3 Bed Ridaelamu in Estepona - Estepona, Ridaelamu

3-magamistuba Ridaelamu kohas Estepona

Esteponas, Marbellas, asuv ridaelamu pakub mugavat linnaelu vaid kiviviske kaugusel rannast. 141 m² suurune kinnistu, kus on 3 magamistuba ja 1 vannituba, on heas korras ja valmis renoveerimiseks. Piirkonnas on palju mugavusi, sealhulgas restorane, poode ja koole, samuti suurepärased transpordiühendused, kus lennujaam on vaid 34 km kaugusel. Kinnistu asub mitme golfiväljaku ja ranna lähedal, muutes selle ideaalseks kohaks päikeselise Hispaania elustiili nautimiseks.

€423,000
3
Magamistuba
1
Vannituba
141 m²
Elupinda
€423,000
Hind
0.8 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Kokkuvõte

  • Ridaelamu Estepona kesklinnas, vaid kiviviske kaugusel rannast.
  • 141 m², 3 magamistuba, 1 vannituba, vajab renoveerimist.
  • Jalutuskäigu kaugusel poodidest, restoranidest ja ühistranspordist.
  • Lähedal golfiväljakud ja rannad Vahemere elustiili nautimiseks.
  • Hind 423 000 €, investeerimisvõimalusega.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes teiste samas piirkonnas müügil olevate kinnisvaradega, paistab see Estepona kesklinnas asuv ridaelamu silma oma mugava asukoha ja renoveerimisvõimaluse poolest. Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost) võivad pakkuda erinevat tüüpi või seisukorras kinnisvara, kuid nad ei pruugi tingimata pakkuda sama kombinatsiooni linnakeskusest randa jalgsi ligipääsetavusest. Azure Estepona (alates 530 000 eurost) võib esindada kaasaegsemat arendust, kuid kõrgema hinnaga. Selle 423 000 euro suuruse hinnapunkti, arvestades selle 141 m² suurust pinda ja esmaklassilist asukohta, muudab selle turul konkurentsivõimeliseks, eriti neile, kes otsivad projekti, mis nõuab personaalset kohandamist. Estepona ise on Costa del Sol nõutud sihtkoht, tuntud oma traditsioonilise võlu ja kaasaegsete mugavuste kombinatsiooni poolest, mis suurendab selle kinnisvara atraktiivsust.

Korduma kippuvad küsimused

Kas see ridaelamu sobib alaliseks elamiseks?
Jah, see ridaelamu asub Estepona kesklinnas, kõikide mugavustega, muutes selle sobivaks alaliseks elamiseks. Selle 3 magamistuba ja 141 m² pakuvad piisavalt elamispinda. Piirkonnas elavad inimesed aastaringselt, mitte ainult turistid.
Mis on kaugus lähima lennujaamani?
Lähim peamine lennujaam, Malaga-Costa del Sol (AGP), asub umbes 64 km kaugusel. Gibraltari rahvusvaheline lennujaam (GIB) asub umbes 36 km kaugusel.
Mis on kinnistu seisukord ja milliseid peamisi renoveerimistöid on vaja teha?
Kinnisvara on heas seisukorras, ilma niiskusprobleemideta. Kuid see vajab renoveerimist, et ajakohastada viimistlusi ja mugavusi. Potentsiaalsed renoveerimistööd võivad hõlmata köögi ja vannitubade uuendamist, põrandate vahetamist, ülevärvimist ja võimalusel ruumi ümberkujundamist, et see sobiks tänapäevaste elustiilidega.
Millised on Estepona kinnisvaraturu trendid?
Estepona on nõutud sihtkoht Costa del Solil, meelitades nii kohalikke kui ka rahvusvahelisi ostjaid. Piirkond on tuntud oma kaunite randade, golfiväljakute, ratsutamisteraapia ja elavate linnakeskuste poolest. Kinnisvaratehingute maht piirkonnas on kasvanud ja hinnad erinevad sõltuvalt asukohast ja kinnisvaratüübist.
Millised mugavused on ümbruskonnas saadaval?
Ridaelamu asub Estepona kesklinnas, jalutuskäigu kaugusel erinevatest mugavustest. 2 km raadiuses on üle 50 restorani, 22 kohvikut, 18 apteeki, 4 panka ja 2 parki. Läheduses on ka 6 kooli, 2 tervisekeskust ja mitu spordikeskust.
Milliseid lisakulusid, peale ostuhinna, tuleks arvesse võtta?
Selle kinnisvara ostmise lisakulud hõlmavad: 10% käibemaksu (IVA) või kinnisvara üleandmise maksu (ITP), sõltuvalt sellest, kas kinnisvara on uus või kasutatud; notari tasud; kinnisvararegistri registreerimistasud; ja võimalikud hüpoteeklaenud. Aastased kulud hõlmavad kinnisvaramaksu (IBI) ja ühisuse tasusid (kui need on olemas). Samuti tuleks arvestada renoveerimiskuludega.
Milline on tüüpiline kinnisvara ostuprotsess Hispaanias?
Tüüpiline kinnisvara ostuprotsess Hispaanias hõlmab: kinnisvara leidmist, ostukavatsuse avalduse (oferta) esitamist, eraõigusliku ostu-müügilepingu (contrato de arras) allkirjastamist, hüpoteegi hankimist (kui vaja) ja lõpuks lõpliku ostu-müügilepingu (escritura pública) allkirjastamist ja selle registreerimist notari juures. Samuti tuleks arvestada käibemaksu või kinnisvara üleandmise maksu ja muid seotud kulusid.
Mis on selle kinnisvara kaugus rannast?
Ridaelamu asub vaid 524 meetri kaugusel lähimast rannast, Estepona rannast. La Rada rand on 769 meetri kaugusel ja Playa del Cristo rand 1,6 km kaugusel.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

See ridaelamu asub Estepona kesklinnas, linnakeskkonnas, kus kõik mugavused on käe-jala juures. See on vaid mõne sammu kaugusel rannast, pakkudes elanikele suurepärast võimalust nautida ranniku elustiili. Piirkond on tuntud oma ligipääsetavuse ja läheduses asuvate poodide, restoranide ja koolide poolest.

Põhiplaan

See ridaelamu sobib ideaalselt neile, kes otsivad kohta ranna lähedal koos linna mugavustega. See pakub 3 magamistuba ja 1 vannituba, mis sobib peredele või paaridele, kes vajavad lisaruumi. Renoveerimisvõimalus võimaldab kohandada vastavalt individuaalsetele maitsetele, samas kui avar rõdu pakub väljas lõõgastumiseks ruumi.

Olek

See ridaelamu on ehitatud ja kohe valmis sissekolimiseks, mis välistab uute arendustega seotud ooteaja. See tähendab, et ostjad saavad oma kodust rõõmu tunda niipea kui võimalik. Kinnistu on heas korras; kuigi see vajab renoveerimist, tagab selle tugev konstruktsioon usaldusväärse aluse tulevasteks uuendusteks.

Tähelepanu punktid

Selle kinnistu märkimisväärne omadus on renoveerimise vajadus, mis võib nõuda täiendavat aega ja rahalist investeeringut. Kuigi seal on üks vannituba, võivad mõned ostjad vajada teist vannituba. Lisaks, vaatamata oma esmaklassilisele asukohale, asub see linnakeskuses, mis võib tähendada teatud mürataset tiheda liikluse ajal.

Elustiil & ümbrus

See ridaelamu sobib ideaalselt üksikisikutele või peredele, kes otsivad teist kodu, et nautida päikeselist Hispaania elustiili. See meeldib ka neile, kes soovivad püsivalt elada elavas linnakeskuses. Renoveerimisvõimalus muudab selle ideaalseks neile, kes soovivad oma kodu isikupärastada vastavalt oma maitsele ja vajadustele. Samuti sobib see investoritele, kes otsivad kinnisvara hea üüripotentsiaaliga, kuna Estepona on populaarne turismisihtkoht. Lähedus randade, poodide ja restoranideni muudab selle sobivaks igas vanuses inimestele, sealhulgas peredele ja aktiivsetele pensionäridele.

Ehituskvaliteet

See 141 m² ridaelamu pakub avarust. Sellel on 3 magamistuba ja 1 vannituba, koos eraldi elutubade, köögi ja pesuruumiga. Kuigi kinnistu on heas korras (ilma niiskuseta), vajab see renoveerimist, andes ostjatele võimaluse uuendada oma eelistuste kohaselt. Omaduste hulka kuulub olemasolev kliimaseade, et tagada kogu aasta mugavus, samuti kaetud terrass ja privaatne rõdu väljas lõõgastumiseks. Kinnistu traditsioonilist Andaluusia stiili, näiteks puitlaed, saab kombineerida kaasaegsete uuendustega, et luua ainulaadne ja mugav kodu.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See 3 magamistoaga ridaelamu algab hinnast 423 000 eurot. Selle avar 141 m² elamispind, koos oma esmaklassilise asukoha ja renoveerimisvõimalusega, muudab selle atraktiivseks investeeringuks. Kinnistu on ehitatud ja valmis koheseks sissekolimiseks, pakkudes mugavust neile, kes soovivad võimalikult kiiresti uude koju kolida. Kuigi konkreetne saadavus ei ole täpsustatud, näitab see hinnatase märkimisväärset väärtust sellise suurusega kinnisvara eest Estepona kesklinnas.

€423,000
Hind
3
Magamistuba
141 m²
Elupinda
1
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Estepona on elav linn Marbella piirkonnas, mis pakub tüüpilist Andaluusia elustiili. See ridaelamu asub linnakeskuses, elava linnakeskkonnaga ümbritsetud, kuid vaid mõne sammu kaugusel rannast. Elanikud saavad nautida mitmesuguseid mugavusi, sealhulgas arvukalt restorane, poode, koole ja meditsiinikeskusi, mis kõik on jalutuskäigu kaugusel. Piirkond naudib päikesevalgust aastaringselt, keskmine temperatuur on 19,2 °C, mis muudab selle ideaalseks kohaks välitegevusteks ja Vahemere kliimast nautimiseks. Välisõhu entusiastidele on läheduses palju golfiväljakuid ja spordikeskusi. Linn uhkeldab ka aktiivse turismiga, kus on arvukalt hotelle ja majutuskohti, tagades elava atmosfääri.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Estepona

Ümbrus & ligipääs

Igapäevane elu Estepona kesklinnas on täis elu ja mugavust. Mitmesugused mugavused, sealhulgas restoranid, kohvikud, poed, pangad, pargid ja apteegid, on jalutuskäigu kaugusel. Rannad on vaid mõne minuti kaugusel, pakkudes lihtsat juurdepääsu päikesele, liivale ja merele. Ühistransport on kergesti kättesaadav, 50 bussipeatusega, mis hõlbustavad liikumist. Autojuhtidele on läheduses palju parkimiskohti. Keskmine temperatuur 19,2 °C muudab selle ideaalseks kohaks välitegevusteks ja Vahemere elustiili nautimiseks.

Kaart & asukoht

See ridaelamu asub Estepona kesklinnas, Plaza Francisco Umbrali lähedal. Kaart näitab selle suhtelist asukohta randade, poodide, restoranide ja transpordisõlmede suhtes, rõhutades selle mugavat linnaelustiili. Ümbritsevad markerid näitavad piirkonnas arvukaid mugavusi, sealhulgas spordikeskusi, vaatamisväärsusi ja ühistransporti.

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and modern amenities.

Asukoht piirkonnas

See ridaelamu asub Costa del Sol piirkonnas, Málaga provintsis, Andaluusias. Estepona on elav linn, mis on tuntud oma võluva ajaloolise keskuse, kaunite randade ja elava ööelu poolest. See asub viljakas orus, mille tagamaal on majesteetlik Sierra Bermeja mäestik, pakkudes looduslikku ilu ja võimalusi välitegevusteks. Costa del Sol osana Estepona naudib piirkonna populaarsust, meelitades külastajaid ja elanikke üle kogu maailma. Selle strateegiline asukoht pakub lihtsat juurdepääsu ümbritsevatele linnadele ja vaatamisväärsustele, muutes selle ideaalseks baasiks, et uurida Andaluusia rikkalikku kultuuri ja maalilisi maastikke.

Ligipääs & teenused

Ridaelamul on suurepärane asukoht, kerge juurdepääs ümbritsevatele mugavustele. See asub vaid 524 meetri kaugusel Estepona rannast, 769 meetri kaugusel La Rada rannast ja 1,6 km kaugusel Playa del Cristo rannast. Lähim supermarket on vaid 104 meetri kaugusel, apteek 236 meetri kaugusel ja haigla 4,4 km kaugusel. Golfihuvilistele on Valle Romano golfiväljak 4,1 km kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaam on umbes 64 km kaugusel. Piirkonda teenindab 8 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis muudab reisimise lihtsamaks. Autojuhtidele meeldib ka läheduses asuvate paljude parkimiskohtade olemasolu.

Kaugus rannast 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with ocean view, private pool, and tropical landscaping.

Loodus & kliima

Oceanfront room with balcony, stunning sea view, and private dock access.

Estepona naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C, suvel ulatudes 28 °C-ni ja talvel langedes 12 °C-ni. Piirkond saab aastas 3848 päikesetundi, mis muudab selle ideaalseks välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, keskmine veetemperatuur on üle 20 °C. Linn asub Marbella piirkonnas ja on ümbritsetud viljaka oru ja Sierra Bermeja mägede domineeritud mägiste aladega, mille kõrgeim tipp ulatub 1449 meetrini. Kuigi ridaelamu asub 15 meetri kõrgusel merepinnast, pakub selle lähedus mägedele võimalusi matkamiseks ja looduses seiklemiseks.

3848 Päikesetunde/aasta
5 Ujumishooaeg (kuud)
19.2°C Kesk. aasta temp.
15m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Estepona uhkeldab oma kuldsete liivarandade ja kristallselge veega, muutes selle ideaalseks sihtkohaks rannasõpradele. Populaarsete randade hulka kuuluvad La Rada rand (0,8 km), mis on tuntud oma laia liivariba ja promenaadi poolest, ning Playa del Cristo rand (2,4 km), mis on tuntud oma rahuliku vee ja perekeskkonna poolest. Golfihuvilistele on piirkonnas mitu golfiväljakut, sealhulgas Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja Azata Golf (4,6 km). Lisaks pakub piirkond laia valikut spordirajatisi, sealhulgas spordikeskusi, jõusaale ja mänguväljakuid, mis vastavad erinevatele tervise- ja fitnessi vajadustele.

Rannad

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.6 km
  • Playa del Cristo 2.4 km
  • Playa de Punta Plata 2.5 km
  • Playa del Padron 3.9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

  • Azata Golf 5.1 km
  • Estepona Golf 6.2 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.4 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.6 km

Spordirajatised

134 Saadaolevad rajatised

Allikas: OpenStreetMap, CSD

Cozy room with ocean view, featuring a balcony, comfortable seating, and a private beach access.

Asukoht piirkonnas

See ridaelamu asub Costa del Sol piirkonnas, Málaga provintsis, Andaluusias. Estepona on elav linn, mis on tuntud oma võluva ajaloolise keskuse, kaunite randade ja elava ööelu poolest. See asub viljakas orus, mille tagamaal on majesteetlik Sierra Bermeja mäestik, pakkudes looduslikku ilu ja võimalusi välitegevusteks. Costa del Sol osana Estepona naudib piirkonna populaarsust, meelitades külastajaid ja elanikke üle kogu maailma. Selle strateegiline asukoht pakub lihtsat juurdepääsu ümbritsevatele linnadele ja vaatamisväärsustele, muutes selle ideaalseks baasiks, et uurida Andaluusia rikkalikku kultuuri ja maalilisi maastikke.

Piirkonna info: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Peamised faktid

137.0 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 12.5°C 98 mm
Veebruar 12.9°C 97 mm
Märts 15.0°C 89 mm
Aprill 16.8°C 60 mm
Mai 18.8°C 46 mm
Juuni 23.3°C 13 mm
Juuli 27.3°C 0 mm
August 27.8°C 3 mm
September 24.0°C 22 mm
Oktoober 19.9°C 78 mm
November 15.9°C 124 mm
Detsember 13.1°C 106 mm

Lähedalasuvad teenused

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Kõrgus ja maastik

15m Kõrgus
0.8 km Kaugus rannast
1.9% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Golfirajad

Spordikeskused

Sadamad

Vaatepunktid

Ev Charging

Rannad

Transport

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.6 km Estación de Autobuses Estepona

Projekti detailid

Projekt 3 Bed Ridaelamu in Estepona
Linn Estepona
Piirkond Costa del Sol
Hind €423,000
Elupinda 141 m²
Hind/m² €3,000 / m²
Terrass 80 m²
Magamistuba 3
Vannituba 1
Parkimine Jah
Bassein Ei
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 0.8 km
Valmimine 1970
Avaldatud 2026-05-16

Ref: VL041684

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Kinnistu tüüp: Ridaelamu
Hoone kogupind: 141 m²
Magamistubade arv: 3
Vannitubade arv: 1
Ehitusaasta: Märkimata (Kasutatud kinnisvara)
Ehitusstaatus: Ehitatud, vajab renoveerimist
TaInfot WhatsApp