يقع هذا التاون هاوس الفسيح المكون من ثلاث غرف نوم في موقع متميز في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والمساحة والملاءمة. يضم الحي مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه، حيث يبعد 34 كم فقط عن المطار، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المثالي على كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في إيستيبونا (Estepona) بسعر 665,000 يورو نقطة سعر تنافسية. Azure Estepona لديه سعر بدء أقل (530,000 يورو) ولكنه قد يقدم مساحة أو وسائل راحة مختلفة. تكمن ميزة هذا العقار في موقعه الملائم الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسط المدينة، وهو عامل بيع رئيسي في منطقة كوستا ديل سول. في حين أن Atalaya Emotions و Brisas del Mar قد يقدمان وسائل راحة أكثر فخامة أو أسلوبًا معماريًا مختلفًا، فإن هذا التاون هاوس يلفت انتباه أولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي من خلال مجتمعه الراسخ وتصميمه العملي وسهولة الوصول إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية راسخة في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسط المدينة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن سهولة العيش للمقيمين. تعزز الروابط المريحة للنقل، بما في ذلك القرب من الطرق الرئيسية والبعد 34 كم عن المطار، جاذبيته بشكل أكبر.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا عمليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في إسبانيا. يوفر مساحة معيشة واسعة، ووصولاً مريحًا، وقربًا من الشاطئ والخدمات المختلفة. تصميمه مناسب للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات، مما يلبي الاحتياجات السكنية المتنوعة.
هذا العقار هو ملكية قائمة، تم الحفاظ عليها جيدًا وفي حالة جيدة. جودة البناء والتصميم يأخذان في الاعتبار الراحة والعملية، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مجتمع راسخ على كوستا ديل سول.
كونه عقارًا قائمًا، فقد لا يتضمن أحدث تقنيات البناء أو اتجاهات التصميم. في حين أن هناك تراسًا خاصًا ومسبحًا مشتركًا، قد لا يكون هناك مسبح خاص مستقل أو حديقة. يتطلب الطابق السفلي التجديد للاندماج في مساحة المعيشة الرئيسية.
يعد هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في إيستيبونا (Estepona) خيارًا مناسبًا للعائلات التي ترغب في امتلاك عقار قريب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في أن يكونوا على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشاطئ. كما أنه مناسب للأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو منزل عطلات على كوستا ديل سول. مع تراس خاص ومسبح مشترك وملاعب جولف قريبة، فإنه يوفر فرصًا لأنماط حياة متنوعة.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات جيدة وصيانة ممتازة. يحتوي على منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة، ومطبخ شبه مفتوح مجهز بالكامل، ويوفر الوصول إلى تراس خاص مع مرافق للشواء. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم مزدوجة واسعة، مع حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية. تم تجديد كلا الحمامين حديثًا وفقًا لمعايير عالية. يوفر الطابق السفلي مساحة كبيرة مع إمكانات تحويل متعددة. العقار مجهز أيضًا بتكييف (بارد وساخن) ومدفأة وخزائن مدمجة، مما يضمن إقامة مريحة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 665,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 120 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. كعقار قائم، يعكس سعره موقعه المتميز، وسهولة الوصول إلى المرافق، والقرب من الشاطئ ومراكز النقل. نظرًا لموقعه في وجهة سياحية شهيرة، قد يمثل هذا العقار أيضًا استثمارًا جذابًا.
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة نابضة بالحياة تجمع بين سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية راسخة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الذي يمكن المشي فيه. سيجد السكان سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا، ومستشفى في حدود 4.4 كم. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر خيارات طعام وفيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب على بعد أقل من 5 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توفر إيستيبونا (Estepona) حياة يومية نابضة بالحياة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وأكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يقع التاون هاوس في منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة من الشاطئ (524 مترًا). تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على مقربة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يوجد في المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يعد النقل العام متاحًا بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمدينة إيستيبونا (Estepona)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة ووسائل الراحة الأخرى، مما يبرز جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وسياحية شهيرة.
تعد إيستيبونا (Estepona) مدينة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga). تقع بين ماربيا (Marbella) ومانيلفا (Manilva)، وتستفيد من مكانة المنطقة كوجهة سياحية وسكنية رئيسية في جنوب إسبانيا. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين المناطق الجبلية والوديان الخصبة، وتقدم مناظر طبيعية وأنشطة متنوعة.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ وعلى بعد خطوات من وسط المدينة. أقرب سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) على مقربة. في حين أن أقرب مستشفى يبعد 4.4 كم، فإن المنطقة تضم مركزين صحيين. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (مسافة طيران)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (مسافة طيران)، مما يوفر سهولة السفر. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. يوفر أكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. تحيط بالمنطقة جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة. يقع التاون هاوس على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف (1.9٪) نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم إيستيبونا (Estepona) العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا ولا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) تبعد 1.6 كم. يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 3 ملاعب جولف، أقربها فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. يوجد 3 مراكز رياضية قريبة، مثل بوليديبورتيفو مونيسيال (Polideportivo Municipal) (0.4 كم)، بالإضافة إلى 2 مرسى، مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم)، مما يوفر الرياضات المائية وفرص الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إيستيبونا (Estepona) مدينة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga). تقع بين ماربيا (Marbella) ومانيلفا (Manilva)، وتستفيد من مكانة المنطقة كوجهة سياحية وسكنية رئيسية في جنوب إسبانيا. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين المناطق الجبلية والوديان الخصبة، وتقدم مناظر طبيعية وأنشطة متنوعة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL040453
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول و كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
