يقع هذا البنتهاوس الرائع في إيستيبونا بإسبانيا، ويضم أربع غرف نوم وحمامين، ويحتوي على مساحة معيشة واسعة تبلغ 190 مترًا مربعًا. العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه، ويجمع بين التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة لخلق بيئة معيشية أنيقة ومريحة. تتميز المساحات الداخلية الواسعة بإضاءة جيدة، مع خزائن مدمجة في جميع غرف النوم لتحقيق أقصى استفادة من مساحة التخزين. توفر الشرفة الخاصة الواسعة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي أو استضافة التجمعات الخارجية أو مجرد الاسترخاء في خصوصية تامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية.
هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم وحمامين واسعين مثالي للعائلات، أو كمساحة عمل عن بعد، أو كمنزل ثانٍ أو استثمار على طول ساحل كوستا ديل سول. توفر الشرفة الخاصة الواسعة مساحة معيشة خارجية واسعة، وهي مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
العقار مكتمل وجاهز للانتقال إليه. كبنتهاوس في مبنى، فإنه يوفر معايير معيشة عالية وتصميمًا حديثًا يلبي متطلبات السوق الحالية. المبنى قائم، مما يسمح بالانتقال الفوري.
لا يحتوي المبنى على مسبح، مما يؤدي إلى انخفاض تكاليف المجتمع. في حين أن هناك مساحة وفيرة في الداخل والخارج، لم يتم ذكر حديقة خاصة، وباعتباره بنتهاوس، قد يتطلب الاعتماد على المصعد.
Ref: VL154071
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع على طول ساحل كوستا ديل سول، يعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا، حيث توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية. كما أنه رائع للعاملين عن بعد، حيث يوفر مساحة كافية لإعداد مكتب منزلي مع الاستمتاع ببيئة هادئة. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون فيه كمنزل لقضاء العطلات أو كعقار استثماري، فإن موقعه المتميز وقربه من الشواطئ والمرافق وحالته الممتازة تجعله خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى العقار للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة تضيف مزيدًا من الراحة.
يتمتع هذا البنتهاوس بحالة ممتازة، ويعكس التشطيبات والصيانة عالية الجودة. التصميم الداخلي حديث وعملي، مع خزائن مدمجة في جميع غرف النوم لتحقيق أقصى استفادة من مساحة التخزين. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية بيئة معيشية مريحة على مدار العام. المطبخ المجهز بالكامل جاهز لمهام الطهي اليومية. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحات إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه. يضيف المصعد في المبنى ونظام الوصول الآمن مزيدًا من الراحة والأمان.
يتوفر هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم بسعر يبدأ من 514,800 يورو. توفر مساحته المعيشية الواسعة (190 مترًا مربعًا) وموقعه المتميز وعدد غرف النوم الكبير خيارًا جذابًا في السوق. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال الفوري، فإنه يوفر فرصة مباشرة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول على الفور. بالنظر إلى حجمه وعدد غرف النوم، يعكس السعر قيمته في سوق إيستيبونا، كما أن انخفاض تكاليف المجتمع يزيد من جاذبيته الشاملة.
يقدم هذا البنتهاوس قاعدة سكنية ممتازة في منطقة حضرية في إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ. تفي المنطقة المحيطة (ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم) بالاحتياجات اليومية بوفرة، حيث تضم أكثر من 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 22 مقهى، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3848 ساعة سنويًا)، مما يجعله مثاليًا لأسلوب الحياة المتوسطي. إيستيبونا نفسها هي بلدة يبلغ عدد سكانها أكثر من 79 ألف نسمة، وتشتهر بالسياحة، ولكنها تحتفظ أيضًا بأجواء سكنية هادئة. يقع مكان الإقامة في الطابق السادس ويوفر إطلالات على المدينة والجبال، ويقدم للسكان مزيجًا من الراحة والهدوء.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية في إيستيبونا، حيث يتشابك إيقاع الحياة مع البيئة الحضرية المحيطة. الشواطئ (524 مترًا إلى Playa de Estepona) والمرافق المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمطاعم (50) تقع على مسافة قريبة. أقرب المرافق الرياضية والبلدية على بعد 0.4 كم فقط، مما يسهل ممارسة التمارين الرياضية بانتظام. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة متطورة تضم 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم، مما يوفر وسائل راحة لعشاق الجولف.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في إيستيبونا. وتسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية. كما توضح المسافات إلى ملاعب الجولف والمطارات، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للوصول إلى الموقع وبيئته المحيطة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا على الساحل الغربي لكوستا ديل سول، وهي جزء من مجتمع أندلسيا المستقل. تغطي البلدية مساحة 137 كيلومترًا مربعًا في وادٍ خصب تعبره الجداول الصغيرة، ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميجا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس رياليس. تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وتقع على بعد حوالي 36 كم في خط مستقيم من جبل طارق (GIB) وحوالي 64 كم في خط مستقيم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). تشتهر المدينة ببلدتها القديمة المحفوظة جيدًا وممشاها الساحلي ومناخها اللطيف، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الهامة. الشواطئ مثل Playa de Estepona (524 مترًا) و La Rada (769 مترًا) قريبة جدًا. أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا لسهولة الحياة اليومية. يقع مستشفى على بعد 4.4 كم، مما يوفر الرعاية الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد 34 كم في خط مستقيم، على الرغم من أن وقت القيادة الفعلي قد يكون أطول. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، يتميز بصيف معتدل وشتاء دافئ. الوفرة في ضوء الشمس - بمتوسط 3848 ساعة سنويًا - تخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تتنوع التضاريس في المنطقة من السهول الساحلية (15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إلى المناطق الجبلية الداخلية (يصل ارتفاع قمة سييرا بيرميجا إلى 1449 مترًا)، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية ويوفر إطلالات على الجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من شواطئ إيستيبونا، بما في ذلك Playa de Estepona (524 مترًا) وشاطئ La Rada (769 مترًا). هذه الشواطئ مناسبة للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تضم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل المراكز الرياضية القريبة (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف. توفر الموانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) أيضًا فرصًا للإبحار والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا على الساحل الغربي لكوستا ديل سول، وهي جزء من مجتمع أندلسيا المستقل. تغطي البلدية مساحة 137 كيلومترًا مربعًا في وادٍ خصب تعبره الجداول الصغيرة، ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميجا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس رياليس. تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وتقع على بعد حوالي 36 كم في خط مستقيم من جبل طارق (GIB) وحوالي 64 كم في خط مستقيم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). تشتهر المدينة ببلدتها القديمة المحفوظة جيدًا وممشاها الساحلي ومناخها اللطيف، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس في إيستيبونا قيمة متوازنة من حيث السعر والمساحة والموقع. على سبيل المثال، قد تقدم Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) وسائل راحة أكثر حداثة، ولكن قد تحتوي على عدد أقل من غرف النوم. Azure Estepona (بسعر يبدأ من 530,000 يورو) و Capri (بسعر يبدأ من 520,000 يورو) لها أسعار مماثلة أو أعلى، وقد تقدم أنماط بناء أو ميزات مجتمعية مختلفة. تكمن مزايا هذا البنتهاوس في حالته المكتملة، وغرف نومه الأربع الفسيحة، ووسائل الراحة الحضرية الممتازة، بالإضافة إلى قربه من الشاطئ. على عكس المشاريع الجديدة التي تعتمد كليًا على المرافق المشتركة، فإنه يوفر تكاليف مجتمع أقل، وهو اعتبار مهم لبعض المشترين. يضمن موقعه الحضري سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، في حين أن إيستيبونا نفسها كمدينة راسخة تقدم ثقافة وترفيه غنيين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
