Ce penthouse en duplex à Estepona offre 4 chambres et 2 salles de bains, pour un espace de vie luxueux de 120 m². Le bien est prêt à emménager et se situe dans un environnement urbain, à quelques pas des commodités et de la plage. Avec son orientation ouest, vous profiterez de vues sur la mer et les montagnes depuis les terrasses et le solarium. La propriété fait partie d'une résidence soignée avec piscine commune et aire de jeux, s'adressant aux acheteurs qui apprécient le confort, le style et une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol. Il se trouve dans un quartier urbain, à proximité des commerces, restaurants et du port. La plage est accessible à pied, tout comme les transports en commun. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer et constitue une excellente base pour explorer la région.
Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, ce penthouse convient aux familles ou aux acheteurs ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Les spacieuses terrasses et le solarium offrent de nombreuses possibilités de détente en plein air. Les finitions modernes et les matériaux de haute qualité répondent aux exigences de confort et d'esthétique.
Le bien est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. Il s'agit d'une propriété existante en excellent état qui ne nécessite aucun délai d'attente pour la finition. Les acheteurs peuvent donc emménager directement après l'acquisition et profiter des commodités du bien et de son environnement.
Ce penthouse est situé dans une zone urbaine, ce qui peut impliquer un niveau sonore plus élevé que dans les zones rurales. Bien que proche de la plage, il n'offre pas une vue directe et dégagée sur la mer. Le bien ne dispose pas de jardin privé, mais propose des installations communes.
Ref: VL868208
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété prête à emménager avec quatre chambres et appréciant un emplacement central bien connecté. Il est idéal pour les familles qui ont besoin d'espace et qui apprécient le confort d'une résidence communautaire avec piscine. Il peut également intéresser les acheteurs cherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif avec potentiel de location saisonnière, étant donné sa proximité de la plage et son attrait touristique régional. Les personnes qui privilégient un style de vie actif et souhaitent avoir des commodités telles que restaurants, magasins et installations sportives à distance de marche apprécieront l'emplacement. Ceux qui préfèrent une orientation ouest avec vue sur la mer et les montagnes, et qui accordent de l'importance aux détails de finition de haute qualité, trouveront ici une offre adaptée.
Le penthouse se distingue par ses finitions modernes et de haute qualité. La cuisine est de Schmidt Cocinas et équipée d'appareils de marque ainsi que d'un système Quooker innovant fournissant de l'eau bouillante et gazeuse. La cuisine principale est ouverte sur le salon, favorisant ainsi les moments de convivialité. Les salles de bains sont dotées de meubles Roca et de cuvettes de toilettes à fermeture silencieuse. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires de haute qualité, et un système de climatisation centralisé (chaud et froid) assure des températures agréables. Les terrasses sont équipées de stores et d'un système d'irrigation automatique. La cuisine extérieure sur le solarium, avec barbecue et autres équipements pour les réceptions en plein air, est un atout notable. Les revêtements de sol et la finition générale sont d'excellente qualité, soulignant le caractère haut de gamme de la propriété.
Le penthouse en duplex est proposé au prix de 1.000.000 € et est disponible immédiatement. La propriété comprend 4 chambres et 2 salles de bains sur 120 m² de surface habitable. Le prix reflète la taille, les équipements et l'emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol. L'unité est située dans une résidence bien entretenue avec piscine commune et s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution clé en main avec une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs. Cette offre se positionne dans le segment supérieur du marché pour les biens immédiatement disponibles à Estepona.
La vie à Estepona est caractérisée par la combinaison des commodités urbaines et de la proximité de la nature. La municipalité de 137 km² offre un paysage varié, des vallées fertiles aux montagnes de la Sierra Bermeja. Avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est méditerranéen, propice aux activités de plein air. La saison de baignade de 5 mois invite à profiter de la mer. La ville elle-même, avec environ 79 621 habitants (2025), offre une bonne infrastructure avec de nombreux magasins, restaurants et services. La disponibilité des transports publics et la bonne accessibilité en voiture facilitent la mobilité. Les événements culturels et les fêtes locales contribuent à l'atmosphère animée, tandis que les nombreuses possibilités de sports et de loisirs assurent la diversité.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville animée sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un excellent équilibre entre les commodités urbaines, telles que les magasins et les restaurants, et la proximité de la plage. La carte montre la bonne accessibilité des points importants comme le port, le centre et diverses plages, ce qui met en évidence l'aspect pratique de la vie quotidienne.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. C'est une ville établie qui se caractérise par un mélange de charme traditionnel et de développement moderne. Comparée aux centres plus animés comme Marbella à l'est ou aux sections côtières plus calmes à l'ouest, Estepona offre un équilibre entre vivacité et tranquillité. La ville est bien reliée aux principaux axes routiers de la Costa del Sol, ce qui facilite l'accès à d'autres lieux importants comme Marbella (environ 25 km) et l'aéroport de Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau). La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offre un contraste avec le paysage côtier et élargit les possibilités de loisirs.
Le penthouse est stratégiquement situé. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés sont accessibles en 104 mètres, une pharmacie en 236 mètres. L'hôpital le plus proche est à 4,4 km. Pour les golfeurs, les parcours Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) se trouvent à proximité. La connexion aux transports publics est bien développée avec 8 lignes et 50 arrêts. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (1,3 km). L'emplacement permet une bonne accessibilité à toutes les installations nécessaires et souhaitées pour les besoins quotidiens et les loisirs.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne étant de 19,2°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La diversité topographique va des zones côtières plates aux montagnes de la Sierra Bermeja, dont le pic le plus élevé atteint 1 449 mètres. Ces différences d'altitude influencent le microclimat dans les zones supérieures. La légère pente vers la plage (1,9%) assure un bon drainage et une proximité agréable avec la mer. La qualité de l'air est généralement bonne, favorisée par la brise marine et l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages accessibles à pied : Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont typiques de la Costa del Sol et propices à la détente et aux sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). De plus, il existe une forte concentration de centres sportifs (par ex. Polideportivo Municipal, 0,4 km) et de possibilités de loisirs comme des marinas (Puerto Estepona, 1,7 km). Les 134 installations sportives de la région offrent une multitude d'options pour toutes sortes d'activités, des sports nautiques au fitness.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. C'est une ville établie qui se caractérise par un mélange de charme traditionnel et de développement moderne. Comparée aux centres plus animés comme Marbella à l'est ou aux sections côtières plus calmes à l'ouest, Estepona offre un équilibre entre vivacité et tranquillité. La ville est bien reliée aux principaux axes routiers de la Costa del Sol, ce qui facilite l'accès à d'autres lieux importants comme Marbella (environ 25 km) et l'aéroport de Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau). La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offre un contraste avec le paysage côtier et élargit les possibilités de loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à des biens similaires à Estepona tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), ce penthouse en duplex, à 1 000 000 €, se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par ses 4 chambres et ses finitions modernes prêtes à l'emploi. 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) est le plus proche en termes de prix, suggérant une cible et un niveau de finition similaires. Comparé aux projets plus à l'est ou à l'ouest de la Costa del Sol, qui sont souvent des projets de construction neuve avec des installations communes plus complètes, ce penthouse offre un emplacement urbain établi avec une proximité immédiate de toutes les nécessités quotidiennes. La proximité immédiate de la plage et l'accessibilité à pied des magasins et restaurants sont des avantages clairs par rapport aux projets qui privilégient un emplacement plus isolé ou des complexes résidentiels neufs. La disponibilité de places de parking et d'un grand débarras sont également des caractéristiques précieuses qui ne se retrouvent pas dans tous les projets.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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