Esta penthouse duplex em Estepona oferece 4 quartos e 2 casas de banho, proporcionando uma vida de luxo em 120 m². A propriedade está pronta para habitar e situa-se numa área urbana, a poucos passos de comodidades e da praia. Com a sua orientação oeste, desfrutará de vistas para o mar e para as montanhas a partir dos terraços e do solário. A propriedade faz parte de uma urbanização cuidada com piscina comum e parque infantil, destinada a compradores que valorizam o conforto, o estilo e uma boa ligação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol. Situa-se numa zona urbana, perto de lojas, restaurantes e do porto. A praia é acessível a pé, tal como os transportes públicos. A localização combina as comodidades urbanas com a proximidade do mar e oferece uma excelente base para explorar a região.
Com 4 quartos e 2 casas de banho, esta penthouse é adequada para famílias ou compradores que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. Os amplos terraços e o solário oferecem muitas oportunidades para relaxamento ao ar livre. Os acabamentos modernos e os materiais de alta qualidade satisfazem as necessidades de conforto e estética.
A propriedade está classificada como 'Pronta', o que significa que está imediatamente habitável. É uma propriedade existente em excelente estado que não requer tempos de espera para conclusão. Assim, os compradores podem mudar-se imediatamente após a aquisição e desfrutar das comodidades da propriedade e do seu entorno.
Esta penthouse está localizada numa zona urbana, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado do que nas zonas rurais. Embora perto da praia, não oferece vista direta e desimpedida para o mar. A propriedade não dispõe de jardim privado, mas sim de instalações comuns.
Ref: VL868208
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com quatro quartos e que valorizam uma localização central bem conectada. É ideal para famílias que necessitam de espaço e apreciam o conforto de uma urbanização com piscina. Também pode interessar compradores que procuram uma segunda residência ou um investimento com potencial de aluguer de férias, dada a sua proximidade da praia e o seu apelo turístico regional. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo e desejam ter comodidades como restaurantes, lojas e instalações desportivas a uma curta distância a pé apreciarão a localização. Aqueles que preferem uma orientação oeste com vista para o mar e as montanhas, e que valorizam detalhes de acabamento de alta qualidade, encontrarão aqui uma oferta adequada.
A penthouse distingue-se pelos seus acabamentos modernos e de alta qualidade. A cozinha é da Schmidt Cocinas e está equipada com eletrodomésticos de marca e um sistema Quooker inovador que fornece água a ferver e gaseificada. A cozinha principal está aberta para a sala de estar, promovendo a convivência. As casas de banho possuem móveis Roca e sanitas de fecho silencioso. Todas as janelas estão equipadas com mosquiteiros de alta qualidade, e um sistema de ar condicionado centralizado (quente e frio) garante temperaturas agradáveis. Os terraços estão equipados com toldos e um sistema de rega automática. A cozinha exterior no solário, com churrasqueira e outros equipamentos para entretenimento ao ar livre, é um ativo notável. Os pavimentos e o acabamento geral são de excelente qualidade, sublinhando o carácter de alta gama da propriedade.
A penthouse duplex é oferecida pelo preço de 1.000.000 € e está disponível imediatamente. A propriedade inclui 4 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 120 m² de área habitável. O preço reflete o tamanho, os acabamentos e a localização numa zona procurada da Costa del Sol. A unidade está situada numa urbanização cuidada com piscina comum e destina-se a compradores que procuram uma solução chave na mão com boa infraestrutura e oportunidades de lazer. Esta oferta posiciona-se no segmento superior do mercado para propriedades imediatamente disponíveis em Estepona.
A vida em Estepona é caracterizada pela combinação de comodidades urbanas e proximidade da natureza. O município de 137 km² oferece uma paisagem variada, desde vales férteis até às montanhas da Sierra Bermeja. Com uma temperatura média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, o clima é mediterrânico, propício a atividades ao ar livre. A estação balnear de 5 meses convida a desfrutar do mar. A cidade, com aproximadamente 79.621 habitantes (2025), oferece uma boa infraestrutura com inúmeras lojas, restaurantes e serviços. A disponibilidade de transportes públicos e a boa acessibilidade de carro facilitam a mobilidade. Eventos culturais e festas locais contribuem para a atmosfera animada, enquanto as inúmeras oportunidades desportivas e de lazer garantem a diversidade.
Esta penthouse está localizada em Estepona, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A localização oferece um excelente equilíbrio entre comodidades urbanas, como lojas e restaurantes, e a proximidade da praia. O mapa mostra a boa acessibilidade a pontos importantes como o porto, o centro e várias praias, o que realça o aspeto prático da vida quotidiana.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. É uma cidade estabelecida que se caracteriza por uma mistura de charme tradicional e desenvolvimento moderno. Em comparação com centros mais movimentados como Marbella a leste ou secções costeiras mais calmas a oeste, Estepona oferece uma mistura equilibrada de vivacidade e tranquilidade. A cidade está bem ligada às principais artérias da Costa del Sol, o que facilita o acesso a outros locais importantes como Marbella (aprox. 25 km) e o Aeroporto de Málaga (aprox. 64 km em linha reta). A proximidade das montanhas da Sierra Bermeja oferece um contraste com a paisagem costeira e amplia as oportunidades de lazer.
A penthouse está estrategicamente localizada. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (linha reta). Supermercados são acessíveis em 104 metros, uma farmácia em 236 metros. O hospital mais próximo fica a 4,4 km. Para os golfistas, os campos Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) ficam nas proximidades. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens. Também estão disponíveis postos de carregamento para veículos elétricos (1,3 km). A localização permite uma boa acessibilidade a todas as instalações necessárias e desejadas para as necessidades diárias e de lazer.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média de 19,2°C. A região regista um impressionante número de 3.848 horas de sol por ano, tornando-a um local ideal para os amantes do sol. A estação balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A diversidade topográfica varia desde áreas costeiras planas até às montanhas da Sierra Bermeja, cujo pico mais alto atinge 1.449 metros. Estas diferenças de altitude influenciam o microclima nas zonas altas. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) garante uma boa drenagem e uma proximidade agradável ao mar. A qualidade do ar é geralmente boa, favorecida pela brisa marítima e pelo ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias acessíveis a pé: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são típicas da Costa del Sol e adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas com vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). Além disso, existe uma alta concentração de centros desportivos (por exemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) e oportunidades de lazer como marinas (Puerto Estepona, 1,7 km). As 134 instalações desportivas da região oferecem uma multiplicidade de opções para todos os tipos de atividades, desde desportos aquáticos a fitness.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. É uma cidade estabelecida que se caracteriza por uma mistura de charme tradicional e desenvolvimento moderno. Em comparação com centros mais movimentados como Marbella a leste ou secções costeiras mais calmas a oeste, Estepona oferece uma mistura equilibrada de vivacidade e tranquilidade. A cidade está bem ligada às principais artérias da Costa del Sol, o que facilita o acesso a outros locais importantes como Marbella (aprox. 25 km) e o Aeroporto de Málaga (aprox. 64 km em linha reta). A proximidade das montanhas da Sierra Bermeja oferece um contraste com a paisagem costeira e amplia as oportunidades de lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com propriedades semelhantes em Estepona, como 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €), esta penthouse duplex, a 1.000.000 €, posiciona-se no segmento de preço superior, o que se deve aos seus 4 quartos e acabamentos modernos prontos a usar. 'Ayana Estepona' (a partir de 985.000 €) é o mais próximo em termos de preço, sugerindo um público-alvo e nível de acabamento semelhantes. Em comparação com projetos mais a leste ou a oeste da Costa del Sol, que são frequentemente empreendimentos de nova construção com instalações comuns mais completas, esta penthouse oferece uma localização urbana estabelecida com proximidade imediata a todas as necessidades diárias. A proximidade imediata da praia e a acessibilidade a pé a lojas e restaurantes são vantagens claras em comparação com projetos que priorizam uma localização mais isolada ou complexos residenciais novos. A disponibilidade de lugares de estacionamento e de uma arrecadação espaçosa são também características valiosas que não se encontram em todos os projetos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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