Este exclusivo penthouse está localizado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a área de estar de 116 m² oferece vistas incomparáveis do mar a partir do terraço na cobertura. A propriedade foi completamente renovada e combina design moderno com elegância funcional. Localizado perto de praias e comodidades, este penthouse promete um estilo de vida requintado numa das regiões mais cobiçadas de Espanha. A localização combina a tranquilidade de um resort de golfe com a conexão à infraestrutura urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está estrategicamente localizado em Estepona, uma cidade conhecida pela sua beleza natural e excelente infraestrutura. A proximidade de praias e comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, realça a praticidade da localização. Ao mesmo tempo, o ambiente, caracterizado por campos de golfe e áreas residenciais tranquilas, oferece uma atmosfera de relaxamento que define o estilo de vida mediterrâneo.
Este penthouse destina-se a compradores que valorizam conforto, qualidade e comodidades modernas. Os espaços de estar generosos, a cozinha de alta qualidade e o terraço espaçoso com vista para o mar satisfazem as mais altas exigências. A boa acessibilidade a lojas, restaurantes e atividades de lazer torna-o uma escolha atraente para quem procura um estilo de vida ativo, mas relaxado.
O penthouse foi recentemente submetido a uma renovação completa, destacando o seu caráter moderno. As obras incluíram a renovação da cozinha e de outras áreas de estar para garantir um alto nível de conforto. A conclusão das obras de renovação significa que a propriedade está pronta a habitar imediatamente e oferece aos novos proprietários uma casa moderna e elegante.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas adicionais, como um jardim, por ser um penthouse. As possibilidades de estacionamento são limitadas aos lugares disponíveis e não há acesso direto a uma piscina privada. A localização num ambiente urbano pode ser uma consideração para compradores que procuram privacidade absoluta, embora a proximidade de campos de golfe ofereça um equilíbrio.
Ref: VL093622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram um estilo de vida de luxo à beira-mar e que valorizam o conforto e a modernidade. É adequado para casais ou famílias pequenas que desejam uma propriedade totalmente equipada com vista para o mar e bom acesso a serviços e lazer. A proximidade de campos de golfe atrai os golfistas, enquanto a boa acessibilidade a praias e infraestruturas urbanas o torna uma opção atraente para quem deseja desfrutar da vida mediterrânea. A propriedade também é adequada como segunda habitação ou para aluguer.
A propriedade caracteriza-se por um acabamento excelente, resultado de uma renovação completa. Grandes janelas maximizam a luz natural e oferecem vistas amplas. A cozinha foi concebida para ser moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, e constitui o coração da área de estar. O terraço de 30,42 m² oferece espaço suficiente para relaxamento e entretenimento ao ar livre. O uso de materiais bem pensados e um conceito de design limpo realçam o alto padrão da propriedade e garantem um ambiente de vida agradável.
O penthouse é oferecido a partir de €650.000. A área habitacional é de 116 m², distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado local. Tendo em conta a renovação completa e a localização privilegiada com vista para o mar, é uma oferta que reflete o valor da localização e das comodidades modernas. Propriedades semelhantes na região variam em preço consoante o tamanho, estado e localização exata.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano dinâmico, adequado para a vida quotidiana. Com 79.621 habitantes e uma vasta gama de comodidades, incluindo 50 restaurantes, 18 farmácias e 6 centros de saúde, a cidade está bem equipada. A proximidade de 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias torna Estepona também atrativa para famílias. As 134 instalações desportivas e os 34 feriados locais por ano atestam uma vida comunitária vibrante. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre, com o mar e as montanhas circundantes da Sierra Bermeja a oferecerem inúmeras oportunidades de lazer.
Viver em Estepona significa uma mistura de conforto urbano e serenidade mediterrânea. O ambiente imediato do penthouse oferece uma boa infraestrutura com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Escolas e centros de saúde também são facilmente acessíveis, sublinhando a praticidade da localização. A proximidade de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite excursões espontâneas ao mar. As redes de transporte público bem desenvolvidas e a proximidade de estradas principais facilitam a locomoção dentro da região e além.
Este mapa mostra a localização do penthouse em Estepona. Destaca a proximidade de pontos chave como a praia, o centro da cidade e os campos de golfe. O marcador vermelho indica a posição exata da propriedade, enquanto os símbolos marcam outros locais relevantes como supermercados, escolas e instalações de lazer, para fornecer uma imagem clara do ambiente.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, Málaga. A cidade constitui um ponto de ancoragem importante entre as vibrantes localidades costeiras de Marbella e o interior mais tranquilo, caracterizado pela Sierra Bermeja. Com uma área de 137 km², Estepona combina vida urbana, vales agrícolas e regiões montanhosas. A cidade beneficia da sua posição na província de Málaga, conhecida pela sua diversidade cultural e dinamismo económico. A proximidade de Gibraltar (36 km) e de Málaga (64 km) como aeroportos internacionais reforça a posição de Estepona como um destino residencial e de férias atrativo.
A acessibilidade de Estepona é excelente. O Aeroporto de Málaga fica a 34 km, proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. Praias como Playa de Estepona estão a apenas 524 m, e outras praias como La Rada e Playa del Cristo também são de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) encontram-se nas imediações. O ambiente urbano oferece uma multiplicidade de instalações: 50 restaurantes, 18 farmácias e 2 parques estão disponíveis num raio de 2 km. Os transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens completam a boa cobertura.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre invernos amenos (média de 12°C) e verões quentes (até 28°C), permitindo longos períodos ao ar livre. O prazer de nadar é garantido por uma temporada de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização ao pé da Sierra Bermeja e a proximidade do mar criam uma paisagem variada. A ligeira inclinação de 1,9% para a praia garante uma boa drenagem e uma vista agradável, sem ser demasiado íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas facilmente acessíveis a partir do penthouse. Playa del Cristo também fica perto (1,6 km). Com 134 instalações desportivas e uma multiplicidade de oportunidades de lazer, os residentes ativos são bem servidos. Isto inclui campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), centros desportivos como Polideportivo Municipal (0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km). Pontos de observação como Mirador del Carmen (1,4 km) também oferecem destinos atrativos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, Málaga. A cidade constitui um ponto de ancoragem importante entre as vibrantes localidades costeiras de Marbella e o interior mais tranquilo, caracterizado pela Sierra Bermeja. Com uma área de 137 km², Estepona combina vida urbana, vales agrícolas e regiões montanhosas. A cidade beneficia da sua posição na província de Málaga, conhecida pela sua diversidade cultural e dinamismo económico. A proximidade de Gibraltar (36 km) e de Málaga (64 km) como aeroportos internacionais reforça a posição de Estepona como um destino residencial e de férias atrativo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com propriedades semelhantes em Estepona, como 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €), este penthouse oferece um preço atrativo a partir de 650.000 € para uma propriedade renovada de 3 quartos. 'Azure Estepona' (a partir de 530.000 €) tem um preço mais baixo, mas as características específicas como o estado de renovação e o tamanho do terraço são menos detalhadas aqui. A localização deste penthouse, perto da praia e num ambiente urbano, combinada com a proximidade de campos de golfe, representa uma mistura equilibrada muito procurada na região. Estepona em si desenvolve-se continuamente, o que aumenta ainda mais o apelo de propriedades bem localizadas como esta.
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