Ce penthouse exclusif est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, la surface habitable de 116 m² offre une vue imprenable sur la mer depuis la terrasse sur le toit. La propriété a été entièrement rénovée et combine un design moderne avec une élégance fonctionnelle. Situé à proximité des plages et des commodités, ce penthouse promet un style de vie raffiné dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne. L'emplacement combine la tranquillité d'un complexe de golf avec la connexion à l'infrastructure urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville connue pour sa beauté naturelle et son excellente infrastructure. La proximité des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies souligne la localisation pratique. Parallèlement, l'environnement, caractérisé par des terrains de golf et des quartiers résidentiels calmes, offre une atmosphère reposante qui définit le style de vie méditerranéen.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, la qualité et les équipements modernes. Les espaces de vie spacieux, la cuisine de haute qualité et la terrasse spacieuse avec vue sur la mer répondent aux exigences les plus élevées. La bonne accessibilité aux magasins, restaurants et activités de loisirs en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie actif mais détendu.
Le penthouse a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, mettant en valeur son caractère moderne. Les travaux ont inclus le renouvellement de la cuisine et d'autres espaces de vie pour assurer un niveau élevé de confort. L'achèvement des travaux de rénovation signifie que la propriété est immédiatement habitable et offre aux nouveaux propriétaires une maison moderne et élégante.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés supplémentaires tels qu'un jardin, étant un penthouse. Les possibilités de stationnement sont limitées aux places disponibles, et il n'y a pas d'accès direct à une piscine privée. L'emplacement dans un environnement urbain peut être une considération pour les acheteurs recherchant une intimité absolue, bien que la proximité des terrains de golf offre un équilibre.
Ref: VL093622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie haut de gamme en bord de mer et qui valorisent le confort et la modernité. Il est adapté pour les couples ou les petites familles qui souhaitent une propriété entièrement équipée avec vue sur la mer et un bon accès aux services et aux loisirs. La proximité des terrains de golf attire les golfeurs, tandis que la bonne accessibilité des plages et des infrastructures urbaines en fait une option attrayante pour tous ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne. La propriété convient également comme résidence secondaire ou pour la location.
La propriété se caractérise par une excellente finition, résultat d'une rénovation complète. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent des vues étendues. La cuisine a été conçue pour être moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils de haute qualité, et constitue le cœur de l'espace de vie. La terrasse de 30,42 m² offre suffisamment d'espace pour la détente et le divertissement en plein air. L'utilisation de matériaux bien pensés et un concept de design épuré soulignent le standing élevé de la propriété et garantissent un environnement de vie agréable.
Le penthouse est proposé à partir de 650 000 €. La surface habitable est de 116 m², répartis sur 3 chambres et 2 salles de bains. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché local. Compte tenu de la rénovation complète et de l'emplacement privilégié avec vue sur la mer, il s'agit d'une offre qui reflète la valeur de l'emplacement et des équipements modernes. Des propriétés similaires dans la région varient en prix en fonction de la taille, de l'état et de l'emplacement exact.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique, adapté pour la vie quotidienne. Avec 79 621 habitants et une large gamme de commodités, dont 50 restaurants, 18 pharmacies et 6 centres de santé, la ville est bien équipée. La proximité de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires rend Estepona également attractive pour les familles. Les 134 installations sportives et les 34 jours fériés locaux par an témoignent d'une vie communautaire animée. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air, la mer et les montagnes environnantes de la Sierra Bermeja offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
La vie à Estepona signifie un mélange de confort urbain et de sérénité méditerranéenne. L'environnement immédiat du penthouse offre une bonne infrastructure avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les écoles et les centres de santé sont également facilement accessibles, soulignant la praticité du site. La proximité des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Les réseaux de transport public bien développés et la proximité des routes principales facilitent les déplacements dans la région et au-delà.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Estepona. Elle souligne la proximité de points clés tels que la plage, le centre-ville et les terrains de golf. Le marqueur rouge indique la position exacte de la propriété, tandis que des symboles marquent d'autres lieux pertinents comme les supermarchés, les écoles et les installations de loisirs, afin de donner une image claire de l'environnement.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, à Málaga. La ville constitue un point d'ancrage important entre les localités côtières animées de Marbella et l'arrière-pays plus calme, caractérisé par la Sierra Bermeja. Avec une superficie de 137 km², Estepona combine vie urbaine, vallées agricoles et régions montagneuses. La ville bénéficie de sa position au sein de la province de Málaga, connue pour sa diversité culturelle et sa dynamique économique. La proximité de Gibraltar (36 km) et de Málaga (64 km) en tant qu'aéroports internationaux renforce la position d'Estepona comme destination résidentielle et de vacances attrayante.
L'accessibilité d'Estepona est excellente. L'aéroport de Málaga est à 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les plages comme Playa de Estepona sont à seulement 524 m, et d'autres plages comme La Rada et Playa del Cristo sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité immédiate. L'environnement urbain offre une multitude d'installations : 50 restaurants, 18 pharmacies et 2 parcs sont disponibles dans un rayon de 2 km. Les transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts complètent la bonne desserte.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre des hivers doux (en moyenne 12°C) et des étés chauds (jusqu'à 28°C), permettant de passer beaucoup de temps en plein air. Le plaisir de la baignade est assuré par une saison de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'emplacement au pied de la Sierra Bermeja et la proximité de la mer créent un paysage varié. La légère pente de 1,9% vers la plage assure un bon drainage et une vue agréable, sans être trop abrupte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à une variété de plages, y compris Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles depuis le penthouse. Playa del Cristo est également à proximité (1,6 km). Avec 134 installations sportives et une multitude de possibilités de loisirs, les résidents actifs sont bien servis. Cela inclut des terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), des centres sportifs comme Polideportivo Municipal (0,4 km) et des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km). Les points de vue tels que Mirador del Carmen (1,4 km) offrent également des destinations attrayantes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, à Málaga. La ville constitue un point d'ancrage important entre les localités côtières animées de Marbella et l'arrière-pays plus calme, caractérisé par la Sierra Bermeja. Avec une superficie de 137 km², Estepona combine vie urbaine, vallées agricoles et régions montagneuses. La ville bénéficie de sa position au sein de la province de Málaga, connue pour sa diversité culturelle et sa dynamique économique. La proximité de Gibraltar (36 km) et de Málaga (64 km) en tant qu'aéroports internationaux renforce la position d'Estepona comme destination résidentielle et de vacances attrayante.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à des propriétés similaires à Estepona comme 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), ce penthouse offre un prix attractif à partir de 650 000 € pour une propriété rénovée de 3 chambres. 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) est proposé à un prix inférieur, mais les caractéristiques spécifiques telles que l'état de rénovation et la taille de la terrasse sont moins détaillées ici. L'emplacement de ce penthouse, à proximité de la plage et dans un environnement urbain, combiné à la proximité des terrains de golf, représente un mélange équilibré très demandé dans la région. Estepona elle-même se développe continuellement, ce qui augmente encore l'attractivité des propriétés bien situées comme celle-ci.
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