Este exclusivo ático se encuentra en Estepona, una encantadora localidad costera de la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños, la superficie habitable de 116 m² ofrece vistas incomparables al mar desde la terraza en la azotea. La propiedad ha sido completamente renovada y combina un diseño moderno con una elegancia funcional. Situado cerca de playas y servicios, este ático promete un estilo de vida refinado en una de las regiones más codiciadas de España. La ubicación combina la tranquilidad de un campo de golf con la conexión a la infraestructura urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado estratégicamente en Estepona, una ciudad conocida por su belleza natural y su excelente infraestructura. La proximidad a las playas y a los servicios urbanos, como supermercados y farmacias, subraya la practicidad de la ubicación. Al mismo tiempo, el entorno, caracterizado por campos de golf y tranquilas zonas residenciales, ofrece una atmósfera de relajación que define el estilo de vida mediterráneo.
Este ático se dirige a compradores que valoran la comodidad, la calidad y las comodidades modernas. Los amplios espacios de estar, la cocina de alta calidad y la espaciosa terraza con vistas al mar satisfacen las más altas exigencias. La buena accesibilidad a tiendas, restaurantes y actividades de ocio lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida activo pero relajado.
El ático ha sido recientemente objeto de una renovación completa, destacando su carácter moderno. Las obras incluyeron la renovación de la cocina y otras áreas de estar para garantizar un alto nivel de confort. La finalización de las obras de renovación significa que la propiedad está lista para ser habitada inmediatamente y ofrece a los nuevos propietarios un hogar moderno y elegante.
El proyecto no ofrece espacios exteriores privados adicionales como un jardín, al ser un ático. Las posibilidades de aparcamiento se limitan a las plazas disponibles y no hay acceso directo a una piscina privada. La ubicación en un entorno urbano puede ser una consideración para compradores que buscan privacidad absoluta, aunque la proximidad a campos de golf ofrece un equilibrio.
Ref: VL093622
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida de alta gama junto al mar y valoran la comodidad y la modernidad. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que desean una propiedad totalmente equipada con vistas al mar y buen acceso a servicios y ocio. La proximidad a los campos de golf atrae a los golfistas, mientras que la buena accesibilidad a las playas y a la infraestructura urbana lo convierte en una opción atractiva para quienes desean disfrutar de la vida mediterránea. La propiedad también es adecuada como segunda residencia o para alquiler.
La propiedad se caracteriza por un excelente acabado, resultado de una completa renovación. Grandes ventanales maximizan la luz natural y ofrecen vistas amplias. La cocina ha sido diseñada para ser moderna y funcional, equipada con electrodomésticos de alta calidad, y constituye el corazón del espacio habitable. La terraza de 30,42 m² ofrece suficiente espacio para la relajación y el entretenimiento al aire libre. El uso de materiales bien pensados y un concepto de diseño limpio resaltan el alto nivel de la propiedad y garantizan un ambiente de vida agradable.
El ático se ofrece a partir de 650.000 €. La superficie habitable es de 116 m², distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local. Dada la reforma completa y la ubicación privilegiada con vistas al mar, es una oferta que refleja el valor de la ubicación y las comodidades modernas. Propiedades similares en la región varían en precio según tamaño, estado y ubicación exacta.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano dinámico, adecuado para la vida diaria. Con 79.621 habitantes y una amplia gama de servicios, incluyendo 50 restaurantes, 18 farmacias y 6 centros de salud, la ciudad está bien equipada. La proximidad de 19 colegios de primaria y 10 de secundaria hace que Estepona sea también atractiva para las familias. Las 134 instalaciones deportivas y los 34 días festivos locales al año dan fe de una vida comunitaria animada. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año invitan a una vida activa al aire libre, con el mar y las montañas cercanas de la Sierra Bermeja ofreciendo numerosas oportunidades de ocio.
La vida en Estepona significa una mezcla de confort urbano y serenidad mediterránea. El entorno inmediato del ático ofrece una buena infraestructura con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. Las escuelas y los centros de salud también son fácilmente accesibles, lo que subraya la practicidad de la ubicación. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite excursiones espontáneas al mar. Las redes de transporte público bien desarrolladas y la proximidad a las carreteras principales facilitan el desplazamiento dentro de la región y más allá.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona. Destaca la proximidad a puntos clave como la playa, el centro de la ciudad y los campos de golf. El marcador rojo indica la posición exacta de la propiedad, mientras que los símbolos marcan otros lugares relevantes como supermercados, escuelas e instalaciones de ocio, para ofrecer una imagen clara del entorno.
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, Málaga. La ciudad constituye un punto de anclaje importante entre las animadas localidades costeras de Marbella y el interior más tranquilo, caracterizado por la Sierra Bermeja. Con una superficie de 137 km², Estepona combina vida urbana, valles agrícolas y regiones montañosas. La ciudad se beneficia de su posición dentro de la provincia de Málaga, conocida por su diversidad cultural y dinamismo económico. La proximidad a Gibraltar (36 km) y Málaga (64 km) como aeropuertos internacionales refuerza la posición de Estepona como destino residencial y vacacional atractivo.
La accesibilidad de Estepona es excelente. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que proporciona una buena conexión para viajeros internacionales. Playas como Playa de Estepona están a solo 524 m, y otras playas como La Rada y Playa del Cristo también son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran en las inmediaciones. El entorno urbano ofrece una multitud de instalaciones: 50 restaurantes, 18 farmacias y 2 parques están disponibles en un radio de 2 km. El transporte público con 8 líneas y 50 paradas completa la buena cobertura.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre inviernos suaves (promedio 12°C) y veranos cálidos (hasta 28°C), lo que permite pasar mucho tiempo al aire libre. El placer de nadar está asegurado por una temporada de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja y la proximidad al mar crean un paisaje variado. La ligera pendiente del 1,9% hacia la playa asegura un buen drenaje y una vista agradable, sin ser demasiado empinada.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas de fácil acceso desde el ático. Playa del Cristo también está cerca (1,6 km). Con 134 instalaciones deportivas y una multitud de oportunidades de ocio, los residentes activos están bien atendidos. Esto incluye campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), centros deportivos como Polideportivo Municipal (0,4 km) y puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km). Los miradores como Mirador del Carmen (1,4 km) también ofrecen destinos atractivos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, Málaga. La ciudad constituye un punto de anclaje importante entre las animadas localidades costeras de Marbella y el interior más tranquilo, caracterizado por la Sierra Bermeja. Con una superficie de 137 km², Estepona combina vida urbana, valles agrícolas y regiones montañosas. La ciudad se beneficia de su posición dentro de la provincia de Málaga, conocida por su diversidad cultural y dinamismo económico. La proximidad a Gibraltar (36 km) y Málaga (64 km) como aeropuertos internacionales refuerza la posición de Estepona como destino residencial y vacacional atractivo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con propiedades similares en Estepona como 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) y 'Brisas del Mar' (desde 730.000 €), este ático ofrece un precio atractivo a partir de 650.000 € para una propiedad reformada de 3 dormitorios. 'Azure Estepona' (desde 530.000 €) tiene un precio más bajo, pero las características específicas como el estado de renovación y el tamaño de la terraza son menos detalladas aquí. La ubicación de este ático, cerca de la playa y en un entorno urbano, combinada con la proximidad a campos de golf, representa una mezcla equilibrada muy solicitada en la región. Estepona en sí misma se desarrolla continuamente, lo que aumenta aún más el atractivo de las propiedades bien ubicadas como esta.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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