Πρόκειται για ένα duplex ρετιρέ στην πόλη της Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ζωής και αστικής ευκολίας, με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και δραστηριότητες. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση και πολυτέλεια, με ιδιαίτερη έμφαση στις εξωτερικές του παροχές και θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εντός της πόλης της Εστεπόνα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες αστικές ευκολίες, ενώ παράλληλα η εγγύτητα στη θάλασσα ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία με υψηλά πρότυπα άνεσης και λειτουργικότητας. Η ευρύχωρη διάταξη, οι πολυτελείς παροχές όπως η εξωτερική κουζίνα και οι πολλαπλές βεράντες, καθώς και η κοινοτική πισίνα, ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις για χώρο, ιδιωτικότητα και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, κάτι που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) παρέχει τη δυνατότητα άμεσης ιδιοκτησίας και χρήσης, χωρίς τις καθυστερήσεις που συχνά συνδέονται με την αγορά υπό κατασκευή.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απομονωμένη αγροτική ηρεμία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Δεν είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν απόλυτη απομόνωση. Επίσης, αν και διαθέτει εξωτερική κουζίνα, δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινοτική.
Ref: VL868208
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο (4 υπνοδωμάτια) και κοινοτικές παροχές όπως πισίνα και παιδική χαρά. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η ύπαρξη εξωτερικής κουζίνας και μεγάλων βεραντών είναι ελκυστική για όσους αγαπούν τη διασκέδαση σε εξωτερικούς χώρους. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν σύντομα ή να επενδύσουν χωρίς αναμονή. Επίσης, για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις, όπως η κουζίνα Quooker και η κλιματιζόμενη μονάδα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο. Η κύρια κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές κορυφαίων επωνυμιών και διαθέτει καινοτόμο σύστημα Quooker για παροχή κρύου, βραστού (100°C) και ανθρακούχου νερού. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Τα μπάνια διαθέτουν έπιπλα της Roca και μηχανισμούς κλεισίματος που αποτρέπουν τον θόρυβο. Τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας κουνουπιέρες. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου του roof-top solarium, είναι εξοπλισμένοι με τέντες, αυτόματο σύστημα άρδευσης και αντικλεπτικό σύστημα παρακολούθησης με ηλιακή ενέργεια. Η εξωτερική κουζίνα στο solarium είναι γερμανικής κατασκευής (Goriller) και περιλαμβάνει νεροχύτη, ψυγείο και ψησταριά.
Η τιμή για αυτό το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα ξεκινά από €1.000.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, τις υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, την ευρύχωρη διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και τις πολυάριθμες εξωτερικές παροχές όπως το roof-top solarium με εξωτερική κουζίνα. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, προσθέτει στην αξία του. Σε σύγκριση με παρόμοια project στην περιοχή, όπως το Ayana Estepona (από €985.000), η τιμολόγηση κινείται εντός παρόμοιου εύρους, υποδεικνύοντας την ανταγωνιστική θέση του ακινήτου στην αγορά. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο άνω των 15 τ.μ.
Η καθημερινότητα σε αυτό το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104μ), φαρμακεία (236μ) και την κλινική (4.4χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ελάχιστο κόπο. Η απόσταση 7 λεπτών με τα πόδια από την παραλία La Rada (524μ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ενώ η αστική γειτονιά προσφέρει πληθώρα εστιατορίων και καφέ (50 εστιατόρια, 22 καφέ σε ακτίνα 2χλμ). Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ), υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η γειτονιά είναι ζωντανή, αλλά η διαμονή σε ρετιρέ εντός μιας κοινότητας με μόνο 8 κατοικίες προσφέρει έναν βαθμό ιδιωτικότητας και ηρεμίας.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 24 ξενοδοχεία, είναι μια πόλη με τουριστική δραστηριότητα, αλλά διατηρεί τον χαρακτήρα της. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή. Η ύπαρξη 3.163 ακινήτων που άλλαξαν χέρια δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η πόλη διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Δύο κέντρα υγείας παρέχουν ιατρική περίθαλψη. Οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις διευκολύνουν την κινητικότητα εντός της πόλης. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται σε €16.450, υποδεικνύοντας ένα μεσαίο επίπεδο οικονομικής δραστηριότητας.
Ο χάρτης απεικονίζει την αστική τοποθεσία του duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, καταστήματα, σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία πολλαπλών σημείων ενδιαφέροντος, όπως μαρίνες και αθλητικά κέντρα, τονίζει την ευκολία πρόσβασης και τις διαθέσιμες δραστηριότητες στην άμεση περιοχή.
Το project βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Costa del Sol, μια δημοφιλή τουριστική περιοχή στη νότια Ισπανία. Η πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, βρίσκεται περίπου 64 χλμ μακριά. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για την όμορφη ακτογραμμή της, τις παραλίες και την εγγύτητά της σε ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ άλλων σημαντικών πόλεων της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα (AGP), απέχει περίπου 64 χλμ αεροπορικώς (34 χλμ οδικώς αναφέρεται στην ανάλυση), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση: Playa de Estepona (524μ), La Rada (769μ) και Playa del Cristo (1.6 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και νοσοκομείο (4.4 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα (15μ υψόμετρο) και την παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449μ, παρέχοντας ποικιλία τοπίων. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) καθιστά την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-28°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια σειρά από παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και τη La Rada (769μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9χλμ), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το project βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Costa del Sol, μια δημοφιλή τουριστική περιοχή στη νότια Ισπανία. Η πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, βρίσκεται περίπου 64 χλμ μακριά. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για την όμορφη ακτογραμμή της, τις παραλίες και την εγγύτητά της σε ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ άλλων σημαντικών πόλεων της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ με τιμή εκκίνησης €1.000.000 τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, η οποία δικαιολογείται από την ευρύχωρη διάταξη (4 υπνοδωμάτια έναντι συνήθως 2-3 στα συγκριτικά), τις πολυτελείς παροχές όπως η εξωτερική κουζίνα και η άμεση διαθεσιμότητα. Το Ayana Estepona (από €985.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας ότι το προσφερόμενο ακίνητο ανταγωνίζεται σε premium κατηγορία. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια δυναμική αγορά, με διαφοροποιημένες επιλογές από οικονομικότερες πολυκατοικίες έως πολυτελείς βίλες. Η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για τον συνδυασμό αστικής ευκολίας, εγγύτητας στην παραλία και premium χαρακτηριστικών ενός duplex ρετιρέ. Ενώ άλλα project μπορεί να προσφέρουν περισσότερες κοινοτικές ανέσεις ή διαφορετική αρχιτεκτονική, η εστίαση εδώ είναι στην ολοκληρωμένη, πολυτελή και έτοιμη προς χρήση κατοικία σε προνομιακή αστική τοποθεσία.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
