Este exclusivo ático dúplex está situado en Estepona, una encantadora ciudad costera de la Costa del Sol. El proyecto comprende residencias de lujo diseñadas para cumplir con los más altos estándares de diseño y confort. Con una superficie habitable de 199 m² y 4 dormitorios, esta propiedad ofrece un espacio generoso. Su ubicación cerca de la playa y su excelente conexión con las comodidades locales lo convierten en una opción atractiva para compradores exigentes. Estepona es conocida por su pintoresco casco antiguo y su moderna infraestructura, prometiendo una alta calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está estratégicamente ubicado en Estepona, a pocos minutos a pie de la playa. La proximidad inmediata a supermercados, farmacias y restaurantes subraya su ubicación urbana pero cercana a la playa. El área circundante está bien comunicada y ofrece trayectos cortos a las instalaciones esenciales del día a día.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el lujo moderno, el confort y la cercanía al mar. Los cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen espacio para la familia o invitados. Las amplias terrazas y la piscina privada en la azotea subrayan el deseo de un estilo de vida de alto nivel con mucha privacidad y vistas.
Como proyecto de nueva construcción, esta propiedad se beneficia de la tecnología de construcción más moderna y de los estándares de diseño actuales. Los apartamentos están diseñados para la durabilidad y la eficiencia energética. La finalización está prevista para un futuro próximo, permitiendo a los compradores adquirir una propiedad impecable y a estrenar que cumpla con los requisitos más recientes.
Este ático no ofrece vistas directas a campos de golf. Aunque está en un entorno urbano, no está aislado; hay construcciones vecinas. La orientación principal es sur, lo que garantiza mucho sol, pero las vistas directas al norte o al oeste no están presentes. Se trata de un apartamento, no de una casa unifamiliar.
Este ático es ideal para compradores que buscan una residencia de lujo en la Costa del Sol y valoran una combinación de proximidad a la playa y confort urbano. Es adecuado para personas que desean una residencia principal o una casa de vacaciones exclusiva y aprecian las comodidades de una ciudad costera bien desarrollada. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias o para alojar invitados. Los compradores que buscan una propiedad con acabados de alta calidad, tecnología moderna y vistas atractivas la encontrarán aquí. También podría interesar a inversores interesados en una inversión en una región dinámica, especialmente debido a la proximidad de puntos de interés turístico y la buena accesibilidad.
La vida en Estepona ofrece una mezcla equilibrada de cultura local y atractivo turístico. El ático está situado en un entorno urbano donde las compras diarias, como las provisiones (supermercado 104 m) o ir a la farmacia (236 m), se pueden realizar cómodamente a pie. Las playas también son de fácil acceso, con Playa de Estepona a solo 524 m. La ciudad tiene una buena infraestructura con centros educativos (19 escuelas primarias, 10 secundarias) y centros de salud. En un radio de 2 km, se encuentran numerosos restaurantes (50), cafeterías (22) y tiendas, lo que permite una alta calidad de vida en el día a día y durante el tiempo libre. La proximidad a campos de golf y centros deportivos atrae a los turistas activos.
Este ático se encuentra en Estepona, una ciudad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. El mapa muestra la proximidad al mar Mediterráneo, a la playa y a la infraestructura urbana de Estepona, incluyendo la accesibilidad a las principales vías de transporte y las comodidades locales.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, enclavada entre la Sierra Bermeja y el mar Mediterráneo. La ciudad constituye un importante nudo de comunicaciones en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre los animados centros de Marbella y Puerto Banús al este, y los tramos costeros más tranquilos al oeste. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad moderna con una alta calidad de vida. Su bien desarrollada infraestructura y la proximidad a los aeropuertos internacionales (Málaga y Gibraltar) hacen que la región sea accesible y atractiva para compradores internacionales y turistas. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa de La Rada está a solo 769 m, por lo que es de fácil acceso a pie. Con una distancia de 34 km, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está bien comunicado, lo que facilita los viajes internacionales. El aeropuerto de Gibraltar también está a unos 36 km. Para las necesidades diarias, hay supermercados (104 m) y farmacias (236 m) en las inmediaciones. Los golfistas encontrarán varios campos de golf de renombre como Valle Romano Golf o Azata Golf en un radio de aproximadamente 4-5 km. La red de transporte público está bien desarrollada con 50 paradas y 8 líneas, lo que facilita la movilidad incluso sin coche. La conexión por carretera también es buena, con accesos a las carreteras principales de la región costera.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C y inviernos suaves. El sol brilla históricamente más de 3.848 horas al año, lo que permite largos períodos de clima agradable. La temporada de baño en el mar se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20 °C. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,9%) contribuyen a un clima costero agradable. La cercana Sierra Bermeja también ofrece oportunidades para excursiones a la naturaleza con mayores altitudes y flora diferente.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Varias de estas playas cuentan con la Bandera Azul, lo que indica alta calidad del agua y buenas instalaciones. Para los golfistas, hay varios campos de renombre como Valle Romano Golf y Azata Golf accesibles en un radio de 5 km. La ciudad cuenta con numerosos centros deportivos e instalaciones de ocio, incluido el Polideportivo Municipal (0,4 km). Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen posibilidades de deportes acuáticos y amarres para barcos. La diversidad de actividades de ocio cubre tanto la relajación pasiva en la playa como los deportes activos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, enclavada entre la Sierra Bermeja y el mar Mediterráneo. La ciudad constituye un importante nudo de comunicaciones en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre los animados centros de Marbella y Puerto Banús al este, y los tramos costeros más tranquilos al oeste. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad moderna con una alta calidad de vida. Su bien desarrollada infraestructura y la proximidad a los aeropuertos internacionales (Málaga y Gibraltar) hacen que la región sea accesible y atractiva para compradores internacionales y turistas. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL511321
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, este ático dúplex destaca por su ubicación directa en primera línea de playa y sus lujosos acabados. Tyrian Residences, con precios a partir de 3.550.000 €, también ofrece viviendas de alta gama pero no está directamente en primera línea de playa. Las Villas Sierra Blanca by the Sea, a partir de 5.500.000 €, representan una opción aún más exclusiva, pero generalmente se conciben como villas independientes y están algo más alejadas del acceso directo a la playa. Acqua Gardens, a partir de 418.800 €, representa una categoría significativamente más asequible y se dirige a una base de compradores más amplia, a menudo con unidades más pequeñas y sin las características exclusivas de este ático. Por lo tanto, este proyecto se posiciona en el segmento de precios más altos y se dirige a compradores que buscan una ubicación de primera clase, privacidad y lujo completo, con una conexión directa al mar.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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