立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナの確立されたエリアに戦略的に配置されています。地元のビーチやショップまで徒歩圏内であり、便利な生活を保証します。このエリアは、緑豊かな通りと快適な雰囲気で知られており、日常生活やレジャーに魅力的な場所となっています。
このタウンハウスは、モダンな快適さと地中海式のライフスタイルの組み合わせを求める方に最適です。エンターテイメントのための広々としたリビングスペースとリラクゼーションのためのプライベート屋外エリアを提供します。ビーチや様々なアメニティへの近さは、アクセスとレクリエーションのニーズを満たします。
この物件は2026年9月に完全に改装され、現代的なデザインと最先端のテクノロジーを組み合わせています。すべての改修作業は最高の基準で行われ、高品質な仕上げと耐久性のある設備を保証しています。家はすぐに住める状態にあり、新しい所有者にシームレスな移行を提供します。
この物件は質の高い生活体験を提供しますが、128㎡の土地面積が限られた屋外スペースしか提供しないことに注意する価値があります。さらに、コンプレックスには共有プールがありますが、プライベートプールはありません。物件はプライベートレジデンシャルコンプレックス内に位置しており、遵守すべきコミュニティの規則が存在する可能性があります。
Ref: VL125648
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、永住、別荘、または良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資物件をお探しの方に最適です。特に、ビーチへの近さ、都市のアメニティの利便性、そしてモダンな快適さとエネルギー効率の高いテクノロジーの組み合わせを高く評価する方におすすめです。確立された快適な環境で地中海式のライフスタイルを楽しみたい家族や個人は、この物件を特に魅力的だと感じるでしょう。この物件は、すぐに住める家を求めている方、そして質の高い改装とコミュニティのアメニティを評価する方に適しています。
この物件は、品質とモダンな快適さに重点を置いて完全に改装されました。真新しいバスルーム、高品質のラミネートフローリング、すべての窓にブラインドが備わっています。内部と外部の建具も完全に更新され、全体的な審美的な魅力を保証しています。エネルギー効率と快適性を向上させるために、新しい二重ガラス窓が設置され、すべての配管システムが交換されました。さらに、効率的な暖房と冷房のために、太陽光発電システムとエアロサーマル空調システムが装備されています。地下には、2台分の車を収容できる広々としたプライベートガレージもあります。
このタウンハウスの価格は795,000ユーロです。3つのベッドルームと3つのバスルーム、226㎡の建築面積を持つこの物件は、その優れた立地、最近の改装、提供されるアメニティを反映しています。この家はすぐに住める状態にあり、質の高い住居を求める購入者に価値を提供します。価格は、特定のユニットまたは空室状況によって異なる場合があります。
このタウンハウスが位置するエリアは、エステポナの活気ある一部であり、便利な都市環境とビーチへの近さで知られています。日常生活のペースは比較的ゆったりしていますが、徒歩圏内または短いドライブでアクセスできるショップ、レストラン、学校などのアメニティを提供しています。コミュニティの雰囲気は静かで家族向けであり、ビーチへの近さは住民にリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。この地域は一年中豊富な日照と快適な平均気温を誇り、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
エステポナでのライフスタイルは、リラックスしたペース、地中海性気候、そして豊富なアクティビティで知られています。都市化されたエリアに位置するこのタウンハウスは、ビーチへの簡単なアクセスを提供し、住民が日常生活の利便性を楽しむことを可能にします。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、スポーツセンター（0.4km）などの多くの施設は、徒歩圏内または短いドライブでアクセスできます。地元の学校や医療センター（4.4km）への近さも利点です。この地域には年間約3,848時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、エステポナにおける物件の場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、様々なアメニティへの近さの利便性を強調しています。また、空港やその他の地域の観光スポットへの距離も表示されており、地理的な位置の視覚化に役立ちます。
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。アンダルシアに位置するこの地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある文化で知られています。この都市は、マルベーリャとエステポナの間に位置しており、周辺地域を探索し、南スペインのライフスタイルを楽しむのに理想的な拠点となっています。
このタウンハウスは、プラヤ・デ・エステポナビーチからわずか524メートル、ラ・ラダビーチから769メートルの優れたロケーションにあります。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内です。バジェ・ロマーノ・ゴルフなどのいくつかのゴルフコースは、4.1km以内にあります。最寄りの病院は4.4km先にあります。この地域は8つの公共交通機関の路線によってサービスされており、周辺エリアへの簡単なアクセスを提供しています。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）は約64km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均気温が12℃から28℃の地中海性気候を誇り、年間を通じて約3,848時間の豊富な日照があります。アンダルシアに位置するこの地域は、肥沃な谷と、標高1,449メートルのロス・レアルスの頂上に達するシエラ・ベルメハ山脈に支配された山岳地帯で知られています。この物件は海抜15メートルに位置し、1.9%の穏やかな傾斜があり、日常のアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含む複数のビーチの近くにあります。プラヤ・デル・クリストなどの他のビーチは、わずか1.6km先にあります。このエリアは、50以上のレストランと22のカフェがあり、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。近くには、ポリデポルティボ・ムニシパル（0.4km）などの複数のスポーツセンターや、134のスポーツ施設があります。ゴルファーは、4.1km先にあるバジェ・ロマーノ・ゴルフなどのコースでプレーを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。アンダルシアに位置するこの地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある文化で知られています。この都市は、マルベーリャとエステポナの間に位置しており、周辺地域を探索し、南スペインのライフスタイルを楽しむのに理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
この地域にある他のタウンハウスと比較して、この物件は最近の改装、モダンなアメニティ、そして優れたロケーションで際立っています。例えば、アタラヤ・エモーションズ（€720,000から）やブリサス・デル・マル（€730,000から）は同様の価格帯を提供していますが、同等の改装レベルやアメニティを備えていない可能性があります。アヤナ・エステポナ（€985,000から）はより高価な価格帯を表しており、より豪華なアメニティやより広いスペースを提供する可能性があります。この物件の795,000ユーロという価格は、226㎡のリビングスペース、3つのベッドルーム、そしてビーチへの近さと相まって、品質と利便性を重視する購入者にとって強力な候補となります。周辺地域には様々な他の住宅オプションがありますが、この特定の物件の改装レベルとビーチへの近さは、同様の物件の中でユニークな魅力を与えています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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