Ce penthouse moderne, situé à Estepona, Málaga, bénéficie d'une orientation sud et d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le parcours de golf. Avec 135 m² de surface habitable répartis sur 3 chambres et 2 salles de bains, cet appartement prêt à emménager est une option attrayante pour ceux qui recherchent confort et style sur la Costa del Sol. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un environnement résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Estepona, à distance de marche de la plage et de diverses commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m). Les environs immédiats offrent un mélange de vie urbaine et d'accès à la beauté naturelle, avec les montagnes et le littoral à portée de main.
Doté de 3 chambres et 2 salles de bains, ce penthouse offre espace et fonctionnalité. Le concept de vie décloisonné, la cuisine entièrement équipée et la spacieuse terrasse privée répondent aux exigences du confort de vie moderne. L'orientation sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Ce projet est déjà achevé ('Gereed'), permettant aux résidents d'emménager immédiatement. La construction est terminée et l'appartement est en excellent état, prêt à être habité sans attendre d'autres phases de construction.
Ce penthouse est conçu pour les résidents qui n'ont pas besoin de piscine privée, car il dispose d'une piscine commune. De plus, il n'y a pas d'accès direct à la plage depuis l'appartement, bien que la plage soit accessible à pied.
Ce penthouse convient à divers profils d'acheteurs. Il offre l'espace et les commodités nécessaires pour une famille à la recherche d'une résidence permanente ou d'une résidence de vacances confortable. La proximité des écoles (19 primaires, 10 secondaires) et des installations sportives (134 installations) attire les familles. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique avec 24 hôtels et un revenu provincial moyen de 16 450 € présente un potentiel de revenus locatifs. L'accès direct aux commodités urbaines et à la mer en fait une option attrayante pour ceux qui préfèrent un style de vie actif.
Le penthouse est entièrement meublé et en excellent état, avec une orientation sud garantissant une lumière naturelle abondante. Les finitions comprennent une cuisine entièrement équipée et des salles de bains modernes avec douches à l'italienne. Des caractéristiques telles que l'accès par ascenseur, Internet par fibre optique et la climatisation contribuent au confort de vie. La sécurité du complexe, y compris une communauté fermée et un parking souterrain, garantit la tranquillité d'esprit.
Ce penthouse est disponible à partir de 595 000 €. Le prix reflète son emplacement, sa taille (135 m²), le nombre de chambres (3) et de salles de bains (2), ainsi que ses finitions. Estepona est un lieu prisé avec un revenu provincial moyen de 16 450 € à Málaga, ce qui influence la tarification. Le marché montre une activité avec 3 163 transactions immobilières, indiquant une forte demande.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique combiné à la détente d'une ville côtière. Avec 79 621 habitants et 3 163 transactions immobilières par an, c'est une région dynamique. La proximité de 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km assure une commodité quotidienne. La propriété elle-même se trouve à seulement 104 mètres d'un supermarché et à 236 mètres d'une pharmacie, soulignant le style de vie urbain. La combinaison des commodités urbaines et de la proximité de la mer, avec des plages accessibles à pied, crée un environnement de vie attrayant.
Estepona, située entre Marbella et La Duquesa, est une ville animée de la Costa del Sol. S'étendant sur 137 km², de la Sierra Bermeja aux vallées fertiles, elle offre un environnement diversifié. La ville compte 79 621 habitants et attire de nombreux touristes, ce qui contribue à une atmosphère animée, notamment avec 34 jours fériés locaux par an. La proximité de 2 centres de santé, de divers centres sportifs et des marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) enrichit la vie locale.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte illustre sa proximité avec la mer Méditerranée, des plages comme La Rada, et les commodités urbaines d'Estepona, soulignant l'ambiance à la fois animée et détendue du lieu.
Ce penthouse est situé à Estepona, un point stratégique de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il se trouve à égale distance de Marbella et de la frontière avec la province de Cadix. La région est réputée pour ses nombreuses commodités, y compris les parcours de golf, les plages et une atmosphère cosmopolite, avec Málaga (environ 80 km) comme ville principale la plus proche.
Le penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage de La Rada se trouve à 800 mètres, Playa del Cristo à 2,4 km. Les parcours de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 64 km à vol d'oiseau, ce qui implique un trajet en voiture d'environ 50 à 60 minutes. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, et de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo, y compris un supermarché à 104 mètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement. La saison de baignade dure 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, offre des possibilités aux amoureux de la nature, tandis que son altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un cadre côtier agréable. La pente vers la plage est très douce, à 1,9%.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona compte plusieurs plages, dont La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (2,4 km), toutes deux à une distance raisonnable. Il existe 134 installations sportives, dont des parcours de golf comme Azata Golf (5,1 km) et Estepona Golf (6,2 km). La présence de 2 marinas (Puerto Estepona à 1,7 km) et de divers centres sportifs contribue à l'offre récréative.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, un point stratégique de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il se trouve à égale distance de Marbella et de la frontière avec la province de Cadix. La région est réputée pour ses nombreuses commodités, y compris les parcours de golf, les plages et une atmosphère cosmopolite, avec Málaga (environ 80 km) comme ville principale la plus proche.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL783026
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), ce penthouse se positionne dans un segment de prix plus élevé, à 595 000 €. Cela pourrait s'expliquer par des facteurs tels qu'un emplacement plus proéminent (peut-être plus proche de la plage ou avec de meilleures vues), une surface habitable plus grande ou une qualité de finition supérieure. Atalaya Emotions, avec des prix à partir de 720 000 €, se situe dans une fourchette similaire ou supérieure, indiquant potentiellement des projets ou des emplacements plus exclusifs. Le prix moyen à Estepona est influencé par sa situation prisée sur la Costa del Sol, son attrait touristique et les prix du marché dans la région. La région offre une large gamme de propriétés, des appartements abordables aux villas de luxe, les prix variant considérablement en fonction de l'emplacement spécifique, des commodités et des vues.
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