Ce penthouse en duplex exclusif est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol. Le projet comprend des résidences de luxe conçues pour répondre aux normes les plus élevées en matière de design et de confort. Avec une surface habitable de 199 m² et 4 chambres, cet immobilier offre un espace généreux. Sa proximité avec la plage et son excellente connexion aux commodités locales en font un choix attrayant pour les acheteurs exigeants. Estepona elle-même est réputée pour sa vieille ville pittoresque et son infrastructure moderne, promettant une qualité de vie élevée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Estepona, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et restaurants souligne son emplacement urbain mais proche de la plage. La zone environnante est bien desservie et offre des trajets courts vers les installations essentielles du quotidien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient le luxe moderne, le confort et la proximité de la mer. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. Les terrasses spacieuses et la piscine privée sur le toit soulignent le désir d'un style de vie haut de gamme avec beaucoup d'intimité et de vues.
En tant que nouveau projet de construction, cet immobilier bénéficie des dernières techniques de construction et des normes de design actuelles. Les appartements sont conçus pour la durabilité et l'efficacité énergétique. L'achèvement est prévu pour un avenir proche, permettant aux acheteurs d'acquérir une propriété impeccable et neuve, répondant aux exigences les plus récentes.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur les parcours de golf. Bien que situé dans un environnement urbain, il n'est pas isolé ; il y a des constructions voisines. L'orientation principale est sud, ce qui assure beaucoup de soleil, mais les vues directes au nord ou à l'ouest ne sont pas présentes. Il s'agit d'un appartement, et non d'une maison individuelle.
Ce penthouse est idéal pour les acheteurs recherchant une résidence luxueuse sur la Costa del Sol, appréciant une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. Il convient aux personnes souhaitant une résidence principale ou une résidence de vacances exclusive et appréciant les commodités d'une ville côtière bien développée. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou l'accueil des invités. Les acheteurs à la recherche d'une propriété avec des finitions de haute qualité, une technologie moderne et une vue attrayante y trouveront leur compte. Il pourrait également intéresser les investisseurs désireux d'un placement dans une région dynamique, notamment en raison de la proximité des points d'intérêt touristiques et de la bonne accessibilité.
La vie à Estepona offre un équilibre entre culture locale et attrait touristique. Le penthouse est situé dans un environnement urbain où les courses quotidiennes, comme les achats (supermarché 104 m) ou la visite à la pharmacie (236 m), peuvent être facilement effectuées à pied. Les plages sont également facilement accessibles, avec Playa de Estepona à seulement 524 m. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec des établissements d'enseignement (19 écoles primaires, 10 secondaires) et des centres de santé. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (50), cafés (22) et magasins, ce qui permet une haute qualité de vie au quotidien et pendant les loisirs. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire les vacanciers actifs.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La carte montre la proximité de la mer Méditerranée, de la plage et de l'infrastructure urbaine d'Estepona, y compris l'accessibilité des principales voies de transport et des commodités locales.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, nichée entre la Sierra Bermeja et la mer Méditerranée. La ville constitue un point nodal important dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre les centres animés de Marbella et Puerto Banús à l'est, et les tronçons côtiers plus calmes à l'ouest. Estepona s'est transformée d'un village de pêcheurs traditionnel en une ville moderne offrant une haute qualité de vie. Son infrastructure bien développée et sa proximité avec les aéroports internationaux (Malaga et Gibraltar) rendent la région accessible et attrayante pour les acheteurs internationaux et les touristes. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage de La Rada n'est qu'à 769 m, donc facilement accessible à pied. Avec une distance de 34 km, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est bien desservi, facilitant les voyages internationaux. L'aéroport de Gibraltar est également accessible à environ 36 km. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) sont à proximité immédiate. Les golfeurs trouveront plusieurs terrains de golf renommés tels que Valle Romano Golf ou Azata Golf dans un rayon d'environ 4-5 km. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 50 arrêts et 8 lignes, ce qui facilite la mobilité même sans voiture. La connexion par voiture est également bonne, avec des accès aux routes principales de la région côtière.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et des hivers doux. Le soleil brille historiquement plus de 3 848 heures par an, offrant de longues périodes de temps agréable. La période de baignade en mer s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20 °C. La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9 %) contribuent à un climat côtier agréable. La Sierra Bermeja, toute proche, offre également des possibilités d'excursions dans la nature avec des altitudes plus élevées et une flore différente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Plusieurs de ces plages sont récompensées par le Pavillon Bleu, signe d'une haute qualité de l'eau et d'une bonne équipement. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Valle Romano Golf et Azata Golf sont accessibles dans un rayon de 5 km. La ville dispose de nombreux centres sportifs et installations de loisirs, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et des places pour les bateaux. La diversité des loisirs couvre aussi bien la détente passive sur la plage que les sports actifs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, nichée entre la Sierra Bermeja et la mer Méditerranée. La ville constitue un point nodal important dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre les centres animés de Marbella et Puerto Banús à l'est, et les tronçons côtiers plus calmes à l'ouest. Estepona s'est transformée d'un village de pêcheurs traditionnel en une ville moderne offrant une haute qualité de vie. Son infrastructure bien développée et sa proximité avec les aéroports internationaux (Malaga et Gibraltar) rendent la région accessible et attrayante pour les acheteurs internationaux et les touristes. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL511321
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, ce penthouse en duplex se distingue par son emplacement direct en bord de mer et ses finitions luxueuses. Tyrian Residences, avec des prix à partir de 3 550 000 €, propose également des logements haut de gamme mais n'est pas directement en front de mer. Les villas Sierra Blanca by the Sea, à partir de 5 500 000 €, représentent une option encore plus exclusive, mais sont généralement conçues comme des villas indépendantes et sont un peu plus éloignées de l'accès direct à la plage. Acqua Gardens, à partir de 418 800 €, représente une catégorie nettement plus abordable et s'adresse à une clientèle plus large, souvent avec des unités plus petites et sans les caractéristiques exclusives de ce penthouse. Ce projet se positionne donc dans le segment de prix supérieur et s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement de premier ordre, l'intimité et le luxe complet, avec une connexion directe à la mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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