Este moderno ático, ubicado en Estepona, Málaga, goza de una orientación sur y unas impresionantes vistas panorámicas al mar y al campo de golf. Con 135 m² de superficie habitable distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, este apartamento listo para entrar a vivir es una opción atractiva para quienes buscan confort y estilo en la Costa del Sol. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está estratégicamente situado en Estepona, a poca distancia a pie de la playa y de diversos servicios como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m). El entorno inmediato ofrece una mezcla de vida urbana y acceso a la belleza natural, con montañas y costa al alcance.
Con 3 dormitorios y 2 baños, este ático ofrece espacio y funcionalidad. El concepto de vida de planta abierta, la cocina totalmente equipada y la espaciosa terraza privada satisfacen las demandas de confort de vida moderno. La orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día.
Este proyecto ya está completado ('Gereed'), lo que permite a los residentes mudarse de inmediato. La construcción ha finalizado y el apartamento se encuentra en excelente estado, listo para ser habitado sin necesidad de esperar fases de construcción adicionales.
Este ático está diseñado para residentes que no requieren piscina privada, ya que cuenta con una piscina comunitaria. Además, no hay acceso directo a la playa desde el apartamento, aunque la playa es accesible a pie.
Este ático se adapta a diversos perfiles de compradores. Ofrece espacio y comodidades adecuadas para una familia que busca una vivienda permanente o una residencia vacacional confortable. La proximidad a colegios (19 de primaria, 10 de secundaria) e instalaciones deportivas (134) atrae a familias. Para los inversores, la ubicación en una zona turística con 24 hoteles y una renta provincial media de 16.450 € presenta potencial de ingresos por alquiler. El acceso directo a servicios urbanos y al mar lo convierte en una opción atractiva para quienes prefieren un estilo de vida activo.
El ático se entrega completamente amueblado y está en excelente estado, con orientación sur que garantiza abundante luz natural. Los acabados incluyen una cocina totalmente equipada y baños modernos con duchas a ras de suelo. Características como acceso por ascensor, Internet de fibra óptica y aire acondicionado contribuyen al confort de vida. La seguridad del complejo, que incluye una comunidad cerrada y aparcamiento subterráneo, garantiza la tranquilidad.
Este ático está disponible a partir de 595.000 €. El precio refleja su ubicación, tamaño (135 m²), número de dormitorios (3) y baños (2), y sus acabados. Estepona es un lugar popular con una renta provincial media de 16.450 € en Málaga, lo que influye en la fijación de precios. El mercado muestra actividad con 3.163 transacciones inmobiliarias, lo que indica una fuerte demanda.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un vibrante entorno urbano combinado con la relajación de una ciudad costera. Con 79.621 habitantes y 3.163 transacciones inmobiliarias anuales, es una región dinámica. La proximidad de 50 restaurantes, 22 cafeterías y 18 farmacias en un radio de 2 km garantiza la conveniencia diaria. La propiedad en sí se encuentra a solo 104 metros de un supermercado y a 236 metros de una farmacia, lo que subraya el estilo de vida urbano. La combinación de servicios urbanos y la proximidad al mar, con playas a poca distancia a pie, crea un entorno de vida atractivo.
Estepona, situada entre Marbella y La Duquesa, es una animada ciudad de la Costa del Sol. Con 137 km² de superficie, desde la Sierra Bermeja hasta fértiles valles, ofrece un entorno diverso. La ciudad cuenta con 79.621 habitantes y atrae a muchos turistas, lo que contribuye a un ambiente bullicioso, especialmente con 34 fiestas locales al año. La proximidad de 2 centros de salud, varios centros deportivos y los puertos deportivos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) enriquecen la vida local.
Este ático está situado en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa ilustra su proximidad al mar Mediterráneo, playas como La Rada, y los servicios urbanos dentro de Estepona, enfatizando el ambiente animado pero relajado de la ubicación.
Este ático está ubicado en Estepona, un punto estratégico de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Se encuentra a igual distancia de Marbella y de la frontera con la provincia de Cádiz. La región es conocida por sus amplias comodidades, incluyendo campos de golf, playas y un ambiente cosmopolita, con Málaga (aproximadamente 80 km) como la ciudad principal más cercana.
El ático goza de una excelente accesibilidad. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, Playa del Cristo a 2,4 km. Campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están cerca. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 64 km en línea recta, lo que implica un trayecto en coche de unos 50-60 minutos. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas, y muchos servicios son accesibles a pie o en bicicleta, incluido un supermercado a 104 metros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.848 horas de sol. La temporada de baño dura 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 metros, ofrece oportunidades para los amantes de la naturaleza, mientras que su altitud de 15 metros sobre el nivel del mar proporciona un agradable entorno costero. La pendiente hacia la playa es muy suave, con un 1,9%.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona cuenta con varias playas, como La Rada (0,8 km) y Playa del Cristo (2,4 km), ambas a una distancia razonable. Hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo campos de golf como Azata Golf (5,1 km) y Estepona Golf (6,2 km). La presencia de 2 puertos deportivos (Puerto Estepona a 1,7 km) y varios centros deportivos contribuye a la oferta recreativa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático está ubicado en Estepona, un punto estratégico de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Se encuentra a igual distancia de Marbella y de la frontera con la provincia de Cádiz. La región es conocida por sus amplias comodidades, incluyendo campos de golf, playas y un ambiente cosmopolita, con Málaga (aproximadamente 80 km) como la ciudad principal más cercana.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL783026
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €), este ático se posiciona en un segmento de precios más alto, con 595.000 €. Esto podría deberse a factores como una ubicación más destacada (quizás más cerca de la playa o con mejores vistas), una mayor superficie habitable o una mayor calidad de acabados. Atalaya Emotions, con precios a partir de 720.000 €, se sitúa en un rango similar o superior, lo que podría indicar proyectos o ubicaciones más exclusivos. El precio medio en Estepona se ve influenciado por su deseable ubicación en la Costa del Sol, su atractivo turístico y los precios generales del mercado en la región. La zona ofrece una amplia gama de propiedades, desde apartamentos asequibles hasta villas de lujo, con precios que varían significativamente según la ubicación específica, las comodidades y las vistas.
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