エステポナで最も人気のあるゲート付きコミュニティの一つに位置する、この美しく整備された3ベッドルームのタウンハウスは、スタイル、スペース、そして海辺の生活の完璧な融合を提供します。ショールームの状態にあるこの物件は、趣味良く家具が配置され、全体的に卓越した基準で仕上げられています。印象的なダブルハイトのエントランスホールは、広々とした感覚を即座に生み出し、ゲスト用トイレ、設備の整ったモダンなキッチン、そして明るいオープンキッチンのリビング・ダイニングエリアへと続いています。床から天井までのガラスドアは、広々とした屋根付きテラスに開き、手入れの行き届いた庭園と海を見渡しながら、一年中のリラクゼーションとエンターテイメントに最適です。
この地域の他のタウンハウスプロジェクトと比較して、495,000ユーロの価格のエステポナのタウンハウスは、良い価値を提供しています。アクアガーデンズは418,800ユーロから、アズールエステポナは530,000ユーロから、カプリは520,000ユーロから始まります。このプロジェクトは、その優れた状態、完成度、そしてビーチや市内中心部への徒歩でのアクセスが容易な便利な立地で際立っています。エステポナ地域は、魅力的なビーチ、ゴルフコース、地中海性気候で知られており、休暇用住宅としても永住用住宅としても理想的な目的地です。物件がスーパーマーケット、学校、医療センターなど、すべての必要なアメニティに近いことも、その魅力をさらに高めています。この地域の年間平均日照時間は3,848時間で、アウトドアアクティビティの愛好家にとっては楽園です。物件はプライベートプールを提供していませんが、共有プールは交流やリラクゼーションの機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナの確立された地域にあり、ビーチや様々な都市の利便施設に近い場所にあります。ビーチまでわずか1.5km（徒歩19分）、スーパーマーケットやショップまで1.2km（徒歩16分）と、日常生活を便利に過ごせます。
この3ベッドルームの家は、快適さ、スタイル、利便性を求める家族や個人に適しています。オープンプランのリビングエリア、屋根付きテラス、オプションの屋上テラスは、エンターテイメントとリラクゼーションに十分なスペースを提供し、ダブルガレージは実用性を加えています。
この物件は完成しており、購入者は待つことなくすぐに引っ越すことができます。確立されたコミュニティ内に位置しており、すぐにコミュニティの感覚と成熟した環境を提供します。
このタウンハウスはプライベートプールを提供しておらず、共有プールのみです。さらに、海の景色はありますが、すべての部屋から保証されているわけではなく、屋上テラスには追加料金でバイオクリマティックパーゴラを購入する必要があります。
この3ベッドルームのタウンハウスは、さまざまな購入者に適しています。海辺のセカンドハウスを探している家族には、十分なスペース、便利なアメニティ、ビーチへの近さを提供します。ライフスタイルの変化を求めている人には、エステポナの都市環境と数多くのアメニティが快適な日常生活を提供します。物件が完成しているため、すぐに引っ越したい人にも適しています。屋根付きテラスやオプションの屋上テラスを含む物件のエンターテイメントスペースは、ゲストをもてなすのが好きな人に最適です。ゴルフ愛好家には、近くに複数のゴルフコースがあり、ビーチやスポーツセンターへの近さは、さまざまなレクリエーションのニーズを満たします。
タウンハウスは高い基準で建てられており、優れた状態を保っています。内部には、設備の整ったモダンなキッチンと、屋根付きテラスにつながるガラスのスライドドアを備えた明るいオープンキッチンのリビング・ダイニングエリアがあります。上の階には、3つの広々としたベッドルームと3つのバスルームがあり、マスター スイートはプライベート テラスにアクセスできます。物件のアメニティには、エアコン、暖炉、一部のエリアには床暖房が含まれており、快適性を高めています。大理石の床は家全体に敷かれ、高級感を加えています。さらに、直接アクセス可能な広々としたダブルガレージがあります。
この3ベッドルームのタウンハウスは、495,000ユーロから提供されています。この物件は完成しており、すぐに引っ越すことができます。1つのユニットの価格のみが利用可能ですが、アクアガーデンズ（418,800ユーロから）、アズールエステポナ（530,000ユーロから）、カプリ（520,000ユーロから）などのエステポナ地域にある他の同様のタウンハウスは、この地域におけるさまざまな価格帯を示しています。
エステポナにあるこのタウンハウスは、成熟した便利な地域に位置しています。この地域は、都市生活と海岸の静けさを兼ね備え、ビーチからわずか1.5km、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの基本的なアメニティは徒歩圏内にあります。この地域は、住民が探索できる十分なスペースを提供し、50以上の公共交通機関の停留所があり、移動を容易にしています。この地域には、あらゆる好みに応える50のレストランと22のカフェがあります。19の小学校と10の中学校の存在は、家族に良い教育の選択肢を提供します。この地域の成熟度は、開発の完了を待つことなく、到着後すぐに生活を楽しむことができることを意味します。
エステポナのライフスタイルは、都市のアメニティと海岸の静けさを組み合わせています。ビーチとスーパーマーケットは徒歩圏内にあり、毎日の通勤を容易にします。この地域には50のレストランと22のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。家族には、地域に19の小学校と10の中学校があり、教育ニーズを満たしています。34の地方の祝祭日は、地元の文化を探求する機会を提供します。年間平均3,848時間の太陽光により、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。都市環境はさまざまなスポーツ施設を提供し、ゴルフコースへの近さはスポーツ愛好家のニーズを満たします。
地図は、エステポナのタウンハウスのビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、マラガ空港からの相対的な位置を示しています。距離情報は、物件の利便性とアクセスしやすさを理解するのに役立ちます。
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。シエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷にあります。この自治体は137平方キロメートルの面積をカバーし、79,621人の住民（2025年現在）がおり、コスタ・デル・ソルにおける重要な町となっています。この地域は、県都マラガから約80kmの距離にあり、アンダルシア自治州の活気ある一部です。
タウンハウスは、さまざまなアメニティへの容易なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。プラヤ・デ・エステポナなどのビーチはわずか524メートル、ラ・ラダとプラヤ・デル・クリストはそれぞれ769メートルと1.6kmです。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はすぐそばにあります。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港は、約64km（直線距離）です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマノ・ゴルフはわずか4.1km、アザタ・ゴルフやエステポナ・ゴルフなどの他のコースもあります。地域には8つの公共交通機関の路線と50のバス停があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、平均気温は12℃から28℃、年平均気温は19.2℃です。この地域は年間3,848時間の太陽光に恵まれ、長く快適な気候を提供します。5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチアクティビティに最適です。この地域は、標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈への近さと肥沃な谷の恩恵を受けており、その自然の美しさを高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。近くのビーチには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）があります。この地域には5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）があります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマノ・ゴルフはわずか4.1km、アザタ・ゴルフやエステポナ・ゴルフなどの他のコースもあります。さらに、ビーチの近くにはスポーツセンターやマリーナを含む134のスポーツ施設があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。シエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷にあります。この自治体は137平方キロメートルの面積をカバーし、79,621人の住民（2025年現在）がおり、コスタ・デル・ソルにおける重要な町となっています。この地域は、県都マラガから約80kmの距離にあり、アンダルシア自治州の活気ある一部です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL813677
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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