Diese Baugrundstücke befinden sich in Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, bietet eine hohe Lebensqualität. Mit allen wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar, verbindet dieses Angebot die Ruhe der Küste mit der Bequemlichkeit städtischen Lebens. Die Grundstücke sind geeignet für die Realisierung individueller Wohnprojekte in einer etablierten und attraktiven Region Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'The Sanctuary Villas' (ab 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (ab 1.550.000 €) und 'Seven Diamonds' (ab 1.530.000 €), die sich auf fertige Villen konzentrieren, bietet dieses Angebot die Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Während diese Vergleichsprojekte schlüsselfertige Lösungen in ähnlichen Preisklassen (aber für fertige Häuser) anbieten, erlaubt das Baugrundstück in Estepona eine individuelle architektonische Freiheit. Die Lage in Estepona selbst ist für ihre Kombination aus traditionellem andalusischen Charme und moderner Infrastruktur bekannt, was sie zu einem gefragten Standort macht. Die Verfügbarkeit von Baugrundstücken ist begrenzt, was dieses Angebot für Entwickler und private Bauherren attraktiv macht, die einen maßgeschneiderten Wohnsitz schaffen wollen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Estepona, einer Gemeinde mit reicher Geschichte und moderner Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada unterstreicht die attraktive Küstenlage. Die städtische Umgebung sorgt für eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während die bergige Kulisse der Sierra Bermeja für eindrucksvolle Panoramablicke sorgt.
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren und Investoren, die individuellen Wohnraum schaffen möchten. Die großzügige Grundstücksgröße von 1000 m² bietet ausreichend Platz für die Realisierung von Villenprojekten. Die südliche Ausrichtung verspricht viel Sonnenschein für die späteren Wohnbereiche und Außenanlagen, was den mediterranen Lebensstil unterstützt.
Das Projekt umfasst Baugrundstücke, die für den sofortigen Baubeginn vorbereitet sind. Mit einer Fläche von 1000 m² pro Parzelle bieten sie ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Einfamilienhäusern oder Luxusvillen. Die Grundstücke sind für individuelle Bauvorhaben konzipiert, wobei die Bebauung gemäß lokaler Vorschriften erfolgen kann.
Bei diesem Angebot handelt es sich um Baugrundstücke, nicht um fertige Immobilien. Das Grundstück bietet keine bestehenden Wohnstrukturen oder Infrastruktur wie Pools oder Gärten. Potenzielle Käufer müssen die Kosten und den Zeitaufwand für die Planung und den Bau eines Hauses sowie für die Erschließung des Grundstücks einkalkulieren.
Dieses Grundstück eignet sich für potenzielle Käufer, die eine maßgeschneiderte Immobilie in Südspanien errichten möchten. Es spricht jene an, die Wert auf eine exklusive Lage mit Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer legen. Bauherren, die eine Villa mit Meerblick und südlicher Ausrichtung planen, finden hier die ideale Basis. Auch Investoren, die an der Entwicklung von Wohnraum in einer wachsenden Region wie der Costa del Sol interessiert sind, können das Potenzial dieses Grundstücks erkennen. Die städtische Umgebung bietet zudem eine attraktive Option für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil mit einfachen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Als Baugrundstück bietet dieses Objekt die Möglichkeit, die Qualität und den Stil der zukünftigen Bebauung frei zu wählen. Die Beschaffenheit des Bodens und die lokale Bauordnung sind maßgeblich für die Realisierung von hochwertigen Wohnprojekten. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und der Sonnenenergie. Potenzielle Bauherren können Materialien und Technologien einsetzen, die den neuesten Standards für Energieeffizienz und Komfort entsprechen. Die Umgebung ist von modernen und gut gepflegten Anwesen geprägt, was einen hohen Standard für Neubauten erwarten lässt.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 2.121.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes, 1000 m² großes Baugrundstück. Diese Preisgestaltung reflektiert die begehrte Lage in Estepona und die Größe des Grundstücks, das Potenzial für den Bau einer großzügigen Residenz bietet. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, da weitere Kosten für Planung, Bau und Erschließung hinzukommen. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein einzelnes Grundstück in einer gefragten Zone handelt.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität, die durch das milde Klima und die Nähe zum Meer geprägt ist. Die Stadt verbindet eine lebendige städtische Atmosphäre mit der Ruhe einer Küstenregion. Mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima geeignet für Outdoor-Aktivitäten. Die zahlreichen Restaurants, Geschäfte und Sportanlagen in fußläufiger Entfernung tragen zu einem komfortablen Alltag bei. Das Gebiet um das Grundstück herum ist von einer Mischung aus etablierten Wohngebieten und moderner Entwicklung geprägt, mit Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Die Gegend profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer wachsenden Gemeinde, die durch eine stabile Zahl von Immobilienkäufen und eine etablierte touristische Infrastruktur gekennzeichnet ist.
Estepona bietet ein abwechslungsreiches Umfeld für das tägliche Leben. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 innerhalb von 2 km) erleichtert Erledigungen. Das Stadtzentrum ist gut erreichbar, ebenso wie Sportzentren und Parks. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsverbindungen (8 Linien, 50 Haltestellen) erhöhen die Mobilität zusätzlich. Das Gebiet ist zudem von Natur umgeben, mit der Sierra Bermeja im Hintergrund und der Nähe zum Mittelmeer, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Estepona, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, sowie zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga wird ebenfalls deutlich.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und La Duquesa im Westen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mediterranes Klima und ihre erstklassigen Golfplätze. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Ferienort entwickelt, der dennoch seinen authentischen Charme bewahrt hat. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Küste und des Hinterlandes Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Grundstücks. Es liegt in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Zahlreiche Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und das Krankenhaus (4,4 km) schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 8 Linien verbessern die Mobilität vor Ort.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region zählt historisch über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten ermöglicht, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung (1,9%) zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Natur, einschließlich des bergigen Hinterlandes der Sierra Bermeja, bietet Kontraste zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig erreichbar (524 m bzw. 769 m). Der Strand Playa del Cristo ist ebenfalls gut zugänglich (1,6 km). Estepona ist bekannt für seine Küstenlinie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), liegen in der Nähe. Weitere sportliche Aktivitäten sind in den zahlreichen Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0,4 km) möglich. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und Aussichtspunkte bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und La Duquesa im Westen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mediterranes Klima und ihre erstklassigen Golfplätze. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Ferienort entwickelt, der dennoch seinen authentischen Charme bewahrt hat. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Küste und des Hinterlandes Andalusiens.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL352754
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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