, dominati dalla Sierra Bermeja, che raggiunge fino a 1.449 metri di altitudine, offrendo paesaggi vari. La città stessa, con 79.621 abitanti (2025), ha una dimensione moderata, consentendo un buon approvvigionamento di ristoranti (50), scuole (19) e strutture sanitarie (2) senza essere sovraffollata. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi completa l'offerta ricreativa.
Questo attico si trova a Estepona, una città costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, porto e vari servizi urbani, sottolineando la buona accessibilità e la posizione centrale. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e vicinanza al mare.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione strategica consente un buon collegamento con altre città importanti della regione. Marbella si trova a circa 30 km ed è nota per il suo glamour e i suoi esclusivi porti turistici. Il capoluogo di provincia, Málaga, con il suo centro storico e l'aeroporto internazionale, si trova a circa 64 km (in linea d'aria). Gibilterra è anche relativamente vicina (circa 36 km in linea d'aria), offrendo ulteriori opportunità di viaggio. Estepona si è trasformata da un tradizionale villaggio di pescatori a un luogo di residenza attraente, che offre un equilibrio tra fascino turistico e vita andalusa autentica.
L'accesso alle spiagge è eccellente: Playa de Estepona dista solo 524 metri, La Rada 769 metri e Playa del Cristo 1,6 km. Il supermercato più vicino si trova a soli 104 metri, la farmacia più vicina a 236 metri. Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a 4,4 km. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi entro un raggio di circa 4-5 km. Il punto di ricarica per veicoli elettrici più vicino si trova a 1,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 34 km (in linea d'aria) ed è quindi facilmente raggiungibile. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 8 linee e 50 fermate, il che facilita gli spostamenti anche senza auto. La pendenza verso la spiaggia è molto dolce (1,9%).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media di 19,2 °C. La regione registra circa 3.848 ore di sole all'anno, rendendola un luogo ideale per gli amanti del sole. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20 °C. La diversità topografica della regione spazia da zone costiere pianeggianti alle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono fino a 1.449 metri di altitudine. Queste differenze di altitudine creano paesaggi vari e microclimi. La vicinanza alla costa garantisce uno sviluppo moderato delle temperature senza estremi di caldo o freddo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe raggiungibili a piedi. Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Con 134 strutture sportive nelle vicinanze, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), ci sono numerose opportunità per attività sportive. La vicinanza a diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) rende la regione attraente per i golfisti. Puerto Estepona e Puerto Deportivo, entrambi vicini, offrono opportunità di svago marittimo e porti turistici. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) invitano a passeggiate rilassanti con vista panoramica.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione strategica consente un buon collegamento con altre città importanti della regione. Marbella si trova a circa 30 km ed è nota per il suo glamour e i suoi esclusivi porti turistici. Il capoluogo di provincia, Málaga, con il suo centro storico e l'aeroporto internazionale, si trova a circa 64 km (in linea d'aria). Gibilterra è anche relativamente vicina (circa 36 km in linea d'aria), offrendo ulteriori opportunità di viaggio. Estepona si è trasformata da un tradizionale villaggio di pescatori a un luogo di residenza attraente, che offre un equilibrio tra fascino turistico e vita andalusa autentica.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Estepona, questo attico si posiziona nella fascia di prezzo alta, a partire da 850.000 €. Atalaya Emotions parte da 720.000 €, mentre Ayana Estepona, con 985.000 €, è ancora più costosa. Anche Brisas del Mar, con 730.000 €, si colloca nella fascia medio-alta. L'immobile qui descritto offre, su 137 m² di superficie abitabile, un'ampia terrazza e una recente ristrutturazione, che giustifica il prezzo. La posizione nelle immediate vicinanze della spiaggia e del centro cittadino è un forte argomento di vendita. Mentre Atalaya Emotions e Brisas del Mar potrebbero offrire caratteristiche e posizioni simili a Estepona, Ayana Estepona si posiziona ancora più in alto in termini di prezzo, il che potrebbe indicare caratteristiche più esclusive o una posizione ancora più ambita. Questo attico sembra offrire un buon equilibrio tra prezzo, dimensioni, dotazioni e una posizione molto attraente e centrale che consente sia la vita urbana che la vicinanza alla spiaggia.
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