Ces terrains constructibles sont situés à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga. L'emplacement dans un environnement urbain, à deux pas de la plage, offre une qualité de vie élevée. Avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied, cette offre combine la tranquillité de la côte avec le confort de la vie urbaine. Les terrains sont idéaux pour la réalisation de projets résidentiels individuels dans une région établie et attractive de l'Andalousie.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (à partir de 1.550.000 €) et 'Seven Diamonds' (à partir de 1.530.000 €), qui se concentrent sur des villas achevées, cette offre permet de créer une propriété selon ses propres désirs. Alors que ces projets comparatifs proposent des solutions clés en main dans des gammes de prix similaires (mais pour des maisons finies), le terrain constructible à Estepona permet une liberté architecturale individuelle. L'emplacement à Estepona est réputé pour sa combinaison de charme andalou traditionnel et d'infrastructure moderne, ce qui en fait un lieu recherché. La disponibilité des terrains constructibles est limitée, rendant cette offre attrayante pour les promoteurs et les constructeurs particuliers souhaitant créer une résidence sur mesure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Estepona, une municipalité riche en histoire et dotée d'une infrastructure moderne. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona et La Rada souligne l'attractivité de sa situation côtière. L'environnement urbain assure une bonne connexion aux commodités locales, tandis que le décor montagneux de la Sierra Bermeja offre des vues panoramiques impressionnantes.
Cette offre s'adresse aux constructeurs et investisseurs souhaitant créer un espace de vie personnalisé. La superficie généreuse du terrain de 1000 m² offre suffisamment d'espace pour la réalisation de projets de villas. L'orientation sud promet beaucoup de soleil pour les futurs espaces de vie et extérieurs, favorisant le style de vie méditerranéen.
Le projet comprend des terrains constructibles préparés pour un début de construction immédiat. Avec une superficie de 1000 m² par parcelle, ils offrent des conditions idéales pour la construction de maisons individuelles ou de villas de luxe. Les terrains sont conçus pour des projets de construction individuels, conformément aux réglementations locales.
Il s'agit de terrains constructibles, et non de biens immobiliers achevés. Le terrain ne dispose pas de structures résidentielles existantes ni d'infrastructures telles que des piscines ou des jardins. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts et du temps nécessaires à la planification et à la construction d'une maison, ainsi qu'à l'aménagement du terrain.
Ce terrain convient aux acheteurs potentiels souhaitant construire une propriété sur mesure dans le sud de l'Espagne. Il s'adresse à ceux qui apprécient un emplacement exclusif à proximité des commodités et de la Méditerranée. Les constructeurs planifiant une villa avec vue sur la mer et exposition sud trouveront ici la base idéale. Les investisseurs intéressés par le développement de logements dans une région en croissance comme la Costa del Sol pourront également y voir un potentiel. L'environnement urbain offre également une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie actif avec un accès facile aux boutiques, restaurants et loisirs.
En tant que terrain constructible, cette propriété offre la possibilité de choisir librement la qualité et le style de la future construction. La nature du sol et le plan d'urbanisme local sont déterminants pour la réalisation de projets résidentiels de haute qualité. L'orientation sud du terrain permet une utilisation optimale de la lumière naturelle et de l'énergie solaire. Les futurs propriétaires peuvent utiliser des matériaux et des technologies répondant aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique et de confort. L'environnement est caractérisé par des propriétés modernes et bien entretenues, ce qui suggère un niveau élevé pour les nouvelles constructions.
Le terrain est proposé au prix de 2.121.000 €. Il s'agit d'un terrain constructible individuel de 1000 m². Ce prix reflète l'emplacement recherché à Estepona et la taille du terrain, qui offre le potentiel de construction d'une résidence spacieuse. Le prix indiqué est un prix de départ, car des coûts supplémentaires pour la planification, la construction et l'aménagement sont à prévoir. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'un terrain unique dans une zone prisée.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une qualité de vie élevée, caractérisée par son climat doux et sa proximité avec la mer. La ville combine une atmosphère urbaine animée avec la tranquillité d'une région côtière. Avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est idéal pour les activités de plein air. Les nombreux restaurants, boutiques et installations sportives accessibles à pied contribuent à un quotidien confortable. La zone autour du terrain est caractérisée par un mélange de quartiers résidentiels établis et de développements modernes, avec des vues sur la mer et les montagnes environnantes. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'une communauté en croissance, marquée par un nombre stable d'achats immobiliers et une infrastructure touristique établie.
Estepona offre un environnement varié pour la vie quotidienne. La proximité immédiate des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) facilite les courses. Le centre-ville est facilement accessible, tout comme les centres sportifs et les parcs. Les transports en commun bien développés (8 lignes, 50 arrêts) améliorent la mobilité. La région est également entourée par la nature, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan et la proximité de la Méditerranée, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Estepona, province de Málaga. Elle visualise la proximité des plages telles que Playa de Estepona et La Rada, ainsi que des commodités urbaines importantes comme les supermarchés et les pharmacies. La position par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga est également évidente.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville constitue un point de connexion important entre les grandes villes de Marbella à l'est et La Duquesa à l'ouest. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et ses terrains de golf de premier ordre. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme authentique. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de la côte environnante et de l'arrière-pays andalou.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce terrain. Il est situé à distance de marche de plusieurs plages, telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, facilitant les voyages internationaux. De nombreux terrains de golf, comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), se trouvent à proximité. La situation urbaine garantit un accès rapide aux supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et à l'hôpital (4,4 km). Les transports publics avec 50 arrêts et 8 lignes améliorent la mobilité locale.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente (1,9%) vers la plage contribuent à un microclimat agréable. La nature environnante, y compris l'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja, offre des contrastes avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. Playa de Estepona et La Rada sont accessibles à pied (524 m et 769 m respectivement). La plage de Playa del Cristo est également facilement accessible (1,6 km). Estepona est réputée pour son littoral et ses nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), se trouvent à proximité. D'autres activités sportives sont possibles dans les nombreux centres sportifs (par exemple, Polideportivo Municipal, 0,4 km). Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et les points de vue offrent des possibilités de détente supplémentaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville constitue un point de connexion important entre les grandes villes de Marbella à l'est et La Duquesa à l'ouest. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et ses terrains de golf de premier ordre. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme authentique. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de la côte environnante et de l'arrière-pays andalou.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL352754
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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