Dit charmante townhouse, gelegen in het hart van Estepona, biedt een unieke kans om het authentieke Andalusische leven te ervaren. Met 141 m² aan woonoppervlak verdeeld over drie niveaus, biedt het object ruimte voor diverse invullingen, van gezinswoning tot verhuurobject. De locatie in een stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert het gemak van de stad met de nabijheid van de kust. Dit object vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak aan te passen en de waarde te maximaliseren.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert dit townhouse zich als een object met een focus op renovatiepotentieel in een historische, stedelijke setting. Projecten als Acqua Gardens bieden vaak nieuwbouw met moderne faciliteiten, terwijl Azure Estepona mogelijk een hogere prijsklasse vertegenwoordigt met luxe voorzieningen. Dit townhouse onderscheidt zich door zijn bestaande structuur en locatie direct in het centrum, wat een andere koopmotivatie aanspreekt dan nieuwbouwprojecten aan de rand van de stad of dichter bij golfresorts. Aby Upper in Estepona, vanaf €320.000, is mogelijk kleiner of minder centraal gelegen. De prijs van dit townhouse, €423.000, is een startpunt dat de aanzienlijke investering in renovatie nog niet meerekent, wat een belangrijk onderscheid is ten opzichte van direct bewoonbare nieuwbouwwoningen in dezelfde prijsklasse.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in het levendige centrum van Estepona, een stad met een rijke geschiedenis en cultuur. De directe nabijheid van het strand, winkels, restaurants en het stadhuis zorgt voor een dynamische woonomgeving. De stedelijke ligging garandeert een constante toegang tot voorzieningen en een bruisend sociaal leven, met alles wat de Costa del Sol te bieden heeft binnen handbereik.
Het object is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel, centraal gelegen in een kuststad. De indeling met meerdere woonlagen en de mogelijkheid tot renovatie spreken kopers aan die een project zoeken om naar eigen inzicht te ontwikkelen. De nabijheid van het strand en diverse stedelijke faciliteiten is aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor verhuurdoeleinden.
Dit betreft een bestaande woning, gereed voor bewoning na renovatie. Er is geen sprake van nieuwbouwfasen of toekomstige bouwplannen; de focus ligt op het potentieel van het bestaande pand en de mogelijkheden die de renovatie biedt om het object te moderniseren en aan te passen aan hedendaagse woonwensen.
De woning is gedeeltelijk in de bestaande staat en vereist aanzienlijke renovatie om de volledige potentie te benutten. Hoewel de ligging centraal is, kan de stedelijke omgeving geluidsoverlast met zich meebrengen. De prijs is een 'vanaf'-prijs en exclusief de kosten voor de benodigde renovatiewerkzaamheden.
Dit object past bij kopers die een authentieke Andalusische woning willen transformeren naar hun eigen droomhuis of een aantrekkelijk verhuurpand. Het is een project voor iemand die bereid is te investeren in renovatie en waarde wil toevoegen door modernisering. De centrale ligging is ideaal voor diegenen die een leven zonder auto ambiëren, met alle voorzieningen en het strand binnen handbereik. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke stad kunnen hierin een geschikte kans zien. De ruimte en indeling maken het geschikt voor zowel koppels als kleine gezinnen die een actieve levensstijl combineren met de wens om een woning met karakter te bewonen.
Het townhouse beschikt over authentieke elementen zoals houten balken en een structuur die als solide wordt omschreven, zonder vochtproblemen. De woning is echter niet gemoderniseerd en vereist renovatie om te voldoen aan hedendaagse standaarden op het gebied van afwerking, comfort en energie-efficiëntie. Potentiële kopers kunnen deze renovatie aangrijpen om hoogwaardige materialen te kiezen, de indeling aan te passen en moderne technologieën zoals airconditioning te integreren. De huidige staat vereist een volledige herziening van interieurafwerkingen, sanitair, keuken en mogelijk ook de elektrische installaties en leidingwerk.
De vraagprijs voor dit townhouse in Estepona start bij €423.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat de uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van de specifieke staat na renovatie of eventuele onderhandelingen. Als bestaand object is de woning direct beschikbaar na afronding van de renovatie. De prijsstelling reflecteert de locatie in het centrum van Estepona en het potentieel voor waardecreatie door modernisering. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende kosten voor de renovatie, die aanzienlijk kunnen zijn.
Het leven in dit townhouse in Estepona kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie in het historische centrum betekent dat voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants zich op loopafstand bevinden. Dit creëert een leefomgeving waarin de auto vaak overbodig is voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van het strand, op slechts enkele honderden meters hemelsbreed, nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken en kustwandelingen. Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme met moderne faciliteiten, zoals sportcentra en een jachthaven. De omgeving is levendig, mede door het toerisme, maar het leven in de oude stad kan ook rustiger momenten bieden, vooral buiten de piekseizoenen. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra maakt het een geschikte locatie voor diverse demografische groepen.
Het dagelijks leven in dit townhouse in Estepona speelt zich af in een levendige stedelijke omgeving. Op korte loopafstand vindt u een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en winkels. Het strand Playa de Estepona is hemelsbreed 524 meter verwijderd, waardoor een strandwandeling of middagje zon eenvoudig te realiseren is. De nabijheid van het openbaar vervoer met 50 haltes en 8 OV-lijnen bevordert mobiliteit zonder auto. De omgeving is stedelijk, met veel voorzieningen, wat zorgt voor een bruisend leven, maar ook voor de noodzaak om rekening te houden met het geluid van de stad.
Dit object bevindt zich in het historische centrum van Estepona, een levendige stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, diverse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, en de algemene stedelijke structuur. De positionering benadrukt de toegankelijkheid van zowel de kustlijn als de dagelijkse benodigdheden, kenmerkend voor wonen in een centraal gelegen kustplaats.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging binnen de comarca van de Costa del Sol plaatst het in een van de meest populaire kustgebieden van Zuid-Spanje. Estepona wordt omringd door een mix van stedelijke ontwikkeling en natuur, met de Sierra Bermeja als achtergrond. De nabijheid van andere bekende plaatsen zoals Marbella en de Gibraltar-regio (hoewel Gibraltar verder weg is dan de luchthaven van Málaga) biedt bewoners toegang tot een breed scala aan toeristische attracties, voorzieningen en infrastructuur binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit townhouse is primair gericht op voetgangers en fietsers vanwege de centrale ligging in Estepona. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants zijn op loopafstand. De stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn eveneens goed te bereiken te voet. Voor reizen naar verder gelegen bestemmingen is de luchthaven van Málaga hemelsbreed 64 km verwijderd, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 34 km. Er is een EV-laadpaal op 1.3 km afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op circa 4 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, met 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op slechts 15 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de kust. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt mogelijkheden voor natuurbeleving in een bergachtige omgeving, hoewel het directe woongebied stedelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km hemelsbreed). Deze stranden zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit het townhouse. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) op korte rijafstand. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand, en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km), die diverse recreatiemogelijkheden bieden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging binnen de comarca van de Costa del Sol plaatst het in een van de meest populaire kustgebieden van Zuid-Spanje. Estepona wordt omringd door een mix van stedelijke ontwikkeling en natuur, met de Sierra Bermeja als achtergrond. De nabijheid van andere bekende plaatsen zoals Marbella en de Gibraltar-regio (hoewel Gibraltar verder weg is dan de luchthaven van Málaga) biedt bewoners toegang tot een breed scala aan toeristische attracties, voorzieningen en infrastructuur binnen de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL041684
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
