Αυτό το ανακαινισμένο ρετιρέ, που βρίσκεται στην περιοχή La Resina Golf της Εστεπόνα, προσφέρει μια εκλεπτυσμένη διαμονή με άπλετο χώρο, άνεση και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Σχεδιασμένο για όσους αναζητούν υψηλότερο επίπεδο διαβίωσης, το ακίνητο συνδυάζει τη γαλήνη ενός γηπέδου γκολφ με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα και παραλίες, παρέχοντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ποικίλες παροχές. Η εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ και η τοποθεσία του σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρουν μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ φυσικού περιβάλλοντος και αστικής ευκολίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, σύγχρονες ανέσεις και ηλιόλουστους εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και φιλοξενία.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ανανεωμένη ιδιοκτησία που προσφέρει σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Οι εργασίες ανακαίνισης περιλαμβάνουν μια νέα, μοντέρνα κουζίνα και αναβαθμισμένους χώρους διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε ιδιωτικό κήπο. Ενώ βρίσκεται κοντά σε ανέσεις, η πλήρης απομόνωση δεν είναι χαρακτηριστικό του, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για μελλοντικές ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις υποδομών.
Ref: VL093622
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία κοντά στη θάλασσα και σε γήπεδο γκολφ. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση, τον άπλετο φυσικό φωτισμό και τις ευρύχωρες βεράντες με θέα. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 m) και φαρμακεία (236 m). Επίσης, είναι ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ, με κοντινά γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km). Η εγγύτητα στο κέντρο της Εστεπόνα και η καλή σύνδεση με την παραλία καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική και ευχάριστη.
Το ρετιρέ έχει υποστεί ολοκληρωτική ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με μοντέρνο σχεδιασμό και λειτουργικότητα, αποτελώντας την καρδιά του σπιτιού. Τα μπάνια είναι αναβαθμισμένα, προσφέροντας άνεση και στυλ. Μεγάλα παράθυρα μεγιστοποιούν την εισροή φυσικού φωτός και τη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Η βεράντα, έκτασης 30,42 m², παρέχει άφθονο χώρο για υπαίθρια δραστηριότητα. Η συνολική ποιότητα κατασκευής και οι επιλογές υλικών αντανακλούν ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, με γνώμονα την αντοχή και την αισθητική, σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'άριστη'.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι 650.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση, την έκταση των 116 m² και τα 2 μπάνια. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, ενδέχεται να μην υπάρχει διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων μονάδων στην ίδια τιμή. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, με βάση την τιμή εκκίνησης, ανέρχεται περίπου σε 5.600 €/m², τιμή που τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη την κατάστασή του και την τοποθεσία του κοντά σε ανέσεις και παραλίες.
Αυτό το ρετιρέ προσφέρει ένα ημερήσιο ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της διαμονής κοντά σε γήπεδο γκολφ με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες προς την παραλία, η οποία απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, ή να ξεκινήσουν τη μέρα τους με καφέ σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ. Η γειτνίαση με 50 εστιατόρια και 18 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η βεράντα προσφέρει χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της μεσογειακής ατμόσφαιρας, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες παρέχει ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, μια πόλη με 79.621 κατοίκους, προσφέρει μια ζωντανή κοινότητα χωρίς την υπερβολική πολυκοσμία μεγάλων πόλεων.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως αντικατοπτρίζεται από αυτό το ρετιρέ, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις και δραστηριότητες. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο υποδηλώνει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, βρίσκονται 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 6 σχολεία και 2 πάρκα, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό, ψυχαγωγία και αναψυχή. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, απευθύνεται σε ενεργούς κατοίκους. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (6897 κλίνες) υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά τουριστική, ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.848 ωρών ετησίως και το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτή η τοποθεσία στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτικότητα και τις δυνατότητες αναψυχής της περιοχής.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 64 χλμ. (εναέριος) και προσφέρει ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και τις όμορφες παραλίες της, καθιστώντας την πόλο έλξης για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η υψομετρική διαφορά, με τη Sierra Bermeja να δεσπόζει στο τοπίο, προσφέρει μια ενδιαφέρουσα αντίθεση μεταξύ θάλασσας και βουνού.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Άλλες παραλίες, όπως η Playa del Cristo, βρίσκονται σε απόσταση 1.6 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf είναι προσβάσιμα εντός 4-5 χιλιομέτρων. Η Εστεπόνα είναι καλά συνδεδεμένη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά (με εναλλακτική λιγότερο από 40 χλμ. για το Γιβραλτάρ), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πόλη διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, εξυπηρετούμενες από 8 γραμμές, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές, όπως νοσοκομείο (4.4 km) και EV-charging station (1.3 km), ενισχύει την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (με μέσες θερμοκρασίες 12-28°C) και ζεστά καλοκαίρια. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja, φτάνοντας τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει ένα δραματικό φυσικό φόντο και δυνατότητες για περιηγήσεις στην ενδοχώρα. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, καθιστώντας τις παραλίες ελκυστικές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα και είναι γνωστή για την ποιότητά της (ενδεχομένως Blue Flag, αν και δεν αναφέρεται ρητά). Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 km, είναι μια άλλη δημοφιλής επιλογή. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km), ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal, σε κοντινή απόσταση (0.4 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άσκηση. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 64 χλμ. (εναέριος) και προσφέρει ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και τις όμορφες παραλίες της, καθιστώντας την πόλο έλξης για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η υψομετρική διαφορά, με τη Sierra Bermeja να δεσπόζει στο τοπίο, προσφέρει μια ενδιαφέρουσα αντίθεση μεταξύ θάλασσας και βουνού.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης 650.000 €, τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, όπως υποδεικνύεται από τις τιμές των συγκρίσιμων έργων Atalaya Emotions (από 720.000 €) και Brisas del Mar (από 730.000 €). Το Azure Estepona (από 530.000 €) αντιπροσωπεύει μια πιο προσιτή επιλογή. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η θέση του κοντά σε ανέσεις και παραλίες δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με το Azure Estepona, αν και η διαφορά τιμής είναι σημαντική. Σε σύγκριση με τα Atalaya Emotions και Brisas del Mar, η διαφορά τιμής είναι μικρότερη, υποδηλώνοντας παρόμοια στόχευση στην αγορά πολυτελών κατοικιών. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης αποτελεί κοινό χαρακτηριστικό σε ακίνητα αυτού του επιπέδου στην περιοχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό πλεονέκτημα για πολλά έργα στην Εστεπόνα, προσφέροντας ελκυστικότητα σε συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς. Η Εστεπόνα, γενικότερα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και προσιτότητας, ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
