Estepona'da (Estepona) 5.000 m²'lik bir konut parseli sunulmaktadır; bu bölge, elverişli kentsel çevresi ve plajlara yakınlığı ile bilinmektedir. Parsel, plaja yürüme mesafesindedir ve mağazalar, restoranlar ve sağlık hizmetleri gibi her yere yürüme mesafesinde tam kentsel altyapıya sahiptir. 2 milyon € fiyatla sunulan bu parsel, geliştiricilere ve yatırımcılara, yerleşik yerel toplulukların sunduğu olanaklardan yararlanırken, gözde bir bölgede yüksek kaliteli bir konut projesi geliştirme fırsatı sunmaktadır.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Estepona'daki (Estepona) bu konut arazisi benzersiz bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Örneğin, The Sanctuary Villas (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aurea Villas (1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Estepona (Estepona) yakınlarındaki villa projeleridir, ancak bunlar tamamlanmış yapılardır, oysa bu arsa sıfırdan inşa etme özgürlüğü sunar. Seven Diamonds (1.530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da Estepona (Estepona) yakınlarında bir projedir ve muhtemelen tamamlanmış bir seçeneği temsil etmektedir. Bu arsanın 2 milyon €'luk fiyatı, büyüklüğünü (5.000 m²) ve ideal bir konumda yeni bir proje geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Tamamlanmış villa projelerinin aksine, bu arsa araziye yatırım yapmaya ve geliştirmeyi kendi özel ihtiyaçlarına göre uyarlamaya istekli olanları cezbeder. Arsanın konumu, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı, bu olanakları sunan benzer parseller arasında onu rekabetçi kılmaktadır, ancak muhtemelen altyapısı tam olmayan uzak parsellerden daha cazipdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Parsel, plaja sadece birkaç adım uzaklıkta, Estepona'nın (Estepona) yerleşik bir kentsel bölgesinde yer almaktadır. Çevredeki bölge, restoranlar, mağazalar ve eczaneler gibi yürüme veya kısa bir bisiklet yolculuğu ile ulaşılabilen çok çeşitli olanaklar sunmaktadır. Stratejik konumu, hem rahatlığa hem de keyifli bir yaşam tarzına olanak tanır.
5.000 m²'lik bu parsel, mükemmel bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. 'Konut parseli' niteliği gereği yatak odası veya banyosu olmasa da, yedi adet bağımsız modern villa'ya kadar tasarıma izin vermektedir. Bu parsel, sakin ve elverişli bir ortamda özel evler inşa etmek isteyen bireyler veya geliştiriciler için idealdir, aynı zamanda manzara ve mekandan en iyi şekilde yararlanmak için esnek tasarım imkanları sunar.
Parsel geliştirilmeye hazırdır ve elektrik, içme suyu ve atık yönetimi dahil tüm altyapı bağlantıları yapılmıştır. Proje şu anda 'Geliştirmeye Hazır' durumdadır, mevcut bir inşaat lisansı veya projesi bulunmamaktadır. Bu, geliştiricilere vizyonlarına uygun ve yerel yönetmeliklere göre özelleştirilmiş evler tasarlama konusunda tam özgürlük tanır.
Bu parselde mevcut herhangi bir yapı veya bitmiş proje bulunmamaktadır. Önceden inşa edilmiş herhangi bir yapı içermemektedir, dolayısıyla yatak odası veya banyosu yoktur. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır ve özel bir yüzme havuzu içermemektedir, ancak inşaat için alan mevcuttur.
Bu arsa, güney İspanya'da konut projeleri geliştirmek isteyen ve tasarımlarına göre yedi adede kadar müstakil villa inşa etme esnekliğine sahip geliştiriciler için uygundur. Ayrıca, olanaklara ve plajlara yakın bir bölgede özel evler inşa etmek isteyen bireysel yatırımcılar için de caziptir. Yerleşik bir kentsel ortamda büyük bir arsa sahibi olmak isteyen alıcılar için de çekici bir seçenek olabilir. Ancak, hemen taşınmaya hazır bir gayrimenkul arayanlar bunu uygun bulmayabilir, çünkü sıfırdan geliştirme gerektirmektedir. Ayrıca, kapsamlı bir geliştirme ihtiyacı göz önüne alındığında, küçük ve bakımı kolay bir gayrimenkul arayan alıcılar için uygun olmayabilir.
Arsa kendisi 'Geliştirmeye Hazır' durumda olsa da, yepyeni evler inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Tesisat açısından, elektrik, içme suyu ve atık yönetimi bağlantıları hazırdır, bu da geliştirme süreci boyunca kolaylık sağlar. Bu, gelecekteki evler için modern bir altyapı sunmaktadır. Arsanın inşaat esnekliği, güneye bakan ve güneş ışığından en iyi şekilde yararlanabilecek, potansiyel olarak deniz ve dağ manzaraları sunan evlerin inşasına olanak tanır. Çevrede, genellikle özel yüzme havuzları ve bakımlı bahçelerle donatılmış, lüks konutlar olarak tanıtılan birçok üst düzey villa bulunmaktadır, bu da bölgedeki beklenen inşaat standartlarını göstermektedir.
Parselin fiyatı 2 milyon € olarak belirlenmiştir, bu da onu bölgedeki değerli bir gayrimenkul yapmaktadır. 5.000 m²'lik bir parsel olarak, potansiyel geliştirme projeleri için önemli bir alan sunmaktadır. Bireysel ünite fiyatları belirtilmese de, parselin büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında, burada geliştirilecek konutların üst düzey piyasada yer alması beklenebilir. Bölgede 3.163 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir, bu da yerel pazarın canlılığını göstermektedir.
Estepona'daki (Estepona) bu 5.000 m²'lik parsel, rahat ve dinamik bir yaşam temposu sunan canlı bir kentsel bölgede yer almaktadır. Günlük yaşam, kolayca erişilebilen olanaklar etrafında dönmektedir: plajlar ve süpermarketler sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve eczaneler ile spor merkezleri de yakındadır. Bölgede 50'den fazla restoran ve 22 kafe bulunmaktadır, bu da bol miktarda yemek seçeneği sunmaktadır. Bölgedeki 19 okul ailelerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır ve 2 sağlık merkezi sakinlerin tıbbi bakımlarını sağlamaktadır. Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, açık hava meraklıları için ek seçenekler sunmaktadır. Kentsel çevreye rağmen, bölge parklara sahip ve Sierra Bermeja gibi dağlara yakın olarak tanımlanmaktadır, bu da sakinlere doğal manzaraların dengesini sunmaktadır.
Estepona (Estepona), Endülüs (Andalusia) özerk topluluğunun bir parçası olan Málaga eyaletinde (Málaga) yer alan bir sahil kasabasıdır. Bölgesi, 137 kilometrekarelik verimli bir vadiyi ve 1.449 metre yüksekliğe ulaşan Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık alanları kapsamaktadır. Kasaba, yılda 3.848 saat güneş ışığına ve 5 aylık yüzme sezonuna sahiptir, bu da iklimin hoş olmasını sağlamaktadır. Bölgede 24 otel ve 6.897 yatak bulunmaktadır, bu da turistik faaliyetlerini göstermektedir. Estepona (Estepona), 3.163 gayrimenkul işleminin yapıldığı bir yer olmuş, bu da yerel gayrimenkul piyasasının dinamizmini yansıtmaktadır.
Bu parsel, Estepona'da (Estepona) yerleşik bir bölgede yer almaktadır ve stratejik konumu plajlara ve kentsel olanaklara yakınlık sağlamaktadır. Huzurlu doğal ortam ile canlı şehir yaşamı arasında bir denge sunarak, rahatlığı ve yaşam kalitesini takdir edenler için uygun hale getirmektedir.
Bu parsel, Costa del Sol'un (Costa del Sol) batı ucunda, Málaga eyaletindeki (Málaga) Estepona (Estepona) belediyesi içinde yer almaktadır. Estepona (Estepona), büyüleyici sahil şeridi, tarihi eski şehir merkezi ve yüksek kaliteli gayrimenkul projeleri ile tanınmaktadır. Kasaba, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer almakta olup, çeşitli manzaralar sunmaktadır. Málaga (Málaga) ve Marbella (Marbella) gibi büyük şehirlere yakındır, bu da sakinlere daha geniş bölgenin kültürel ve ekonomik merkezlerine erişim sağlamaktadır.
Parsel, plaja kısa bir yürüme mesafesinde ideal bir konuma sahiptir. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlar çok yakındır. Kentsel olanaklar elinizin altındadır; süpermarket sadece 104 m, eczane ise 236 m uzaklıktadır. Tıbbi yardım, 4,4 km uzaklıktaki bir hastanede mevcuttur. Golf meraklıları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları 4 km'den biraz fazla mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havaalanı (Gibraltar Airport) ise yaklaşık 36 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahat kolaylığı sağlamaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da yerel ulaşım seçeneklerini artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona), ortalama yıllık sıcaklığı 19.2°C olan Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 28°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı keyifli bir deniz deneyimi için uygundur. Bölgenin manzarası çeşitlidir; verimli vadilerden 1.449 metre yüksekliğe ulaşan Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanan çeşitli manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Parsel, Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır; her ikisi de Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir ve su kalitesi ile olanakları göstermektedir. Playa del Cristo 1.6 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi birden fazla golf sahası dahil olmak üzere geniş bir eğlence yelpazesi sunmaktadır. Ek olarak, bölgede Polideportivo Municipal (0.4 km) dahil 134 spor tesisi ve ayrıca Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar bulunmaktadır. Ayrıca Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir noktaları da mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu parsel, Costa del Sol'un (Costa del Sol) batı ucunda, Málaga eyaletindeki (Málaga) Estepona (Estepona) belediyesi içinde yer almaktadır. Estepona (Estepona), büyüleyici sahil şeridi, tarihi eski şehir merkezi ve yüksek kaliteli gayrimenkul projeleri ile tanınmaktadır. Kasaba, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer almakta olup, çeşitli manzaralar sunmaktadır. Málaga (Málaga) ve Marbella (Marbella) gibi büyük şehirlere yakındır, bu da sakinlere daha geniş bölgenin kültürel ve ekonomik merkezlerine erişim sağlamaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL039094
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
