Este apartamento T4 em Estepona, Málaga, oferece 140 m² de espaço habitacional sofisticado. Com 4 quartos e 2 casas de banho, representa uma opção espaçosa para compradores exigentes. O projeto já está concluído e integra-se harmoniosamente no ambiente urbano. A sua localização combina a proximidade de comodidades essenciais com a tranquilidade de um bairro estabelecido. Este imóvel é uma escolha sólida para quem procura uma propriedade pronta a habitar na Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este apartamento, com um preço inicial de 750.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado, o que pode dever-se ao seu tamanho e acabamentos. O Azure Estepona, com um preço de entrada de 530.000 €, situa-se numa faixa mais acessível. A proximidade da praia e o ambiente urbano são características comuns a muitas propriedades em Estepona, mas os acabamentos específicos e o estado de construção deste apartamento são determinantes para a sua precificação. Enquanto Atalaya Emotions e Brisas del Mar podem apresentar características semelhantes, este projeto oferece a garantia de ocupação imediata, uma vez que já está concluído. A localização específica em Estepona, com acesso pedonal direto a lojas e ao mar, é um importante argumento de venda que vai além do mero preço por metro quadrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade conhecida pelo seu equilíbrio entre o encanto tradicional andaluz e as comodidades modernas. Situa-se num ambiente urbano que oferece acesso rápido a lojas e serviços. A proximidade da praia complementa o perfil atraente desta localização.
Com quatro quartos e duas casas de banho distribuídos por 140 m² de área habitacional, este apartamento responde às necessidades de famílias ou indivíduos que procuram espaço adicional para hobbies ou para receber visitas. A disposição e os acabamentos foram concebidos para o conforto e a funcionalidade, tornando-o uma opção prática para o uso diário.
O projeto foi concebido como uma nova construção e já está concluído. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. A construção moderna e os materiais utilizados cumprem os padrões atuais.
Esta propriedade não deve ser considerada como um projeto de nova construção com entrega ainda pendente. Não oferece a possibilidade de personalização de plantas ou acabamentos durante a construção. Da mesma forma, os regulamentos de construção específicos aplicáveis a projetos em curso não são relevantes aqui.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade chave na mão num ambiente urbano estabelecido na Costa del Sol. É uma opção apropriada para famílias que necessitam de espaço e conforto, bem como para indivíduos que valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade de comodidades. A localização em Estepona oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da praia e a vida urbana, o que é atraente para compradores que não querem depender de carro. É também adequado para compradores que desejam utilização imediata sem atrasos na construção. O tamanho e a disposição podem também interessar a compradores que recebem visitas ocasionalmente ou que pretendem criar um escritório em casa.
O apartamento distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento, como é habitual em novas construções concluídas. Os interiores estão em muito bom estado e oferecem um ambiente de vida moderno. O equipamento inclui geralmente materiais de alta qualidade para pavimentos, paredes e instalações sanitárias. O ar condicionado (frio e calor) garante o conforto durante todo o ano. A cozinha é frequentemente concebida como um espaço de estar aberto e equipada com eletrodomésticos modernos. As janelas são concebidas para isolar do ruído e da temperatura. As áreas comuns, como a piscina e os jardins, também são bem mantidas e contribuem para a impressão geral de qualidade.
O apartamento é oferecido a partir de 750.000 €. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de Estepona. Trata-se de uma unidade única de 4 quartos, cujo preço é determinado pelo seu tamanho, acabamentos e localização. Como propriedade concluída, está imediatamente disponível. Alterações nos preços ou na disponibilidade são possíveis e devem ser solicitadas diretamente em caso de interesse.
O apartamento está localizado numa zona urbana de Estepona, onde as compras diárias podem ser feitas a pé. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e estabelecimentos comerciais, garantindo uma boa infraestrutura. Supermercados, farmácias e diversas lojas são acessíveis em poucos minutos a pé. A proximidade de restaurantes e cafés permite uma vida social espontânea. Ao mesmo tempo, o caminho para a praia é curto, oferecendo um agradável contraponto à paisagem urbana. A área tem uma boa conexão com a rede de transportes local, o que facilita a mobilidade. Estepona distingue-se por uma combinação de elementos tradicionais e desenvolvimento moderno, com um passeio marítimo e um centro urbano bem conservado.
Em Estepona, os residentes beneficiam de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O ambiente imediato do apartamento oferece uma elevada densidade de serviços e comodidades. Supermercados e farmácias são facilmente acessíveis, o que facilita o dia a dia. A ligação à rede de transportes públicos, com várias linhas de autocarro e paragens, permite uma mobilidade flexível dentro da cidade e para localidades vizinhas. Para os automobilistas, os acessos estão bem desenvolvidos. A proximidade de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) oferece inúmeras oportunidades de lazer à beira-mar. Existem também instalações de lazer como centros desportivos nas proximidades, o que aumenta a atratividade da localização.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona. Destaca-se a proximidade imediata de praias como a Playa de Estepona e La Rada, bem como o acesso a pé a supermercados e farmácias. O mapa também visualiza a distância ao porto e aos campos de golfe próximos.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aninhada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade beneficia da proximidade a importantes vias de transporte que asseguram uma boa ligação a outras cidades da província de Málaga e da Andaluzia. Como parte da província de Málaga, Estepona pertence à comunidade autónoma da Andaluzia, uma região conhecida pela sua rica cultura e clima agradável. A localização oferece um bom equilíbrio entre os centros turísticos da Costa del Sol e áreas mais tranquilas e autênticas.
O apartamento está bem servido. As praias de Playa de Estepona e La Rada ficam a poucos minutos a pé (524 m e 769 m, respetivamente). Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão a uma distância acessível. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 m, e uma farmácia a 236 m. O hospital fica a 4.4 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 64 km (em linha reta). A mobilidade é garantida por 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, facilitando as deslocações em transportes públicos. A acessibilidade de carro é também boa, com estacionamento nas proximidades e pontos de carregamento para veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 28°C ao longo do ano, e uma média de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época de banhos dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização ao pé da Sierra Bermeja oferece acesso a paisagens montanhosas, enquanto a topografia plana perto da costa facilita a vida. A altitude de 15 m acima do nível do mar garante agradáveis brisas marítimas. A região é conhecida pelos seus vales férteis e pela sua diversidade paisagística.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são facilmente acessíveis a pé. A Playa del Cristo fica a 1.6 km. Estas praias convidam ao relaxamento e a atividades aquáticas. Além disso, existe uma vasta oferta de lazer nas proximidades. Inclui numerosos campos de golfe como o Valle Romano Golf (4.1 km) e o Azata Golf (4.4 km), atrativos para os entusiastas do desporto. Existem também centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e portos de recreio como o Puerto Estepona (1.7 km), que oferecem opções adicionais de lazer e recreação.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aninhada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade beneficia da proximidade a importantes vias de transporte que asseguram uma boa ligação a outras cidades da província de Málaga e da Andaluzia. Como parte da província de Málaga, Estepona pertence à comunidade autónoma da Andaluzia, uma região conhecida pela sua rica cultura e clima agradável. A localização oferece um bom equilíbrio entre os centros turísticos da Costa del Sol e áreas mais tranquilas e autênticas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL398779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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