Este ático en Estepona, Málaga, ofrece 140 m² de espacio habitable de alta calidad. Con 4 dormitorios y 2 baños, es una opción espaciosa para compradores exigentes. El proyecto ya está finalizado y se integra armoniosamente en el entorno urbano. Su ubicación combina la proximidad a servicios esenciales con la tranquilidad de un barrio consolidado. Esta propiedad representa una elección sólida para quienes buscan una vivienda lista para habitar en la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), este ático, con un precio de partida de 750.000 €, se posiciona en el segmento superior del mercado, lo que podría deberse a su tamaño y equipamiento. Azure Estepona, con un precio de entrada de 530.000 €, se encuentra en un rango más accesible. La proximidad a la playa y el entorno urbano son características comunes a muchas propiedades en Estepona, pero los acabados específicos y el estado de construcción de este ático son determinantes para su precio. Mientras que Atalaya Emotions y Brisas del Mar pueden presentar características similares, este proyecto ofrece la garantía de una ocupación inmediata al estar ya finalizado. La ubicación específica dentro de Estepona, con acceso peatonal directo a comercios y al mar, es un argumento de venta importante que va más allá del simple precio por metro cuadrado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Estepona, una ciudad conocida por su equilibrio entre el encanto tradicional andaluz y las comodidades modernas. Está situado en un entorno urbano que ofrece acceso rápido a comercios y servicios. La cercanía a la playa complementa el atractivo perfil de esta ubicación.
Con cuatro dormitorios y dos baños distribuidos en 140 m² de superficie habitable, este ático satisface las necesidades de familias o personas que buscan espacio adicional para hobbies o invitados. La distribución y los acabados están diseñados para el confort y la funcionalidad, lo que lo convierte en una opción práctica para el uso diario.
El proyecto está concebido como una nueva construcción y ya está finalizado. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y la propiedad puede ser ocupada inmediatamente. La construcción moderna y los materiales utilizados cumplen con los estándares actuales.
Esta propiedad no debe considerarse como un proyecto de nueva construcción con entrega aún pendiente. No ofrece posibilidad de personalización de planos o acabados durante la construcción. Asimismo, las normativas de construcción específicas aplicables a proyectos en curso no son relevantes aquí.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad llave en mano en un entorno urbano consolidado en la Costa del Sol. Es una opción apropiada para familias que necesitan espacio y confort, así como para personas que valoran una buena infraestructura y la proximidad a servicios. La ubicación en Estepona ofrece un buen equilibrio entre la cercanía a la playa y la vida urbana, lo que resulta atractivo para compradores que no desean depender del coche. También es adecuado para compradores que desean un uso inmediato sin demoras de construcción. El tamaño y la distribución también podrían interesar a compradores que reciben invitados ocasionalmente o que desean habilitar una oficina en casa.
El ático se caracteriza por una excelente calidad de acabado, como es habitual en las nuevas construcciones terminadas. Los interiores están en muy buen estado y ofrecen un ambiente de vida moderno. El equipamiento incluye generalmente materiales de alta calidad para suelos, paredes y sanitarios. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. La cocina suele estar diseñada como un espacio de estar abierto y equipada con electrodomésticos modernos. Las ventanas están diseñadas para aislar del ruido y la temperatura. Las zonas comunes como la piscina y los jardines también están bien mantenidas y contribuyen a la impresión general de calidad.
El ático se ofrece a partir de 750.000 €. Esta estructura de precios lo posiciona en el segmento superior del mercado de Estepona. Se trata de una unidad única de 4 dormitorios, cuyo precio está determinado por su tamaño, equipamiento y ubicación. Al ser una propiedad terminada, está disponible de inmediato. Son posibles cambios en precios o disponibilidad, que deben consultarse directamente si hay interés.
El ático está ubicado en una zona urbana de Estepona, donde las compras diarias se pueden realizar a pie. El entorno se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales y establecimientos comerciales, lo que garantiza una buena infraestructura. Supermercados, farmacias y diversas tiendas son accesibles en pocos minutos a pie. La proximidad a restaurantes y cafeterías permite una vida social espontánea. Al mismo tiempo, el camino a la playa es corto, ofreciendo un agradable contraste con el paisaje urbano. La zona cuenta con buena conexión a la red de transporte local, lo que facilita la movilidad. Estepona se distingue por una combinación de elementos tradicionales y desarrollo moderno, con un paseo marítimo y un centro urbano bien cuidado.
En Estepona, los residentes se benefician de una infraestructura urbana bien desarrollada. El entorno inmediato del ático ofrece una alta densidad de servicios y comodidades. Supermercados y farmacias son de fácil acceso, lo que facilita el día a día. La conexión a la red de transporte público, con varias líneas de autobús y paradas, permite una movilidad flexible dentro de la ciudad y hacia localidades cercanas. Para los conductores, los accesos están bien desarrollados. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) ofrece numerosas posibilidades de ocio junto al mar. También hay instalaciones de ocio como centros deportivos en las cercanías, lo que aumenta el atractivo de la ubicación.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona. Se destaca la proximidad inmediata a playas como Playa de Estepona y La Rada, así como el acceso a pie a supermercados y farmacias. El mapa también visualiza la distancia al puerto y a los campos de golf cercanos.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad se beneficia de la proximidad a importantes vías de transporte que aseguran una buena conexión con otras ciudades de la provincia de Málaga y Andalucía. Como parte de la provincia de Málaga, Estepona pertenece a la comunidad autónoma de Andalucía, una región conocida por su rica cultura y su agradable clima. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre los centros turísticos de la Costa del Sol y áreas más tranquilas y auténticas.
El ático está bien comunicado. Las playas de Playa de Estepona y La Rada se encuentran a pocos minutos a pie (524 m y 769 m respectivamente). Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) se encuentran a una distancia accesible. El supermercado más cercano está a solo 104 m, y una farmacia se encuentra a 236 m. El hospital está a 4.4 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 64 km (línea recta). La movilidad está garantizada por 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que facilita los desplazamientos en transporte público. La accesibilidad en coche también es buena, con aparcamiento cercano y puntos de recarga para vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 28°C durante el año, y una media de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja ofrece acceso a paisajes montañosos, mientras que la topografía llana cerca de la costa facilita la vida. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar asegura agradables brisas marinas. La región es conocida por sus fértiles valles y su diversidad paisajística.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son fácilmente accesibles a pie. Playa del Cristo se encuentra a 1.6 km. Estas playas invitan a la relajación y a actividades acuáticas. Además, existe una amplia oferta de ocio en los alrededores. Esto incluye numerosos campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km), atractivos para los aficionados al deporte. También hay centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0.4 km) y puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km), que ofrecen opciones adicionales de ocio y recreación.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad se beneficia de la proximidad a importantes vías de transporte que aseguran una buena conexión con otras ciudades de la provincia de Málaga y Andalucía. Como parte de la provincia de Málaga, Estepona pertenece a la comunidad autónoma de Andalucía, una región conocida por su rica cultura y su agradable clima. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre los centros turísticos de la Costa del Sol y áreas más tranquilas y auténticas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL398779
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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