Овај реновирани пентхаус у Естепони, Малага, нуди живот на самој обали голфа са погледом на море. Са површином од 116 м² и реновираним ентеријером, овај стан комбинује модеран дизајн са практичношћу. Налази се у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, пружајући баланс између мира и погодности. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи квалитетан живот на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је смештен у приградском насељу Естепоне, у близини голф терена и на пешачкој удаљености од плаже. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ мору и градским садржајима, док истовремено нуди миран амбијент.
Непокретност је дизајнирана за појединце и породице које траже удобан дом са модерним погодностима. Простран дневни боравак, реновирана кухиња и тераса са погледом на море задовољавају потребе за свакодневним животом и забавом, као и за опуштањем.
Пројекат је завршен и прошао је комплетну реновацију. Станови су спремни за усељење, што елиминише потребу за чекањем на завршетак изградње. Овај статус обезбеђује брз прелазак у нови дом.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу у оквиру стана, већ обезбеђује гаражу као засебну јединицу. Такође, иако се налази у близини плаже, није директно на првој линији обале. Пројекат нема сопствени базен, већ се користи заједнички базен.
Ref: VL093622
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже пространу и модерну некретнину са погледом на море, а који желе да живе у близини градских садржаја и плаже. Идеалан је за оне који цене мир голф насеља, али не желе да се одрекну погодности урбаног живота. За купце који траже дом спреман за усељење, без потребе за додатним радовима, овај реновирани стан нуди одмах доступно решење. Такође, погодан је за оне који желе да се релоцирају у Шпанију и уживају у медитеранском начину живота, комбинујући опуштање са лаким приступом спортским и рекреативним активностима. Инвеститори који траже некретнину у популарном подручју Коста дел Сол са потенцијалом за издавање такође могу наћи ову понуду привлачном.
Објекат је комплетно реновиран, што подразумева да су сви унутрашњи простори ажурирани савременим материјалима и дизајном. Модерна кухиња са чистим линијама и функционалним распоредом чини срце дома, идеална за свакодневну употребу и припрему оброка. Велики прозори обезбеђују обиље природне светлости и осећај повезаности са спољашњим простором. Тераса од 30.42 м² представља значајан додатак, пружајући простор за боравак и уживање у погледу. У складу са савременим стандардима, очекује се да ће станари имати користи од побољшане енергетске ефикасности у односу на старије објекте, иако специфични детаљи енергетске ефикасности нису наведени. Квалитет завршне обраде у купатилу и спаваћим собама прати општи модеран и функционалан дизајн, са циљем стварања угодног и естетски привлачног животног простора.
Цена од 650.000 евра за овај трособни пентхаус од 116 м² позиционира га у средњем ценовном рангу за квалитетне некретнине у Естепони. На располагању је један стамбени простор, што указује на ексклузивност. Постојећи подаци о тржишту показују 3.163 трансакције у региону, што говори о активном тржишту некретнина. Поређење са сличним пројектима, попут Азуре Естепона (од 530.000 евра), сугерише да овај пентхаус нуди додатну вредност кроз реновацију и локацију.
Овај пентхаус се налази у мирном, али добро повезаном делу Естепоне, нудећи медитерански начин живота. Смештен на само 524 метра од плаже Ла Рада и са свим градским садржајима на пешачкој удаљености, живот овде подразумева се лакоћом. Свакодневни ритам укључује јутарњу кафу на тераси са погледом на море, брзу куповину у супермаркету удаљеном 104 метра, или опуштање уз базен. Близина спортских центара и ресторана додатно обогаћује свакодневницу. Иако је окружен природом и голф теренима, градски живот је лако доступан, чинећи га погодним за оне који траже баланс између мира и активности.
Живот у Естепони нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и спокоја медитеранског приморја. Са просечном годишњом температуром од 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње, клима је повољна за активности на отвореном током већег дела године, са квалификованим периодом купања од пет месеци. Постојање 19 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км указује на добру образовну инфраструктуру за породице. Са 79.621 становника (предвиђено за 2025. годину), Естепона одржава пријатну величину, а 3.163 годишње трансакције на тржишту некретнина указују на динамично окружење. Близина великих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) обезбеђује лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док локални спортски центри и марине нуде рекреативне могућности.
Овај пентхаус у Естепони, Малага, налази се у урбаном подручју са блиским приступом плажи и голф теренима. Мапа илуструје његову погодну локацију у односу на кључне садржаје, укључујући супермаркете, ресторане и транспортне везе, истичући баланс између урбаног живота и близине природе.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км источно. Ова локација пружа лак приступ кључним центрима дуж обале, али истовремено нуди релативни мир у поређењу са урбанијим подручјима. Близина луке Гибралтар (око 36 км ваздушном линијом) такође додаје географску предност. Позиција Естепоне у оквиру Андалузије, познате по својој култури и природним лепотама, чини је атрактивном дестинацијом.
Локација пентхауса у Естепони пружа одличну приступачност. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада, а друге популарне плаже попут Плаје дел Кристо су на 1.6 км. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневни живот. За голф ентузијасте, голф терени као што су Вале Романо Голф и Азата Голф налазе се на око 4.1-4.6 км. Епицентар града и његове активности удаљени су око 1.4 км, пружајући лак приступ ресторанима, продавницама и културним садржајима. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је 34 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру везу са међународним дестинацијама. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, и нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Ово подручје је познато по обиљу сунчаних сати, са историјским просеком од 3.848 сати годишње, што га чини идеалним за живот на отвореном. Сезона купања траје око пет месеци, када је температура воде довољно висока за уживање. Локалитет се простире на 137 км² и укључује како плодне долине, тако и планинске области, попут Сијера Бермеха која достиже 1.449 метара. Ова разноликост рељефа нуди могућности за различите активности, од шетњи уз обалу до истраживања планинских стаза. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора осигурава близину мору и благу климу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне је познато по својим плажама и обимним рекреативним садржајима. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, док су Плаја де Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км) такође лако доступне. Ова област је такође дом за неколико престижних голф терена, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). За спортске активности, у непосредној близини налазе се општински спортски центри као што су Полидепортиво Мунисипал, Бетер Бодис и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена. Марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде могућности за поморство и друге активности на води. Постоји и 134 спортска објекта у ширем подручју, што задовољава потребе спортских ентузијаста.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км источно. Ова локација пружа лак приступ кључним центрима дуж обале, али истовремено нуди релативни мир у поређењу са урбанијим подручјима. Близина луке Гибралтар (око 36 км ваздушном линијом) такође додаје географску предност. Позиција Естепоне у оквиру Андалузије, познате по својој култури и природним лепотама, чини је атрактивном дестинацијом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Упоређујући овај пентхаус са другим пројектима у Естепони, као што су Аталая Емотионс (од 720.000 евра) и Бризас дел Мар (од 730.000 евра), овај пентхаус се истиче својом ценом од 650.000 евра, посебно с обзиром на чињеницу да је комплетно реновиран. Иако Азуре Естепона нуди ниже почетне цене (од 530.000 евра), овај пројекат представља реновирану опцију која може бити привлачнија за купце који траже готову некретнину. Позиција у близини голф терена и плаже, уз урбане садржаје на пешачкој удаљености, чини га конкурентним на тржишту. Просечна цена квадратног метра у овом пројекту, узимајући у обзир цену од 650.000 евра за 116 м², износи приближно 5.603 евра/м². Ово је у складу са тржишним ценама за квалитетне реновиране некретнине у добро позиционираним деловима Коста дел Сол, где су цене често изнад 5.000 евра/м², нарочито за пентхаусе са погледом на море.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
