Овај пројекt представља изузетну прилику за куповину стана у Естепони, Малага, смештенoг на само неколико минута од обале. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, овај стан нуди 140 м² животног простора, савршеног за породице или оне који траже пространост. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи модерне погодности у оквиру урбаног окружења.
У поређењу са суседним пројектима као што су Атаyа Емотионс (од 720.000 €) и Азуре Естепона (од 530.000 €), овај стан са 4 спаваће собе по цени од 750.000 € нуди већи животни простор и већи број спаваћих соба. Аyана Естепона, са ценама од 965.000 €, представља виши ценовни сегмент. Локација у Естепони, иако добро повезана, може бити нешто мирнија у поређењу са урбанијем центром Марбеље, али пружа лак приступ свим садржајима. Регион Коста дел Сол генерално нуди широку палету опција, од луксузних вила до приступачнијих станова, а овај пројекат се позиционира као солидан избор за оне који траже пространост и добру локацију по реалној цени, у оквиру већ развијене инфраструктуре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном подручју Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и близу разних садржаја. Ово позиционирање пружа баланс између приступачности градским погодностима и близине приморских активности, чинећи га практичним за свакодневни живот.
Са 4 спаваће собе, овај стан је погодан за домаћинства са више чланова, госте или оне којима је потребан додатни простор за рад или хоби. Два купатила додатно повећавају функционалност и удобност, посебно током вршних сати.
Пројекат је тренутно завршен, што значи да су сви грађевински радови приведени крају. Потенцијални купци могу да очекују да ће се одмах уселити у свој нови дом без потребе за чекањем на завршетак изградње, што омогућава брзо планирање пресељења.
Овај пројекат не нуди поглед на море са сваког прозора, нити се налази у изолованом руралном окружењу. Иако има заједничке садржаје, приватни базен није део понуде. Урбана локација подразумева такође и близину других стамбених објеката.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространо становање у близини градских садржаја и обале. Ако цените удобност пешачења до продавница, ресторана и плаже, ова локација ће вам одговарати. Породице са децом ће имати користи од близине школа и паркова, као и од доступности спортских објеката. Са 4 спаваће собе, стан може да угости веће породице, пружи простор за госте или омогући рад од куће. За оне који траже мирнији начин живота након пензионисања, близина свих неопходних услуга и лак приступ приморју чине га привлачним избором. Такође, инвеститори могу размотрити овај стан као потенцијалну некретнину за издавање због атрактивне локације.
Иако детаљне спецификације материјала нису дате, изглед стана и карактеристике попут 'Одличног' стања и 'Нове градње' сугеришу да је завршна обрада на високом нивоу. Очекује се употреба квалитетних материјала у кухињама и купатилима, као и модерне подове и зидне облоге. Системи за контролу климе, укључујући клима-уређај (топли/хладни), осигуравају комфор током целе године. Лифт у згради додаје ниво удобности, посебно за становнике са смањеном покретљивошћу или онима који носе терет. Очекивана је добра изолација и завршна обрада у складу са савременим грађевинским стандардима.
Цена овог стана са 4 спаваће собе почиње од 750.000 €. Тренутно је пројекат завршен, што значи да је доступност тренутна за све јединице. С обзиром на број спаваћих соба и локацију у Естепони, ова цена се позиционира у складу са тржиштем за некретнине овог типа у региону. Постоје разлике у ценама зависно од специфичне локације јединице и погледа, иако су сви станови завршени и спремни за продају.
Стан се налази у урбанизованом подручју Естепоне, што га чини идеалним за оне који цене приступ градским погодностима. Пешачка удаљеност до локалних продавница, ресторана и услуга значи да се многе дневне активности могу обављати без потребе за аутомобилом. Близина плаже, удаљене око 524 метра, нуди лак приступ приморском начину живота, док су оближњи паркови и спортски центри доступни за рекреацију. Ово окружење подстиче активнији начин живота и пружа удобност близине свих неопходних садржаја, што га чини погодним за породице, професионалце и пензионере.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбане динамике и приморског шарма. Са 79.621 становника (прогноза за 2025.), град пружа довољно садржаја без осећаја претрпаности. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) омогућава лак приступ већим културним и комерцијалним центрима. Локална инфраструктура укључује 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, задовољавајући потребе породица и појединаца. Са 3.163 регистроване купопродаје некретнина, тржиште је активно. Умерена клима са просечним температурама између 12-28°C и око 3.848 сунчаних сати годишње подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Карта приказује локацију пројекта унутар Естепоне, истичући његову близину обали и кључним градским садржајима. Прецизне удаљености до плажа, продавница и транспортних чворишта су видљиве, дајући прецизну слику о урбаном окружењу и приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у Естепони, граду на западној обали Коста дел Сол. Налази се на око 25 км од Марбеље, познатог центра луксуза и ноћног живота, и око 73 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатим културним садржајем. Ова позиција омогућава лак приступ најбољем што регион нуди, од престижних голф терена до историјских знаменитости, док сама Естепона задржава аутентичнији андалузијски шарм.
Локација овог стана у Естепони нуди одличну приступачност. Налази се на само 524 метра од плаже Плаиа де Естепона и 769 метара од Ла Раде, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотека 236 метара, што обезбеђује свакодневну удобност. На око 4.4 км налазе се здравствене установе. За љубитеље голфа, терени попут Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за приватним возилом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, познатом по повољној клими. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са сезонским варијацијама између 12°C и 28°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, што подстиче живот на отвореном. Клима је медитеранска, са благим зимама и топлим, сувим летима. Налази се на надморској висини од 15 метара, што обезбеђује директан приступ обали. Благи нагиб терена према мору (1.9%) чини шетње до плаже пријатним. Због ових услова, период купања у мору може трајати око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су за неколико минута шетње. У близини се налазе и други садржаји попут Поyдепортиво Муниcипал (0.4 км), спортског центра са разноврсним садржајима. Ту су и марине као што је Пуерто Естепона (1.7 км) за љубитеље поморства. Укупно 134 спортских објеката у региону задовољавају потребе активних становника. Постоје и бројни ресторани (50 у радијусу од 2 км) и кафићи (22), као и 24 хотела који указују на развијену туристичку инфраструктуру.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL398779
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID