Este exclusivo penthouse está localizado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a área de estar de 116 m² oferece vistas incomparáveis do mar a partir do terraço na cobertura. A propriedade foi completamente renovada e combina design moderno com elegância funcional. Localizado perto de praias e comodidades, este penthouse promete um estilo de vida requintado numa das regiões mais cobiçadas de Espanha. A localização combina a tranquilidade de um resort de golfe com a conexão à infraestrutura urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está estrategicamente localizado em Estepona, uma cidade conhecida pela sua beleza natural e excelente infraestrutura. A proximidade de praias e comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, realça a praticidade da localização. Ao mesmo tempo, o ambiente, caracterizado por campos de golfe e áreas residenciais tranquilas, oferece uma atmosfera de relaxamento que define o estilo de vida mediterrâneo.
Este penthouse destina-se a compradores que valorizam conforto, qualidade e comodidades modernas. Os espaços de estar generosos, a cozinha de alta qualidade e o terraço espaçoso com vista para o mar satisfazem as mais altas exigências. A boa acessibilidade a lojas, restaurantes e atividades de lazer torna-o uma escolha atraente para quem procura um estilo de vida ativo, mas relaxado.
O penthouse foi recentemente submetido a uma renovação completa, destacando o seu caráter moderno. As obras incluíram a renovação da cozinha e de outras áreas de estar para garantir um alto nível de conforto. A conclusão das obras de renovação significa que a propriedade está pronta a habitar imediatamente e oferece aos novos proprietários uma casa moderna e elegante.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas adicionais, como um jardim, por ser um penthouse. As possibilidades de estacionamento são limitadas aos lugares disponíveis e não há acesso direto a uma piscina privada. A localização num ambiente urbano pode ser uma consideração para compradores que procuram privacidade absoluta, embora a proximidade de campos de golfe ofereça um equilíbrio.
Ref: VL093622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram um estilo de vida de luxo à beira-mar e que valorizam o conforto e a modernidade. É adequado para casais ou famílias pequenas que desejam uma propriedade totalmente equipada com vista para o mar e bom acesso a serviços e lazer. A proximidade de campos de golfe atrai os golfistas, enquanto a boa acessibilidade a praias e infraestruturas urbanas o torna uma opção atraente para quem deseja desfrutar da vida mediterrânea. A propriedade também é adequada como segunda habitação ou para aluguer.
A propriedade caracteriza-se por um acabamento excelente, resultado de uma renovação completa. Grandes janelas maximizam a luz natural e oferecem vistas amplas. A cozinha foi concebida para ser moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, e constitui o coração da área de estar. O terraço de 30,42 m² oferece espaço suficiente para relaxamento e entretenimento ao ar livre. O uso de materiais bem pensados e um conceito de design limpo realçam o alto padrão da propriedade e garantem um ambiente de vida agradável.
O penthouse é oferecido a partir de €650.000. A área habitacional é de 116 m², distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado local. Tendo em conta a renovação completa e a localização privilegiada com vista para o mar, é uma oferta que reflete o valor da localização e das comodidades modernas. Propriedades semelhantes na região variam em preço consoante o tamanho, estado e localização exata.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano dinâmico, adequado para a vida quotidiana. Com 79.621 habitantes e uma vasta gama de comodidades, incluindo 50 restaurantes, 18 farmácias e 6 centros de saúde, a cidade está bem equipada. A proximidade de 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias torna Estepona também atrativa para famílias. As 134 instalações desportivas e os 34 feriados locais por ano atestam uma vida comunitária vibrante. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre, com o mar e as montanhas circundantes da Sierra Bermeja a oferecerem inúmeras oportunidades de lazer.
Viver em Estepona significa uma mistura de conforto urbano e serenidade mediterrânea. O ambiente imediato do penthouse oferece uma boa infraestrutura com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Escolas e centros de saúde também são facilmente acessíveis, sublinhando a praticidade da localização. A proximidade de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite excursões espontâneas ao mar. As redes de transporte público bem desenvolvidas e a proximidade de estradas principais facilitam a locomoção dentro da região e além.
Este mapa mostra a localização do penthouse em Estepona. Destaca a proximidade de pontos chave como a praia, o centro da cidade e os campos de golfe. O marcador vermelho indica a posição exata da propriedade, enquanto os símbolos marcam outros locais relevantes como supermercados, escolas e instalações de lazer, para fornecer uma imagem clara do ambiente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, Málaga. A cidade constitui um ponto de ancoragem importante entre as vibrantes localidades costeiras de Marbella e o interior mais tranquilo, caracterizado pela Sierra Bermeja. Com uma área de 137 km², Estepona combina vida urbana, vales agrícolas e regiões montanhosas. A cidade beneficia da sua posição na província de Málaga, conhecida pela sua diversidade cultural e dinamismo económico. A proximidade de Gibraltar (36 km) e de Málaga (64 km) como aeroportos internacionais reforça a posição de Estepona como um destino residencial e de férias atrativo.
A acessibilidade de Estepona é excelente. O Aeroporto de Málaga fica a 34 km, proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. Praias como Playa de Estepona estão a apenas 524 m, e outras praias como La Rada e Playa del Cristo também são de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) encontram-se nas imediações. O ambiente urbano oferece uma multiplicidade de instalações: 50 restaurantes, 18 farmácias e 2 parques estão disponíveis num raio de 2 km. Os transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens completam a boa cobertura.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre invernos amenos (média de 12°C) e verões quentes (até 28°C), permitindo longos períodos ao ar livre. O prazer de nadar é garantido por uma temporada de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização ao pé da Sierra Bermeja e a proximidade do mar criam uma paisagem variada. A ligeira inclinação de 1,9% para a praia garante uma boa drenagem e uma vista agradável, sem ser demasiado íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas facilmente acessíveis a partir do penthouse. Playa del Cristo também fica perto (1,6 km). Com 134 instalações desportivas e uma multiplicidade de oportunidades de lazer, os residentes ativos são bem servidos. Isto inclui campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), centros desportivos como Polideportivo Municipal (0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km). Pontos de observação como Mirador del Carmen (1,4 km) também oferecem destinos atrativos.
Fonte: OpenStreetMap
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, Málaga. A cidade constitui um ponto de ancoragem importante entre as vibrantes localidades costeiras de Marbella e o interior mais tranquilo, caracterizado pela Sierra Bermeja. Com uma área de 137 km², Estepona combina vida urbana, vales agrícolas e regiões montanhosas. A cidade beneficia da sua posição na província de Málaga, conhecida pela sua diversidade cultural e dinamismo económico. A proximidade de Gibraltar (36 km) e de Málaga (64 km) como aeroportos internacionais reforça a posição de Estepona como um destino residencial e de férias atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com propriedades semelhantes em Estepona, como 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €), este penthouse oferece um preço atrativo a partir de 650.000 € para uma propriedade renovada de 3 quartos. 'Azure Estepona' (a partir de 530.000 €) tem um preço mais baixo, mas as características específicas como o estado de renovação e o tamanho do terraço são menos detalhadas aqui. A localização deste penthouse, perto da praia e num ambiente urbano, combinada com a proximidade de campos de golfe, representa uma mistura equilibrada muito procurada na região. Estepona em si desenvolve-se continuamente, o que aumenta ainda mais o apelo de propriedades bem localizadas como esta.
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