Dieses Projekt befindet sich in der Stadt Estepona, in der Provinz Málaga. Es handelt sich um ein Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das eine Wohnfläche von 141 m² bietet. Der Zustand des Gebäudes wird als renovierungsbedürftig eingestuft. Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung mit kurzer Entfernung zum Strand und lokalen Einrichtungen.
Verglichen mit Neubauprojekten wie Acqua Gardens ist der Einstiegspreis hier niedriger, muss aber um Renovierungskosten bereinigt werden. Projekte wie Azure Estepona liegen preislich darüber und bieten neuwertige Substanz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einem städtischen Gebiet von Estepona. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 524 Meter Luftlinie bis Playa de Estepona. Es befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Das Haus verfügt über 141 m² Wohnfläche. Es gibt 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Aufteilung umfasst einen Wohnbereich und eine Küche. Für Renovierungsmaßnahmen besteht Potenzial, um den Grundriss anzupassen.
Es handelt sich um einen Bestandsbau. Der Status ist "Gereed" (Fertiggestellt). Aufgrund des Alters und der Bauweise sind voraussichtlich Unterhalts- oder Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Das Objekt verfügt nur über ein Badezimmer für drei Schlafzimmer. Es ist kein Neubau, wodurch moderne Energiestandards nicht gewährleistet sind. Die Grundstückgröße ist typisch für eine städtische Reihenhausbebauung begrenzt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die renovierungswillig sind. Das Ziel könnte ein dauerhafter Wohnsitz oder eine Feriwohnung sein. Aufgrund der Aufteilung ist eine Nutzung durch Familien oder Paare denkbar. Investoren, die Wert auf die Nähe zum Stadtzentrum legen, finden hier Möglichkeiten.
Der Bau entspricht älteren Standards. Es sind klassische Materialien verwendet worden. Die Bausubstanz ist laut Angaben "Fair", was Instandsetzungsbedarf bedeutet. Eine Überprüfung der Haustechnik (Elektro, Sanitär) ist vor Abschluss eines Kaufvertrags ratsam.
Der Kaufpreis beginnt bei 423.000 €. Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Zustand und genauer Entfernung zum Meer. Dieser Preis spiegelt den Renovierungsbedarf wider. Die Kosten für Nebenkosten wie Steuern und Notar müssen zusätzlich kalkuliert werden.
Die Lage in Estepona bietet eine städtische Infrastruktur. Viele tägliche Bedürfnisse können zu Fuß erledigt werden. Die Nähe zur Küste ermöglicht Zugang zu Stränden wie Playa de Estepona. Das Klima in der Region ist mild, was das ganzjährige Wohnen erleichtert. Die Umgebung ist von lokalen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten geprägt.
Estepona bietet eine gute Versorgung. Es gibt Schulen und medizinische Einrichtungen im Umkreis. Der Strand ist fußläufig erreichbar. Die Stadt verfügt über Restaurants und kulturelle Angebote. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 8 Linien in der Nähe vorhanden.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Estepona. Die Nähe zum Plaza Francisco Umbral und die infrastrukturelle Anbindung sind sichtbar. Die Entfernung zur Küste ist minimal.
Estepona liegt im Westen der Costa del Sol. Die Stadt ist gut angebunden an die Küstenstraße. Die Lage ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur von Málaga und Marbella. Es ist eine der größeren Städte an der Küste.
Der nächste Supermarkt liegt 104 Meter entfernt. Der Strand Playa de Estepona ist 524 Meter Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga liegt 64 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Gibraltar 36 km. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind 4,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch viel Sonnenstunden aus. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen natürlichen Luftaustausch. Das Schwimmseason dauert ca. 5 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strand La Rada ist 800 Meter entfernt. Es gibt Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten. In der Nähe befinden sich Golfplätze und Sportzentren. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im Westen der Costa del Sol. Die Stadt ist gut angebunden an die Küstenstraße. Die Lage ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur von Málaga und Marbella. Es ist eine der größeren Städte an der Küste.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL041684
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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