Este ático dúplex en Estepona ofrece 4 dormitorios y 2 baños, brindando una vida de lujo en 120 m². La propiedad está lista para entrar a vivir y se encuentra en un entorno urbano, a pocos pasos de servicios y de la playa. Con su orientación oeste, disfrutará de vistas al mar y a la montaña desde las terrazas y el solárium. La propiedad forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria y zona de juegos, dirigida a compradores que valoran el confort, el estilo y una buena conexión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol. Se encuentra en una zona urbana, cerca de tiendas, restaurantes y el puerto. La playa es accesible a pie, al igual que el transporte público. La ubicación combina las comodidades urbanas con la proximidad al mar y ofrece una excelente base para explorar la región.
Con 4 dormitorios y 2 baños, este ático es adecuado para familias o compradores que necesitan espacio adicional para invitados o pasatiempos. Las amplias terrazas y el solárium ofrecen muchas oportunidades para la relajación al aire libre. Los acabados modernos y los materiales de alta calidad satisfacen las necesidades de confort y estética.
La propiedad está clasificada como 'Lista', lo que significa que está lista para ser habitada de inmediato. Es una propiedad existente en excelente estado que no requiere tiempos de espera para su finalización. Por lo tanto, los compradores pueden mudarse directamente después de la adquisición y disfrutar de las comodidades de la propiedad y su entorno.
Este ático está ubicado en una zona urbana, lo que puede implicar un mayor nivel de ruido que en las zonas rurales. Aunque está cerca de la playa, no ofrece vistas directas y despejadas al mar. La propiedad no dispone de jardín privado, pero sí de instalaciones comunitarias.
Ref: VL868208
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir con cuatro dormitorios y que valoran una ubicación céntrica y bien conectada. Es ideal para familias que necesitan espacio y aprecian la comodidad de una urbanización con piscina. También puede interesar a compradores que buscan una segunda residencia o una inversión con potencial de alquiler vacacional, dada su proximidad a la playa y su atractivo turístico regional. Las personas que prefieren un estilo de vida activo y desean tener comodidades como restaurantes, tiendas e instalaciones deportivas a poca distancia a pie apreciarán la ubicación. Aquellos que prefieren una orientación oeste con vistas al mar y a la montaña, y que valoran los detalles de acabado de alta calidad, encontrarán aquí una oferta adecuada.
El ático se distingue por sus acabados modernos y de alta calidad. La cocina es de Schmidt Cocinas y está equipada con electrodomésticos de marca y un innovador sistema Quooker que proporciona agua hirviendo y con gas. La cocina principal está abierta al salón, lo que fomenta la convivencia. Los baños cuentan con muebles Roca y sanitarios de cierre silencioso. Todas las ventanas están equipadas con mosquiteras de alta calidad, y un sistema de aire acondicionado centralizado (frío y calor) asegura temperaturas agradables. Las terrazas están equipadas con toldos y un sistema de riego automático. La cocina exterior en el solárium, con barbacoa y otros servicios para el entretenimiento al aire libre, es un activo notable. Los suelos y el acabado general son de excelente calidad, lo que subraya el carácter de alta gama de la propiedad.
El ático dúplex se ofrece a un precio de 1.000.000 € y está disponible de inmediato. La propiedad consta de 4 dormitorios y 2 baños distribuidos en 120 m² de superficie habitable. El precio refleja el tamaño, los acabados y la ubicación en una zona codiciada de la Costa del Sol. La unidad está situada en una urbanización cuidada con piscina comunitaria y está dirigida a compradores que buscan una solución llave en mano con buena infraestructura y oportunidades de ocio. Esta oferta se posiciona en el segmento superior del mercado para propiedades disponibles de inmediato en Estepona.
La vida en Estepona se caracteriza por la combinación de comodidades urbanas y la proximidad a la naturaleza. El municipio de 137 km² ofrece un paisaje variado, desde valles fértiles hasta las montañas de la Sierra Bermeja. Con una temperatura media de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año, el clima es mediterráneo, propicio para actividades al aire libre. La temporada de baño de 5 meses invita a disfrutar del mar. La ciudad, con aproximadamente 79.621 habitantes (2025), ofrece una buena infraestructura con numerosas tiendas, restaurantes y servicios. La disponibilidad de transporte público y la buena accesibilidad en coche facilitan la movilidad. Los eventos culturales y las fiestas locales contribuyen a la atmósfera animada, mientras que las numerosas oportunidades deportivas y de ocio garantizan la diversidad.
Este ático está situado en Estepona, una vibrante ciudad de la Costa del Sol. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre las comodidades urbanas, como tiendas y restaurantes, y la proximidad a la playa. El mapa muestra la buena accesibilidad a puntos importantes como el puerto, el centro y varias playas, lo que resalta el aspecto práctico de la vida cotidiana.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Es una ciudad consolidada que se caracteriza por una mezcla de encanto tradicional y desarrollo moderno. En comparación con los centros más bulliciosos como Marbella al este o las secciones costeras más tranquilas al oeste, Estepona ofrece una combinación equilibrada de vitalidad y calma. La ciudad está bien conectada a las principales arterias de la Costa del Sol, lo que facilita el acceso a otros lugares importantes como Marbella (aprox. 25 km) y el aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km en línea recta). La proximidad a las montañas de la Sierra Bermeja ofrece un contraste con el paisaje costero y amplía las posibilidades de ocio.
El ático está estratégicamente ubicado. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km (línea recta). Los supermercados son accesibles en 104 metros, una farmacia en 236 metros. El hospital más cercano está a 4,4 km. Para los golfistas, los campos Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) se encuentran cerca. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 8 líneas y 50 paradas. También hay estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles (1,3 km). La ubicación permite una buena accesibilidad a todas las instalaciones necesarias y deseadas para las necesidades diarias y el ocio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos, con una temperatura media de 19,2°C. La región registra unas impresionantes 3.848 horas de sol al año, lo que la convierte en un lugar ideal para los amantes del sol. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La diversidad topográfica va desde llanuras costeras hasta las montañas de la Sierra Bermeja, cuyo pico más alto alcanza los 1.449 metros. Estas diferencias de altitud influyen en el microclima de las zonas altas. La ligera pendiente hacia la playa (1,9%) asegura un buen drenaje y una agradable proximidad al mar. La calidad del aire es generalmente buena, favorecida por la brisa marina y el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas accesibles a pie: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son típicas de la Costa del Sol y son adecuadas para la relajación y los deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas con varios campos en las proximidades, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). Además, hay una alta concentración de centros deportivos (por ejemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) y oportunidades de ocio como puertos deportivos (Puerto Estepona, 1,7 km). Las 134 instalaciones deportivas de la zona ofrecen una multitud de opciones para todo tipo de actividades, desde deportes acuáticos hasta fitness.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Es una ciudad consolidada que se caracteriza por una mezcla de encanto tradicional y desarrollo moderno. En comparación con los centros más bulliciosos como Marbella al este o las secciones costeras más tranquilas al oeste, Estepona ofrece una combinación equilibrada de vitalidad y calma. La ciudad está bien conectada a las principales arterias de la Costa del Sol, lo que facilita el acceso a otros lugares importantes como Marbella (aprox. 25 km) y el aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km en línea recta). La proximidad a las montañas de la Sierra Bermeja ofrece un contraste con el paisaje costero y amplía las posibilidades de ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con propiedades similares en Estepona como 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) y 'Brisas del Mar' (desde 730.000 €), este ático dúplex, con un precio de 1.000.000 €, se posiciona en el segmento de precio superior, lo que se debe a sus 4 dormitorios y acabados modernos listos para usar. 'Ayana Estepona' (desde 985.000 €) es el más cercano en precio, lo que sugiere un público objetivo y un nivel de acabado similares. En comparación con proyectos más al este o al oeste de la Costa del Sol, que a menudo son desarrollos de nueva construcción con instalaciones comunitarias más completas, este ático ofrece una ubicación urbana consolidada con proximidad inmediata a todas las necesidades diarias. La proximidad inmediata a la playa y la accesibilidad a pie a tiendas y restaurantes son ventajas claras en comparación con proyectos que priorizan una ubicación más aislada o complejos residenciales nuevos. La disponibilidad de plazas de aparcamiento y un amplio trastero también son características valiosas que no se encuentran en todos los proyectos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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