Ce penthouse à Estepona, Málaga, offre 140 m² d'espace de vie raffiné. Avec 4 chambres et 2 salles de bain, il représente une option spacieuse pour les acheteurs exigeants. Le projet est déjà achevé et s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain. Sa localisation combine la proximité des commodités essentielles avec la tranquillité d'un quartier établi. Ce bien est un choix solide pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), ce penthouse avec un prix de départ de 750 000 € se positionne dans le segment supérieur du marché, ce qui peut être dû à sa taille et à ses équipements. Azure Estepona, avec un prix d'entrée de 530 000 €, se situe dans une fourchette plus accessible. La proximité de la plage et l'environnement urbain sont des caractéristiques communes à de nombreuses propriétés à Estepona, mais les finitions spécifiques et l'état de construction de ce penthouse sont déterminants pour sa tarification. Alors qu'Atalaya Emotions et Brisas del Mar peuvent présenter des caractéristiques similaires, ce projet offre la garantie d'une immédiate occupation car il est déjà achevé. L'emplacement spécifique au sein d'Estepona, avec un accès piéton direct aux commerces et à la mer, est un argument de vente important qui va au-delà du simple prix au mètre carré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville réputée pour son équilibre entre le charme traditionnel andalou et les commodités modernes. Il se trouve dans un environnement urbain offrant un accès rapide aux commerces et services. La proximité de la plage complète le profil attrayant de cet emplacement.
Avec quatre chambres et deux salles de bain réparties sur 140 m² de surface habitable, ce penthouse répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace supplémentaire pour les loisirs ou les invités. La disposition et les équipements sont conçus pour le confort et la fonctionnalité, en faisant un choix pratique pour un usage quotidien.
Le projet est conçu comme une nouvelle construction et est déjà achevé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition et que la propriété peut être occupée immédiatement. La construction moderne et les matériaux utilisés sont conformes aux normes actuelles.
Cette propriété ne doit pas être considérée comme un projet de nouvelle construction avec une livraison encore en attente. Elle n'offre aucune possibilité de personnalisation des plans ou des finitions pendant la construction. De même, les réglementations de construction spécifiques applicables aux projets en cours ne sont pas pertinentes ici.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété clé en main dans un environnement urbain établi sur la Costa del Sol. C'est un choix approprié pour les familles ayant besoin d'espace et de confort, ainsi que pour les personnes appréciant une bonne infrastructure et la proximité des commodités. L'emplacement à Estepona offre un bon équilibre entre la proximité de la plage et la vie urbaine, ce qui est attrayant pour les acheteurs qui ne veulent pas dépendre de la voiture. Il est également adapté pour les acheteurs qui souhaitent une utilisation immédiate sans retards de construction. La taille et la disposition pourraient également intéresser les acheteurs qui reçoivent des invités occasionnellement ou qui souhaitent aménager un bureau à domicile.
Le penthouse se distingue par une excellente qualité de finition, typique des constructions neuves achevées. Les intérieurs sont en très bon état et offrent un cadre de vie moderne. Les équipements comprennent généralement des matériaux de haute qualité pour les sols, les murs et les installations sanitaires. La climatisation (chaud et froid) assure le confort toute l'année. La cuisine est souvent conçue comme un espace de vie ouvert et équipée d'appareils modernes. Les fenêtres sont conçues pour isoler du bruit et de la chaleur. Les parties communes telles que la piscine et les jardins sont également bien entretenues et contribuent à l'impression générale de qualité.
Le penthouse est proposé à partir de 750 000 €. Cette structure tarifaire positionne le bien dans le segment supérieur du marché d'Estepona. Il s'agit d'une unité distinctif de 4 chambres, dont le prix est déterminé par sa taille, ses équipements et son emplacement. En tant que propriété achevée, elle est immédiatement disponible. Des modifications de prix ou de disponibilité sont possibles et doivent être directement demandées en cas d'intérêt.
Le penthouse est situé dans une zone urbaine animée d'Estepona, où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et d'établissements commerciaux, assurant une bonne infrastructure. Supermarchés, pharmacies et divers magasins sont accessibles en quelques minutes de marche. La proximité des restaurants et cafés permet une vie sociale spontanée. Parallèlement, le chemin vers la plage est court, offrant un équilibre agréable au paysage urbain. Le quartier offre une bonne connexion au réseau de transport local, ce qui facilite les déplacements. Estepona elle-même se distingue par un mélange d'éléments traditionnels et de développement moderne, avec une promenade et un centre-ville bien entretenu.
À Estepona, les résidents bénéficient d'une infrastructure urbaine bien développée. L'environnement immédiat du penthouse offre une forte concentration de services et de commodités. Supermarchés et pharmacies sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien. La connexion au réseau de transport public, avec plusieurs lignes de bus et arrêts, permet une mobilité flexible au sein de la ville et vers les localités avoisinantes. Pour les automobilistes, les accès sont bien aménagés. La proximité des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) offre de nombreuses possibilités de loisirs au bord de la mer. Des installations de loisirs telles que des centres sportifs sont également à proximité, augmentant l'attractivité de l'emplacement.
Cette carte illustre l'emplacement du penthouse à Estepona. Elle met en évidence la proximité immédiate de plages telles que Playa de Estepona et La Rada, ainsi que l'accès à pied aux supermarchés et pharmacies. La carte visualise également la distance du port et des parcours de golf voisins.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville bénéficie de la proximité d'axes de transport majeurs qui assurent une bonne connexion avec d'autres villes de la province de Málaga et de l'Andalousie. Faisant partie de la province de Málaga, Estepona appartient à la communauté autonome d'Andalousie, une région réputée pour sa riche culture et son climat agréable. L'emplacement offre un bon équilibre entre les centres touristiques de la Costa del Sol et les zones plus calmes et authentiques.
Le penthouse est bien desservi. Les plages de Playa de Estepona et La Rada sont à quelques minutes de marche (524 m et 769 m respectivement). Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont à proximité accessible. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 m, et une pharmacie se trouve à 236 m. L'hôpital est à 4.4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km (à vol d'oiseau). La mobilité est assurée par 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements en transports en commun. L'accessibilité en voiture est également bonne, avec des possibilités de parking à proximité et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C tout au long de l'année, et une moyenne de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja offre un accès à des paysages montagneux, tandis que la topographie plate près de la côte facilite la vie. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer assure des brises marines agréables. La région est connue pour ses vallées fertiles et sa diversité paysagère.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles à pied. La Playa del Cristo se trouve à 1.6 km. Ces plages invitent à la détente et aux activités nautiques. De plus, un large éventail d'activités de loisirs sont disponibles dans les environs. Cela inclut de nombreux parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km), attrayants pour les amateurs de sport. Il existe également des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0.4 km) et des marinas comme le Puerto Estepona (1.7 km), qui offrent des options supplémentaires pour les loisirs et la détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville bénéficie de la proximité d'axes de transport majeurs qui assurent une bonne connexion avec d'autres villes de la province de Málaga et de l'Andalousie. Faisant partie de la province de Málaga, Estepona appartient à la communauté autonome d'Andalousie, une région réputée pour sa riche culture et son climat agréable. L'emplacement offre un bon équilibre entre les centres touristiques de la Costa del Sol et les zones plus calmes et authentiques.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL398779
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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