Az Estepona Arany Régiójában található telkek értékes lehetőséget kínálnak a Costa del Sol déli partjának vibráló és fejlődő területén. Ismert luxus ingatlanjairól, golfpályáiról és tengeri kilátásáról, ez a terület egyedülálló kiindulópontot kínál az igényes vásárlók számára, akik Spanyolország dinamikus partvonalán szeretnének otthont teremteni. A telkek ideálisak azoknak a fejlesztőknek és magánszemélyeknek, akik saját elképzelésük szerint szeretnék felépíteni álmaik otthonát, kihasználva egy olyan régió előnyeit, amely Spanyolország vezető ingatlan-célpontjává vált.
A Costa del Sol többi lakóprojektjéhez képest az Estepona-i telkek egyedülálló befektetési lehetőséget kínálnak. Az olyan projektek, mint a The Sanctuary Villas (1 790 000 eurótól), az Aurea Villas (1 550 000 eurótól) és a Seven Diamonds (1 530 000 eurótól), általában már felépített villákat kínálnak, hasonló vagy magasabb áron, mint ez a telekajánlat. A telek előnye a rugalmasságában rejlik, amely lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy sajátos igényeik és elképzeléseik szerint építsenek házat, valamint rendelkezik építési engedéllyel, amely felgyorsíthatja az építési folyamatot. Maga Estepona régiója nagyra értékelt a Costa del Solon, minőségi projektjeiről, lenyűgöző tengeri kilátásáról és kiváló létesítményeiről ismert. Az Arany Régióban való elhelyezkedése önmagában is utal a terület magas színvonalára és növekedési potenciáljára. A régió más részeivel összehasonlítva ez a telek lehetőséget kínál egy teljesen új ház építésére egy már kialakult területen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Málaga tartományban fekvő Estepona városában található telkek stratégiai elhelyezkedéssel bírnak, könnyű hozzáférést biztosítva a strandhoz és a városi létesítményekhez. Városi környezetben fekszik, boltok, éttermek és a tengerparti sétány gyalogosan is könnyen elérhetők. A több golfpályához való közelség kényelmet biztosít a sport szerelmeseinek. A helyszín általános vonzereje a kényelemben és a megközelíthetőségben rejlik.
Ez a telek ideális azok számára, akik szeretnék megépíteni saját, személyre szabott otthonukat Dél-Spanyolország partvidékén. Szabadságot ad egy olyan otthon megteremtésére, amely teljes mértékben megfelel az Ön személyes ízlésének és életmódjának, figyelembe véve, hogy az építési engedély és a tervrajz már benne foglaltatik. A strandokhoz, golfpályákhoz és városi létesítményekhez való könnyű hozzáférés kényelmes és megfelelő életvitelt biztosít.
A telkek jelenleg tervezési szakaszban vannak, és érvényes építési engedéllyel, valamint a villákhoz tartozó építészeti tervvel rendelkeznek. Ez lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára, hogy azonnal megkezdjék az építkezést, jelentősen lerövidítve az új, egyedi otthon birtoklásához szükséges időt. Várhatóan a projekt megfelel majd a régió magas színvonalának.
Ez az ingatlan egy telek, és nem tartalmaz meglévő épületet. Bár tartalmazza az építési engedélyt és a tervet, a vevő felelős az actual építési folyamat és az összes kapcsolódó költség felügyeletéért. Továbbá, bár a telek tengerre néző kilátással rendelkezik, a jövőbeli kilátást a szomszédos fejlesztések befolyásolhatják. A telek nem tartalmaz privát medencét.
Ez a telek ideális azoknak az egyéneknek vagy fejlesztőknek, akik egyedi otthont szeretnének létrehozni Dél-Spanyolország partvidékén. Ha arról álmodozik, hogy olyan otthont építsen, amely teljes mértékben megfelel életmódjának és esztétikájának, a városi környezet és a kényelmes létesítmények ideális alapot biztosítanak. Ideális azok számára, akik a strand közelében szeretnének élni, miközben könnyen elérhetők a helyi üzletek és éttermek. A befektetők is láthatják benne a potenciált, tekintettel a régió növekedéssel és luxusfejlesztésekkel kapcsolatos hírnevére. A meglévő építési engedély megléte felgyorsítja a fejlesztési folyamatot, így okos választás azok számára, akik gyorsan szeretnék elindítani projektjeiket.
Bár maga a telek beépítetlen, egy villa építésére vonatkozó építészeti tervvel rendelkezik. Ezek a tervek általában modern dizájnt irányoznak elő, és azokat a régió luxus szabványainak megfelelő, magas minőségű felületekre összpontosítanak. A telek déli tájolása és a nyitott kilátás (tengerre, hegyekre és golfpályára) a minőségi életre való törekvést sugallja. A vásárlóknak a befejezett építkezés tervezésekor hivatkozniuk kell a mellékelt tervre a várt specifikációk és anyagok megértéséhez, bár a végső építési minőség a kiválasztott kivitelezőtől és anyagoktól függ.
Ezeknek a telkeknek az ára 2 121 000 euró, ami egy minőségi ingatlan megszerzésének lehetőségét kínálja Estepona Arany Régiójában. Az 1000 m²-es telekterület bőséges helyet biztosít egy tágas otthon építéséhez. Bár konkrét házak nem állnak rendelkezésre, e telkek árazása tükrözi kiváló elhelyezkedésüket és potenciális fejlesztési értéküket. A vásárlóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy a vásárlást követően építési költségek merülnek fel.
Az Estepona-i telek egyedülálló lehetőséget kínál Dél-Spanyolország partvidékének életstílusát kereső egyének és fejlesztők számára. A városi környezet azt jelenti, hogy minden napi szükséglet kéznél van, a helyi üzletektől és éttermektől a tengerparti sétányig. A strandok közelsége biztosítja a könnyű hozzáférést a tengerparthoz. A régió népszerűségét a város nagyszámú turisztikai szálláshelye és szállodája is tükrözi. Bőséges napsütéses órákkal és kellemes klímával, egész évben kellemes életkörnyezetet kínál. A golfpályák közelsége vonzerejét növeli, kikapcsolódási lehetőségeket kínálva.
Estepona egy élénk város, amely olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti bájjal. Az 50+ étterem, 6 iskola és 18 gyógyszertár jelenléte biztosítja a mindennapi élet könnyedségét. A strandok gyalogos távolságra vannak, valamint számos sport- és szabadidős tevékenység, beleértve 134 sportlétesítményt. Évente 3848 órányi napsütéssel a terület ideális azok számára, akik élvezik a szabadtéri életet és a mediterrán klímát. A város 79 621 lakosú népessége (2025-től) egy érett közösséget jelez, turizmussal és helyi lakosokkal.
A térkép bemutatja az Estepona-i telkek földrajzi elhelyezkedését, kiemelve azok kiváló elhelyezkedését a strandok, golfpályák és városi létesítmények közelében. Emellett bemutatja a környező területekkel való kapcsolatokat is, beleértve a repülőterekhez és a helyi látnivalókhoz való hozzáférést.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, és Málaga tartomány fontos városa. Andalúzia autonóm közösség részeként a régió híres enyhe éghajlatáról, gyönyörű strandjairól és gazdag kultúrájáról. Maga Estepona egy termékeny völgyben fekszik, amelyet a Sierra Bermeja-hegység vesz körül, amely a tengerparttól a hegyekig változatos tájat kínál. A város viszonylagos közelsége más nagy Costa del Sol-i városokhoz, mint Marbella és Fuengirola, lehetővé teszi a régió széles körű turisztikai és életmódbeli kínálatának kihasználását.
A telek elhelyezkedése rendkívül kényelmes. Az üzletek (104 m) és a gyógyszertárak (236 m) gyalogosan elérhetők, ami könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. Egy kórház autóval 4,4 km távolságra van. A golf szerelmesei számos golfpályát találnak a közelben, a legközelebbi, a Valle Romano Golf, 4,1 km-re. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 34 km-re van autóval, könnyű hozzáférést biztosítva a légi utazáshoz. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel, a hőmérséklet 12°C és 28°C között ingadozik. Az évi 3848 órányi bőséges napfény ideális hellyé teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. A város Málaga tartományban található, egy termékeny völgyben, amelyet a Sierra Bermeja-hegység vesz körül, amely 1449 méteres magasságot ér el. Ez lenyűgöző természeti tájakat és hűvös hegyi klímát kínál. A régióban 5 hónap (vízhőmérséklet ≥20°C) úszószezon van, ami ideálissá teszi a vízi sportok szerelmesei számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona partvonala különféle strandlehetőségeket kínál. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo strand pedig 1,6 km-re található. Ezek a strandok tökéletesek napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A strandok mellett a régió gazdag szabadidős lehetőségeket kínál. A közeli golfpályák, mint az Azata Golf (5,1 km), és olyan kikötők, mint a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo, könnyű hozzáférést biztosítanak a vitorlázás szerelmeseinek. A sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal, mindössze 0,4 km-re találhatók, és számos sportlétesítményt kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, és Málaga tartomány fontos városa. Andalúzia autonóm közösség részeként a régió híres enyhe éghajlatáról, gyönyörű strandjairól és gazdag kultúrájáról. Maga Estepona egy termékeny völgyben fekszik, amelyet a Sierra Bermeja-hegység vesz körül, amely a tengerparttól a hegyekig változatos tájat kínál. A város viszonylagos közelsége más nagy Costa del Sol-i városokhoz, mint Marbella és Fuengirola, lehetővé teszi a régió széles körű turisztikai és életmódbeli kínálatának kihasználását.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL352754
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
